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Marcel MEZIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 06/11/2025

270 000 € 1 406 €/m²
Immeuble • 192 m²

Sens (89100)

Situé dans la charmante ville de Sens (89100), cet immeuble bourgeois de caractère offre une opportunité unique d'investissement. Niché sur une parcelle de 450 m², cet immeuble se distingue par son élégance et son emplacement stratégique proche des commodités locales, des transports en commun et des écoles, en faisant un bien idéal pour un investisseur avisé ou un propriétaire occupant en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Bénéficiant d'une surface habitable de 192 m² répartie sur 4 niveaux, cet immeuble unique se compose de plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements de type T1, tandis que le premier étage accueille un spacieux appartement de type T2 avec balcon. Le deuxième étage offre un grand appartement de type T2 sous les combles, offrant la possibilité de créer un deuxième logement. Les huisseries en bois et PVC double vitrage, la cave voûtée et l'assainissement collectif sont des atouts supplémentaires qui viennent compléter ce bien d'exception à Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant

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Virginie PARTY - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Virginie PARTY - ENDIE IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

520 000 € 634 €/m²
Immeuble • 820 m²

Dijon (21000)

MURS COMMERCIAUX À GRAY ! Situé au cœur de la ville de Gray, cet hôtel-restaurant, riche d'histoire, est idéalement placé au bord de la Saône, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce lieu, reconstruit après avoir été bombardé en 1940, a été une référence culinaire jusqu'à la fin des années 60 et continue de briller aujourd'hui sous le nom de "Au Mastroquet". Une opportunité d'acquérir un bien emblématique ! Prix des murs : 520 000 € Caractéristiques de l'établissement : 13 chambres, dont une suite avec terrasse, une chambre familiale et 11 chambres classiques 2 salles de restauration de 60 places chacune 2 terrasses en location : VNF et Mairie Cabaret avec licence spectacle Ressources humaines : affaire tenue par deux associés et 7 salariés à reprendre Bail commercial en cours, échéance en 09/2025 Loyer annuel : 38 000 €, soit 4,71% du chiffre d'affaires Ouverture environ 300 jours par an Chiffres d'exploitation 2024 : Chiffre d'affaires : 857 759 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 115 000 € Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce : 165 000 € Saisissez cette occasion unique d'investir dans un établissement historique ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - 06 80 75 64 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030083512) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Conort Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Conort Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 09/07/2025

48 000 € 873 €/m²
Immeuble • 55 m² • 1 chambre

Nevers (58000)

immeuble dans l'hyper centre de Nevers a rénover Dans l'hyper centre de Nevers proche de toutes commodités. Cet immeuble de construction 19e est à rénover entièrement, il est idéal pour réaliser du déficit foncier. Il est constitué de 3 niveaux, vous y trouverez un vaste garage de 40m² et sa cave, au rez-de-chaussée cuisine salon salle à manger, au 2eme étage une chambre et une petite pièce orienté plein sud calme. Prévoir 800 à 1000 de travaux le m² sauf pour le Garage Cave...

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 06/12/2025

330 000 € 1 294 €/m²
Immeuble • 255 m²

Nevers (58000)

Nevers A proximité du centre ville, proches des commerces, des écoles et de l'ISAT, Deux immeubles dans une même unité cadastrale l'ensemble d'une surface habitable de 255m2 Ils se composent de 7 appartements en bon état loués . 5 deux pièces dont 3 sont meublés , 2 trois pièces. Caves. Un agréable jardin. Surface terrain total de 473m2 Tous sont loués pour un total de 34440€ par an avec 420€ de charges annuels (Ordures ménagères + eau ) soit 34020€ annuels hors charges. Taxe foncière de 4700€. Ce qui nous donne un rapport de 8,88% net. Locataires très stables car loyers peu gourmands. Tous les DPE en E et F à l'exception des deux du dernier étage en G.(remplacer les convecteurs suffit à remonter la note) Sur information de l'audit energetique, afin de passer l'immeuble en B, en tenant compte de l'investissement des travaux demandés, sans l'augmentation des loyers actuels, le rapport achat + travaux est de 8% net (plus déduction fiscale du coût des travaux) Assainissement collectif. Risques sur www.georisques.gouv.fr

Françoise DOREAU - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Françoise DOREAU - iad 17/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

(82 avis)

