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Ventes immobilières 7 pièces à Montreuil (93100)

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Émilie COLIN - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Émilie COLIN - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 120 m²

625 000 € 5 208 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 244 m²

Montreuil (93100)

A Montreuil, venez découvrir cette maison ancienne de 120m² au sol sur un terrain de 244m², pleine de charme, avec jardin, garage et cave. La maison se compose au RDC d'une entrée, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine-buanderie, un double salon, une salle de douche, des WC. A l'étage, on trouve d'un coté une grande chambre parental avec son bureau ou dressing, et 2 chambres enfants en enfilade Au sous-sol, vous pourrez aménager selon vos besoins une grande cave répartie entre atelier, chaufferie, cave à vin... Vous disposerez également d'un garage et de 2 petits appentis très pratiques pour y ranger les poubelles, outillages... Le jardin de 150m² environ est largement arboré et exposé ouest, et dispose d'une terrasse. La maison nécessite un rafraichissement général de toutes les pièces mais dispose de très nombreux atouts : elle a conservé le charme de l'ancien, dispose d'un véritable jardin arboré, est situé juste en face d'un parc, idéal pour emmener jouer les enfants, promener votre chien ou faire votre jogging matinal. Le bus 122 passe tout à coté, pour rejoindre rapidement mairie de Montreuil (15-20mn à pied), avec le métro ligne 9, cinéma, commerces, etc... ou rejoindre le RER A à val de Fontenay. Les murs à pêches, typiques de Montreuil, sont également tout près. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564 - SAFTI – COLIN Émilie, Conseiller indépendant

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Mounir BELTAIFA - Optimhome
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Mounir BELTAIFA - Optimhome 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
18
Maison, 135 m²

744 000 € 5 511 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Montreuil (93100)

Au cœur d'un grand jardin arboré de 450 m², découvrez une maison familiale où lumière, espace et sérénité composent un cadre de vie rare à Montreuil. D'une surface de 135 m² au sol (120 m² habitables), cette maison de 7 pièces orientée Est-Ouest offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son charme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, prolongés par une terrasse conviviale donnant sur le jardin et ses arbres fruitiers. Une cuisine équipée, trois chambres (entre 10m2 et 12m2 chacune), une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un escalier mène à deux grandes chambres (16m2 et 17m2) baignées de lumière ainsi qu'à une salle d'eau, idéale pour les enfants ou un espace invités. Le terrain permet un stationnement aisé grâce à un accès direct au garage, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules si besoin — un atout précieux en ville. À seulement 10 minutes à pied des commerces, transports et de la mairie de Montreuil (Métro Ligne 9), cette maison combine espace, calme et localisation privilégiée. Une opportunité rare à Montreuil, offrant espace, potentiel et qualité de vie… Venez la découvrir. (NB : certaines photos sont proposées pour permettre de mieux se projeter dans ce nouvel espace de vie) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 597046 )

KINGSMAN PROPERTY
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par KINGSMAN PROPERTY 09/12/2025
9
Maison, 160,06 m²

549 000 € 3 430 €/m²
Maison • 160,06 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montreuil (93100)

Cette maison ancienne, exposée ouest, bénéficie d'un agréable jardin de 24m² et d'un accès principal depuis le parking. Au rez-de-chaussée, une première entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie et une salle de bains. À l'étage, un palier mène à une chambre avec salle de bains et WC. Un second dégagement avec cheminée donne accès à un cagibi, au grenier, ainsi qu'à une terrasse de 15,12 m² située au premier étage, offrant un bel espace extérieur. Un autre espace, accessible directement depuis l'extérieur et disposant d'une hauteur sous plafond de 1,83 m, comprend un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, plusieurs espaces indépendants sont aménagés comme suit : Un espace composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un second espace avec salon et coin cuisine, salle d'eau avec WC, et une chambre en duplex sous toit en pente. Un troisième espace avec coin cuisine sous velux, quelques marches descendant vers un séjour, une salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). L'ensemble est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou de réaménagement global. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sonia CAILLOU - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Sonia CAILLOU - iad 18/11/2025
(38 avis)
19
Maison, 140 m²

670 000 € 4 786 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 881 m²

Montreuil (93100)

iad France - Sonia CAILLOU vous propose: CHARME RARE. CALME. VUE DÉGAGÉE. VASTE JARDIN PAYSAGÉ. Demeure de caractère des années 30 située à Montreuil, à moins de 10mn à pied du centre ville de Rosny et du RER E. Sous-sol total, GARAGE, 4 chambres. Au RDC : triple séjour traversant avec salle à manger sur terrasse, jardin et balcon, cuisine indépendante, chambre et WC. 1er étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec WC (douche et baignoire). 2ème étage : grenier sous combles isolés. Chaufferie et caves. MAISON SAINE sans mitoyenneté, travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 397 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia CAILLOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adila Cohen - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Adila Cohen - efficity 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(19 avis)
13
Maison, 160 m²

949 900 € 5 937 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 166 m²

Montreuil (93100)

