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398 annonces
Philippe N'doli - iad
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Philippe N'doli - iad 17/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Immeuble, 175 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 257 €/m²
Immeuble • 175 m²

Le Tampon (97418)

iad France - Philippe N'doli vous propose: Ensemble immobilier – Idéal investisseur Situé au Tampon, Bois Court, cet immeuble offre une belle opportunité avec deux logements loués : - Un T5 avec séjour cuisine, 4 chambres, salle de bain, WC et terrasse fermée et un garage de 30m² - Un T4 avec séjour cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC et terrasse fermée. Le tout sur un terrain de 600 m² Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Menhir Immobilier Franchise
Annonce publiée le 29/06/2025
Proposée par Menhir Immobilier Franchise 29/06/2025
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Immeuble, 195 m²

413 400 € 2 120 €/m²
Immeuble • 195 m²

Fort-de-France (97200)

Situé en plein c½ur du centre-ville de Fort-de-France, à l'angle de deux axes principaux très fréquentés, cet immeuble de rapport bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Édifié sur une parcelle de 54 m² entièrement bâtie, il se développe sur cinq niveaux, soit un rez-de-chaussée plus quatre étages (R+4). Il comprend en rez-de-chaussée un local commercial d'angle, offrant une double exposition particulièrement attractive pour une activité professionnelle, commerciale ou de service. Ce positionnement stratégique maximise la visibilité et la fréquentation du local. Aux étages supérieurs, l'immeuble propose un logement par niveau, avec une répartition composée de deux studios et de deux appartements de type F2. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 3 770 euros, représentant un rendement locatif brut proche de 11 %, un niveau rare pour ce type de bien en centre-ville. Grâce à sa configuration fonctionnelle, sa localisation en zone urbaine dense et sa mixité d'usage entre commerce et résidentiel, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial à fort potentiel locatif et à valorisation assurée.

RIVIÈRE SENS
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par RIVIÈRE SENS 25/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Immeuble, 393,91 m²

367 200 € 932 €/m²
Immeuble • 393,91 m² • 4 chambres

Capesterre-Belle-Eau (97130)

Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage mixte situé à Capesterre, comprenant un appartement à usage d’habitation au 1er étage et des locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est occupé par deux locaux commerciaux loués : une pharmacie avec un loyer mensuel de 1 037 € et un local d’infirmière avec un loyer mensuel de 752 €, garantissant ainsi un revenu locatif stable. Situé au premier étage, cet appartement de type T5 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de quatre chambres, de trois salles d’eau, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, ainsi qu’un balcon prolongent l’espace de vie. Une coursive dessert chacune des chambres, permettant ainsi une configuration modulable : l’appartement peut aisément être divisé en plusieurs locaux professionnels, offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire pour l’immeuble. L’appartement est actuellement vacant, constituant une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle. Points forts : Immeuble mixte avec revenus locatifs sécurisés Appartement spacieux avec terrasse et balcon Localisation attractive à Capesterre Proche des commodités et des écoles Vue mer Intéressé(e) ? Nous vous invitons à consulter l’annonce complète et à déposer votre candidature directement sur notre site internet : Agence SPRIMTOUR Basse Terre, située sur la marina de Rivière-Sens 0590 81 62 68.

Cabinet immobilier charles Jean
Annonce mise à jour le 10/07/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 10/07/2025
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Immeuble, 151 m²

540 000 € 3 576 €/m²
Immeuble • 151 m²

Cayenne (97300)

Immeuble de 5 appartements compose au rez-de-chaussée d'un local commercial et un appartement f2 ,un garage,Au 1er étage 2 appartement ,1 f2 et 1 f3 Au 2eme étage 1 F2 et 1 F3, cet immeuble se situe dans le Centre ville de Cayenne dans un état correct .pas de travaux particulier a prévoir a part de l'entretien régulier et ponctuel. Les locataire sont en place. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

Cabinet immobilier charles Jean
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 19/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Immeuble, 281 m²

310 000 € 1 103 €/m²
Immeuble • 281 m²

Cayenne (97300)