70 000 € 233 €/m²
Immeuble • 300 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Françoise Doreau vous propose: Spécial investisseurs ! Immeuble de rapport situé à Tonnerre, tout prêt de CREASUP digital ( université d'enseignement supérieur). Cet immeuble à réhabiliter entièrement offre la possibilité d'atteindre après travaux d'atteindre une rentabilité locative de 11%. Il est composé de 7 appartements, dont 3 avec gros travaux. Au total, 3 studios, un F1, unF4 et deux F3. Il dispose également d'une cour accessible par un porche, d'une grande cave, plusieurs dépendances qui pourraient devenir des garages, puis un grenier aménageable pour optimiser encore votre investissement locatif. Situé dans un secteur sauvegardé, le prochain propriétaire pourra profiter de subventions pour ses travaux et du dispositif fiscal Malraux. Bien exonéré d' impôt pour le moment face aux travaux à effectuer. Les travaux ne vous font pas peur, contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HESTIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par HESTIA IMMOBILIER 29/10/2025

235 000 € 1 124 €/m²
Immeuble • 209 m²

Semur-en-Auxois (21140)

Immeuble au centre de Semur-en-Auxois. Idéal pour profession libérale comprenant : Au rez de chaussée un local commercial de 98 m² comprenant: Une boutique, une réserve, deux bureaux et un wc. A l'étage un ancien salon de massage 111 m² pouvant être transformé en appartement comprenant : Deux paliers, quatre pièces avec arrivée d'eau pouvant être transformé en chambre ou pièce de vie, un dressing, un local technique et un grenier aménageable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

La Centrale Immobilière

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par La Centrale Immobilière 12/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

233 200 € 918 €/m²
Immeuble • 254 m²

Autun (71400)

AUTUN, en centre ville, proche de tout, bel immeuble ancien à rentabilité locative comprenant 6 appartements. L'entrée se fait par une porte sur la rue, puis un couloir accède à un espace commun desservant un T4 en duplex au RDC sur la rue, loué, et un T2 sur cour avec une grande terrasse privative, loué. Un escalier commun dessert un 1er étage ou se trouve un T2 sur la cour, loué,puis au 2eme étage un T1, sur cour,loué, et un T2 sur la rue, loué. Au 3eme et dernier étage se trouve un grand studio mansardé, seul sur son palier. L'ensemble des appartements est propre et bien entretenu, dispose d'une cuisine, de radiateurs électiques, d'un double vitrage et volets roulants, d'un cumulus électrique de 50L, de compteurs indépendants électricité et eau. La toiture a été vérifiée, le bien est relié au tout à l'égout. Rentabilité locative de 28 038€/annuels nets, DPE (253): E et GES(8): B en date du 23/09/2024. Permis de louer accordé pour tous les biens. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . 233 200€ FAI, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONNE 44258467800043: 06 87 17 61 23. false

Stéphane Plaza Immobilier Beaune

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaune 15/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

79 000 € 263 €/m²
Immeuble • 300 m² • 7 chambres

Arnay-le-Duc (21230)

Ce bien se prête à différent projets: Un usage professionnel avec appartement de fonction Vous recherchez un bien vous permettant de réaliser différents projets tout aussi bien personnels que professionnels! Une belle visibilité sur cet axe touristique proche d'un restaurant réputé. Organisation actuelle: bar, restaurant , 4 chambres d'hôtel et un appartement de fonction d'environ 100 m2 à rénover, complété par un ancien relais de diligence pouvant accueillir une grande salle de réception, comme des exposants: à votre convenance. Idéal pour son usage mixte actuel ou une orientation gîte ou en bureau partagé. Discutons ensemble de votre projet

AXEYLIA

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par AXEYLIA 24/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

35 000 € 219 €/m²
Immeuble • 160 m²

Toulon-sur-Arroux (71320)

INFOS APPELEZ ANTHONY 06 32 20 64 48 - A VENDRE - TOULON SUR ARROUX - AXEYLIA L'AGENCE À DIGOIN, MARCIGNY, CHARLIEU ET SAINT - ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Immeuble à rénover comprennent 3 appartements. Aprés rénovation, possibilité d'aménager un T3 d'environ 70m2, un T2 d'environ 45m2 et un T3 d'environ 45m2. Local à vélo. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 911 866 796 - MACON - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par MONCHO Anthony - - NoRSAC: , Enregistré à de