OPPORTUNITE - MONTREUIL 93100 - CROIX DE CHAVAUX – MAISON DE VILLE – 5 CHAMBRES – PARFAIT ÉTAT – PARKING & COUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Monia ARKAM, vous propose cette superbe maison de ville située à Montreuil, à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux (ligne 9). Profitez d'un cadre de vie citadin privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, espaces culturels et associatifs qui font la richesse de Montreuil. Avec ses beaux volumes, cette maison familiale offre de très belles prestations et aucun travaux n'est à prévoir. Sur 3 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour lumineux de presque 45 m² avec parquet Point de Hongrie, d'une large cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite totalement indépendante sous combles avec salle d'eau privative et espace salon/bureau. Une petite cour extérieure et un espace de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Parfait pour une famille, un projet de vie partagée ou co-living. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dominique De Sousa - efficity
(13 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Dominique De Sousa - efficity 25/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
(13 avis)
11
Maison, 165 m²

Prix en baisse 1 097 000 € 6 648 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Montreuil (93100)

MONTREUIL – PARC DES BEAUMONTS Située au sud du Parc des Beaumonts, dans une rue calme et recherchée, à seulement dix minutes à pied du métro et à proximité des écoles, cette belle demeure est proposée par Efficity, par l'intermédiaire de Dominique De Sousa. Construite sur une parcelle de 775 m², la maison séduit par ses volumes : 115 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, auxquels s'ajoute un rez-de-jardin de 60 m², soit un total de 175 m² exploitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour double traversant, d'une cuisine avec un accès direct au jardin, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un palier distribue une grande chambre de 25 m², une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une troisième chambre. L'accès aux combles se fait également depuis ce niveau. Le rez-de-jardin offre un espace complémentaire de 60 m² comprenant une cuisine d'été ouvrant de plain-pied sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC et un espace de stockage. Deux garages viennent compléter ce bien rare sur le marché. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le cadre, le charme et les possibilités d'aménagement font de cette maison une opportunité unique à Montreuil. Certaines photos ont bénéficié d'un désencombrement virtuel afin de mieux illustrer le potentiel des espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MONTREUIL IMMO
(174 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par MONTREUIL IMMO 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(174 avis)
15
Maison, 130 m²

595 000 € 4 577 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 402 m²

Montreuil (93100)

Belle maison familiale indépendante de 130 m² habitables avec joli jardin au calme. Découvrez cette maison cossue de 1974, une construction solide et généreuse qui n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Nichée dans un environnement calme, parfaitement préservé des regards, elle offre un appréciable cadre de vie à Montreuil. Avec 130 m² habitables et une surface totale au sol de 248 m², la maison propose une distribution idéale pour accueillir une grande famille : 5 vraies chambres, un séjour lumineux, un sous-sol total permettant de multiples usages (atelier, stockage, salle de jeux, garage?), et un joli jardin, intime et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté localisation, difficile de faire mieux : 10 minutes à pied du métro « Hôpital de Montreuil » (ligne 11), 5 minutes de la future station de tramway « rue de Rosny » commerces, écoles et services du quartier accessibles à proximité. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui cherchent une maison indépendante, au calme, avec un beau terrain et la possibilité de modeler chaque espace selon leurs envies. Maison à rénover avec un fort potentiel rare sur le secteur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle CHALAL - Maclès
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Estelle CHALAL - Maclès 28/10/2025
6
Maison, 146 m²

591 000 € 4 048 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 367 m²

Montreuil (93100)

Située à la frontière entre Montreuil et Rosny-sous-Bois, Maclès Immobilier vous propose en ventre une grande maison sur quatre niveaux divisable en plusieurs appartements. Entièrement rénové et sur base d'une étude de faisabilité, ce bien peut être transformé en immeuble de rapport de quatre Lots : Rez-de-Chaussée : 2 studios de 29 m2 ; 1er étage : 1 appartement T3 (57 m2) avec balcon et grand jardin; 2ème étage : 1 appartement T3 (60 m2). Revenu locatif possible de cette opération est estimé entre 4500 € et 5000 € par mois. cette étude repose sur une tranformation avec un MINIMUM de travaux. Un accompagnement par un architecte dans le cadre de projet vous est proposé. Besoin de plus de précisions! N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et pourquoi pas organiser une visite de découverte! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Céline DE CHATEAUBOURG - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Céline DE CHATEAUBOURG - iad 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(41 avis)
20
Maison, 165 m²

Prix en baisse 800 000 € 4 848 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Montreuil (93100)

iad France - Céline De Chateaubourg vous propose: Quartier Villiers Barbusse, au calme absolu d'une impasse, maison de 132m² habitables (163m² au sol) et sa dépendance aménagée en 2 pièces de 33m² (entrée indépendante). 3 terrasses et un jardin, à 13 mn du métro mairie de Montreuil. La maison est composée au premier niveau d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, un spacieux séjour avec mezzanine pouvant accueillir un bureau, une chambre, une grande salle d'eau avec WC, et une autre plus petite avec WC. A l'étage, une grande chambre/salon de 28m² carrez et 34m² au sol (possibilité 2 chambres). Terrasses à l'avant et sur le côté pour prendre vos repas à l'abris des regards, jardin paisible à l'arrière. Vous apprécierez ses volumes généreux, son calme, ses extérieurs et sa belle luminosité (traversante avec exposition principale au sud). Maison saine, en bon état avec DPE D, cheminée insert. Une grande cave et un abri de jardin. La dépendance non mitoyenne, petite maison de 2 pièces 33m² avec sa propre terrasse en bois. Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC. Parcelle et entrée indépendante offrant de nombreuses possibilités : excellent potentiel locatif, espace de travail/Atelier, accueil de vos proches. Un havre de paix dans une impasse conviviale recherchée, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège VERRIER - SAFTI
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Nadège VERRIER - SAFTI 13/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 161 m²

