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Vente immeuble 1 160 500 €
553 m²
La Possession (97419)

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  • 2 099 €/m²
  • Exclusivité
Michel Baudin - efficity

Michel Baudin - efficity

7 avis
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Description

97419 LA POSSESSION - IMMEUBLE - 553.0 M2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé proche du centre commercial Sacré Coeur
Cet immeuble de 2 niveaux présente une surface de 553.0 m2 offrant 4 superficies commerciales sur la partie basse et une maison sur la partie haute . Son état général est bon, garantissant un cadre de vie agréable et confortable
Sur les 4 commerciaux , 2 superficies commerciales sont déjà loués et 2 sont vacantes a ce jour, la maison a l'étage peut être également loué
Un calcul de rentabilité a été fait en amont avec un résultat de 8,675 % dans le cas ou toutes les surfaces commerciales et habitables de l'immeuble sont loués.
L'immeuble dispose de places de stationnement en extérieur facilitant le stationnement des véhicules des résidents et clients Construit en béton, cet immeuble est solide et durable, assurant une excellente longévité.
La façade en bon état et l'état général impeccable de l'immeuble en font une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité à La Possession.
PRIX : 1 160 500 Euros HAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Nom de l'agent immobilier Michel BAUDIN
Numéro de téléphone : 06 92 73 56 39
Adresse e-mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Baudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°511601080.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 181247 - Réf Superimmo : ANVXZDBKK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 160 500 €Prix au m² : 2 099 € / m²
Taxe foncière : 15 321 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 60 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

553 m²Année de construction : 2005
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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