ROBERT LASKAR IMMOBILIER

(46 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par ROBERT LASKAR IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

(46 avis)

123 000 € 410 €/m²
Immeuble • 300 m²

Le Creusot (71200)

FONDS DE COMMERCE À VENDRE : COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN LOCAL À USAGE DE BAR ACTUELLEMENT - AVEC 60 PLACES ASSISES INTÉRIEUR, - 30 PLACES EN TERRASSES - UNE PARTIE CUISINE - UNE PIÈCE À USAGE DE SALLE DE RÉCEPTION/GRANDE SALLE À MANGER - SANITAIRES - POSSIBILITÉ FDJ ET RESTAURATION À DÉVELOPPER. À L'ÉTAGE UN APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRIS DANS LE LOYER. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Djamila MUNOZ - iad

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Djamila MUNOZ - iad 18/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

30 000 € 184 €/m²
Immeuble • 163 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Djamila Munoz vous propose: Vente à la découpe (appartement+grenier+terrasse) : surface de 112 m² à aménager (au premier étage). - PLATEAU BRUTE de 147 m² à aménager avec accès à une terrasse/cour commune, offrant un cadre agréable et modulable. ***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Djamila MUNOZ - iad

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Djamila MUNOZ - iad 22/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

45 000 € 388 €/m²
Immeuble • 116 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Djamila Munoz vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Immeuble à usage mixte comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement de 4 pièces sur plusieurs niveaux. - Rez-de-chaussée : magasin avec atelier et WC - 1er étage : séjour lumineux, cuisine, couloir et une chambre - 2e étage : deux chambres, salle de bains avec WC, accès à une petite 'terrasse' - 3e étage : grenier aménageable avec fenêtre type verrière d'atelier avec vue dégagée sur les toits de tonnerre - 2 caves complètent l'ensemble Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou UN PROJET D'HABITATION avec ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. MONTANT TAXE D'HABITATION : 615 € À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 680 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MEET Realestate

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MEET Realestate 27/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

64 900 € 219 €/m²
Immeuble • 297 m²

Egleny (89240)

EXCLUSIVITÉ – "BEAUSEJOUR", au cœur de la Place du Village Dans un cadre authentique et plein de charme, découvrez cette belle propriété de caractère, idéalement située sur la Place du Village. Le bien se compose d'un bâtiment principal offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : une grande salle de réception lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine, deux chambres, un WC indépendant et un vestibule. À l'étage : cinq chambres, deux salles de bains, un palier spacieux. Au-dessus : un grenier couvrant toute la surface, offrant un important potentiel d'aménagement. Idéal pour un investisseur, des chambres d'hôtes ou possibilité de créer 4-5 logements. Charme de l'ancien, beaux volumes, emplacement central… "Beauséjour" n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 19/11/2025

78 000 € 413 €/m²
Immeuble • 189 m²

Clamecy (58500)

Réf. 2963 - Centre ville CLAMECY. Bel immeuble 189 m2 sur deux étages dans quartier historique. Rez-de-chaussée : trois pièces 28 m2, 18 m2 et 16 m2 dont deux avec vitrine, réserve, WC. Accès au 1er étage par escalier bois, pièce palière, deux pièces 32 m2 et 20 m2, autre pièce avec lavabo et WC. 2ème étage mansardé : deux pièces 26 m2 et 19 m2. Cave voûtée. Beaux éléments, tomettes, parquets, cheminées, poutres, beaux volumes. Double et simple vitrage, pas de chauffage, travaux de rénovation à prévoir. Deux entrées indépendantes, possible commerce et habitation. Belle situation, au calme, accès rue piétonne, à deux pas des commerces et proche gare. Non soumis au DPE. TF : 2 370€ Honoraires agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière du Palais Dijon

Annonce mise à jour le 08/07/2025

Proposée par Immobilière du Palais Dijon 08/07/2025

890 000 € 2 572 €/m²
Immeuble • 346 m² • 20 chambres

Dijon (21000)

A 2 pas du Centre ville, immeuble de rapport comprenant 9 appartements ( du studio au Type 3) en excellent état + 6 places de parking dont 4 couvertes. Renseignements complémentaires à l'agence. DPE: D et E Honoraires charges VENDEUR

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