Immeuble situé a Cayenne avec jardin, 2 appartements un au rez-de-chaussée et l'autre a l'étage, comprenant un séjour spacieux, une cuisene, deux chambre, une salle de bain et WC séparé, et a l'arrière, un studio meublé qui donne sur le jardin. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

CONSEILS IMMO 972
Annonce mise à jour le 12/10/2025
Proposée par CONSEILS IMMO 972 12/10/2025
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Immeuble, 190 m²

139 500 € 734 €/m²
Immeuble • 190 m²

Le Vauclin (97280)

Au bourg du Vauclin (Le), investissement immobilier avec un bon potentiel futur avec une maison de ville disposant de deux façades d'accès et dépendances (cuisine extérieure, garage). L'ensemble nécessite de gros travaux extérieurs et intérieurs pour les plus pragmatiques, pour les plus ambitieux, il est possible de tout raser pour un nouveau projet complet. Espace jardin à l'arrière. La parcelle est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur et maximiser son potentiel. Votre agence immobilière CONSEILS IMMOBILIERS MARTINIQUE vous propose un prix de vente s'élevant à 139 500 €. Vous pouvez contacter votre agence immobilière CONSEILS IMMOBILIERS MARTINIQUE si vous souhaitez organiser une visite de ce bien. Ce bien vous est proposé par l'agence CONSEILS IMMO 972 au LAMENTIN (Le) en Martinique. Notre équipe se propose de vous accompagner efficacement dans vos projets immobiliers. Nous vous accompagnons dans la mise en valeur de vos biens en vente ou dans l'achat de vos rêves. Contactez nous !

CONSEILS IMMO 972
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par CONSEILS IMMO 972 05/02/2025 - mise à jour 12/10/2025
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Immeuble, 306,18 m²

299 000 € 977 €/m²
Immeuble • 306,18 m²

Gros-Morne (97213)

Situé au cœur du quartier Croix Jubilé, cet immeuble collectif à usage mixte est une opportunité idéale pour les investisseurs. Édifié sur une parcelle de 280 m2, il offre une surface habitable pondérée de 306 m2 et se compose de : Sous-sol : Espace libre avec terrasse non couverte, offrant un potentiel de conversion en caves ou espaces de stockage dédiés aux lots loués. R-1 : Appartement T3 avec balcon. RDC : Local mixte commercial. R+1 : Appartement T4 avec balcons. Points forts : Localisation privilégiée dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes principaux. Potentiel locatif intéressant : loyer annuel estimé à 22 224 € (hors charges), avec des possibilités de revalorisation progressive des loyers suite à des rénovations et modernisations. Rendement brut attractif d’environ 7,43 %, offrant un excellent équilibre entre rentabilité immédiate et valorisation à moyen terme. Opportunité d'ajouter de la valeur grâce à la création de caves ou espaces de stockage en sous-sol pour les locataires. À prévoir : Des travaux de rénovation et de modernisation pour maximiser le confort des locataires et accroître la rentabilité. Prix : 299 000 € Contactez CONSEILS IMMO 972 pour toute information supplémentaire. Une fiche de renseignements sera à compléter avant la visite. Ce bien vous est proposé par l'agence CONSEILS IMMO 972 au LAMENTIN (Le) en Martinique. Notre équipe se propose de vous accompagner efficacement dans vos projets immobiliers. Nous vous accompagnons dans la mise en valeur de vos biens en vente ou dans l'achat de vos rêves. Contactez nous !

TONY LEPINAY - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par TONY LEPINAY - BSK Immobilier 13/11/2025
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Immeuble, 244 m²

Prix en baisse 425 000 € 1 742 €/m²
Immeuble • 244 m²

Saint-Benoît (97470)

Bsk immobilier vous propose cet immeuble de 4 appartements de 61m2 avec 20m2 de terrasse sur un terrain de 816 m2. L'édifice est de 2013, il comprend 8 places de parking et il est équipé d'eau chaude à énergie solaire, avec un assainissement individuel. La construction est située à proximité du groupement hospitalier Est Réunion, et d'autres commodités. Il y a aucun travaux à prévoir… Possibilité de louer en meublé pour plus de rentabilité locative, les baux de location ne sont plus en cours… le loyer mensuel par appartement est de environ 700€ soit 2800€ de loyer mensuel brut pour les 4 appartements. Taxes foncières: 5521€ Possibilité d'acquérir un appartement dans l'immeuble à partir de 116 600€ Frais d'agence inclus Cette annonce référence 250862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Giraud GÉNOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Giraud GÉNOT - Propriétés-privées.com 05/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Immeuble, 301 m²

280 000 € 930 €/m²
Immeuble • 301 m²

Rivière-Pilote (97211)

Je vous présente cet immeuble de rapport d'environ 282 m 2 idéalement placé dans le centre bourg de la ville de Rivière Pilote ( 97211 ) Travaux de rafraîchissement à prévoir Prix de vente : 280 000 euros honoraires charge acquéreur inclus Honoraires : 13 333 euros ( 5 % ) Prix hors honoraires : 266 667 euros Proche de toutes commodités Ce bien est une exceptionnelle opportunité répartie sur trois niveaux et se compose de la manière suivante : Au Rdc : un grand local commercial avec un wc Au R+1 : Une grande salle polyvalente , un dépôt et un wc Au R+2 : Un t4 composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau , un séjour salle à manger avec un emplacement pour une cuisine ouverte , une salle de bain et une buanderie Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Giraud GÉNOT, au 0696373368 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giraud GÉNOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400 947 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexandre GRONDIN - HA.immo
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Alexandre GRONDIN - HA.immo 20/03/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Immeuble, 124 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 694 €/m²
Immeuble • 124 m² • 2 chambres

Saint-Benoît (97470)

- Ensemble Immobilier à Saint-Benoît Local Commercial + Appartement F3 - Idéal Investisseur Rentabilité brute : 9,7% Situé à Saint-Benoît, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour combiner activité professionnelle et habitation. Édifié sur une parcelle de 180 m², le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 60 m² réparti en deux pièces, avec deux sanitaires. Il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, idéal pour une profession libérale, un commerce ou des bureaux. A l'étage, vous découvrirez un appartement de type F3. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² offrant une belle vue sur la mer. Les deux chambres, climatisées, mesurent respectivement 14 m² et 18 m², et s'ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sur la montagne. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Côté stationnement, la propriété dispose de trois places de parking privatives. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'une double rentabilité : le local commercial et l'appartement peuvent être exploités séparément. La rentabilité brute est estimée à 9%. Le bien sera vendu libre de toute occupation . Pour tout renseignement contactez Alexandre GRONDIN 0692280328 RSAC 84238500700013 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842385007 - Saint Denis.

ACS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ACS IMMOBILIERS 20/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Immeuble, 270 m²

Prix en baisse 590 000 € 2 185 €/m²
Immeuble • 270 m²

Fort-de-France (97200)

ACS IMMOBILERS vous propose cet immeuble rénové de 270 m2 idéalement situé au centre ville de Fort-de-France, angle des rues Schoelcher et Lamartine. Au RDC une surface de 90 m2 et aux étages des locaux de 23 à 49 m2 pouvant acceuillir de nombreuses activités ou faire l'objet d'habitation. L'agence immobilère ACS IMMOBILIERS est idéale pour louer ou vendre un local à FORT-DE-FRANCE. Spécialisée dans la location de locaux commerciaux à FORT-DE-FRANCE, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la location de votre local à FORT-DE-FRANCE.

Michel Baudin - efficity
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Michel Baudin - efficity 02/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Immeuble, 553 m²

1 160 500 € 2 099 €/m²
Immeuble • 553 m²

La Possession (97419)

97419 LA POSSESSION - IMMEUBLE - 553.0 M2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé proche du centre commercial Sacré Coeur Cet immeuble de 2 niveaux présente une surface de 553.0 m2 offrant 4 superficies commerciales sur la partie basse et une maison sur la partie haute . Son état général est bon, garantissant un cadre de vie agréable et confortable Sur les 4 commerciaux , 2 superficies commerciales sont déjà loués et 2 sont vacantes a ce jour, la maison a l'étage peut être également loué Un calcul de rentabilité a été fait en amont avec un résultat de 8,675 % dans le cas ou toutes les surfaces commerciales et habitables de l'immeuble sont loués. L'immeuble dispose de places de stationnement en extérieur facilitant le stationnement des véhicules des résidents et clients Construit en béton, cet immeuble est solide et durable, assurant une excellente longévité. La façade en bon état et l'état général impeccable de l'immeuble en font une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité à La Possession. PRIX : 1 160 500 Euros HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nom de l'agent immobilier Michel BAUDIN Numéro de téléphone : 06 92 73 56 39 Adresse e-mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Baudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°511601080. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FCT Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par FCT Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Immeuble, 200 m²

409 500 € 2 048 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-André (97440)

Mandat exclusif FCT Immobilier Situé dans un chemin au calme, cet immeuble construit en 2000, bien entretenu, offre une opportunité d’investissement idéale avec 4 appartements T3 déjà loués et 4 places de stationnement. Idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé sur Saint-André Revenus locatifs actuels : 2 692 €/mois (soit 32 304 €/an) Caractéristiques : • Surface habitable totale : environ 200 m2 • Terrain d’une contenance de 550 m2 • Assainissement : fosse septique • Année de construction : 2000 Points forts : Quartier calme Bonne rentabilité locative Immeuble déjà occupé par des locataires en place Prix de vente Prix de vente : 409 500 € FAI (honoraires inclus) Prix net vendeur : 390 000 € Honoraires : 19 500 € TTC (soit 5 %), à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.

Isabelle DOMARIN - megAgence
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Isabelle DOMARIN - megAgence 05/10/2025
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Immeuble, 124 m²

300 000 € 2 419 €/m²
Immeuble • 124 m²

Le François (97240)

Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette maison d'environ 113 m² (surface pondérée) sur un terrain de 128 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande véranda et d'espaces annexes (débarra, atelier). Idéalement placée à seulement 13 km de l'aéroport Aimé Césaire et 22 km de Fort-de-France, accessible par le Boulevard des Fusillés puis l'Allée Ti Brisan, sur la commune du François cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle DOMARIN, Tél. : 0696359881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 493 811 079

Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Immeuble, 264 m²

733 950 € 2 780 €/m²
Immeuble • 264 m²

Saint-Denis (97400)

Vous recherchez un IMMEUBLE à vendre avec un excellent rapport qualité-prix et un emplacement de qualité au centre ville de Saint-Denis à 5 minute du carré d'or ? Découvrez cet IMMEUBLE entretenu de standing, dans une impasse, proche de l'hyper centre ville de Saint-Denis: ? LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : Cet immeuble est situé dans un quartier très recherché, proche du tribunal et de l'hyper centre, à proximité immédiate des commodités, offrant une situation géographique idéale. ? LA COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : - 2 appartements de type T2 bien agencés actuellement loués - 2 appartements T5 en triplex bien agencés, l'un est vacant, le second loué. - 4 places de parkings couvertes - Sur deux étages, sans ascenseur. - Local technique - parties communes arborées et végétalisées. - rentabilité brut de 6,79%. ?SUPERFICIE OPTIMISÉE et un FORT POTENTIEL A LA RENTABILITÉ LOCATIVE Cet immeuble bien entretenu se distingue par son bon standing avec des matériaux de qualité, durables et ayant fait leurs preuves au fil du temps. Charges de copropriété de 133 €/ mois, dont 50 EUR/mois imputées à chaque appartement et une taxe foncière de 6022 €. 8 lots, dont 4 à usage d'habitation. ? UN BIEN RARE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ, ALLIANT RENTABILITÉ IMMEDIATE ET POTENTIEL PATRIMONIAL ! Contactez-moi pour une visite et découvrir cette belle opportunité 0692 13 81 02 Adeline MOUILLA JISTA RSAC 841495518 PRIX : 733 950 € . Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. les informations relatives au plan de prévention des risques naturels auquel ce bien serait exposé sont consultables sur le site GÉORISQUES : http://georisques.gouv.fr Mandat n° 1011. Annonce non soumise au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO TRANSAC : Adeline MOUILLA Agent commercial (Entreprise individuelle)