Prix en baisse 1 080 000 € 6 708 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 80 m²

Montreuil (93100)

Montreuil centre ville, dans le quartier recherché et convivial des Buttes à Morel, à moins de 10mn de marche du métro Croix de Chavaux, des commerces, des écoles, et du Parc des Guilands, maison ancienne ayant fait l'objet d'une surélévation récente et de qualité. Maison de 160 m2 environ, répartis sur 4 niveaux, proposant un agréable espace séjour cuisine avec cheminée, 5 belles chambres dont 4 avec espace bureau, 3 salles d'eau. Agréables extérieurs : cour végétalisée à l'abri des regards au niveau de la rue avec salon extérieur et sauna, belle terrasse abritée et aménagée au niveau de la suite parentale offrant une belle vue dégagée sur le parc et sur la ville, idéale pour se détendre et profiter des couchers de soleil. Maison à la décoration sobre et soignée, ensoleillée (exposition principale Ouest), agréable à vivre sans travaux. Prestations haut de gamme et matériaux écologiques (bardage bois avec technique du bois brûlé, sauna extérieur 2 places, toit terrasse végétalisé...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 080 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376 - SAFTI – VERRIER Nadège, Conseiller indépendant

DLD CONSEILS
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par DLD CONSEILS 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
22
Maison, 158 m²

820 000 € 5 190 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 172 m²

Montreuil (93100)

Mairie de Montreuil / Maison avec grand jardin Top emplacement pour cette jolie maison de ville en plein cœur du quartier TRÈS prisé de la Mairie de Montreuil. RARISSIME dans ce quartier, à 2 mn à pied du métro Mairie. DLD CONSEILS vous invite à découvrir cette belle maison familiale agrémentée d’un grand jardin de 105m2 AU CALME ABSOLU, PLEIN SOLEIL ET SANS VIS À VIS. Elle est composée en rdc d’une entrée, un séjour et salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, un toilette et un accès direct au jardin pour en profiter pleinement A l’étage : un palier dessert 3 grandes chambres et une grande SdB avec toilette. Une autre chambre est aménagée dans le grenier laissant de grands espaces de rangements. Un sous sol total composé d’ une lingerie, une cave à vin, une chaufferie et un atelier pour les bricoleurs complètent la maison. La maison est saine et de bonne qualité. Tres calme et ensoleillée. La place de la mairie est un quartier paisible et vivant à la fois avec ses nombreux commerces, ses restaurants, ses bars , son parc, son théâtre, son cinéma et ses nombreuses attractions. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN BOX FERMÉ. A NE PAS MANQUER Appeler Dominique de la Llave au 06.12.84.62.29

Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance
(122 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance 12/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
(122 avis)
19
Maison, 144 m²

950 000 € 6 597 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 6 chambres

Montreuil (93100)

En exclusivité, maison/appartement familial spacieux, avec jardin et terrasse – Quartier dynamique et central de la Mairie de Montreuil Idéalement située, à deux pas du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), dans une rue à sens unique, peu passante, cette maison/appartement de 1882, sur trois niveaux offre de beaux volumes, une luminosité traversante et un cadre de vie agréable, en plein cœur d'un quartier vivant et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour/salle à manger de près de 30 m², parfait pour accueillir vos moments de vie en famille ou entre amis. La cuisine, de près de 10 m2, communique avec la pièce de vie et s'ouvre directement sur une grande terrasse de 23 m², surplombant un jardin arboré de 63 m², au calme et sans vis à vis – un véritable coin de nature en ville, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre. La maison dispose de six chambres, réparties sur les étages, permettant d'imaginer plusieurs configurations selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, atelier… Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'ensemble. Au sous-sol, une cave de 27 m² vous permettra de disposer d'un espace de rangement appréciable. A seulement 200 mètres du métro, vous profitez de tous les avantages du centre-ville – commerces, restaurants, cinéma, vie culturelle – tout en étant à l'écart de l'agitation. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu ! Informations complémentaires : - Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2019 - Surface totale au sol: 155 m2; surface pondérée : 144 m2, surface habitable : 119 m2 - Taille des 6 chambres : 14,50 m2, 14,26 m2, 9,88 m2, 9,50 m2, 21,60 m2 au sol, 22,16 m2 au sol - Diagnostic de performance énergétique (DPE): maison : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.921612

Eddy LESAGE - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Eddy LESAGE - iad 02/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(25 avis)
20
Maison, 185 m²

1 092 000 € 5 903 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • Ter. 526 m²

Montreuil (93100)

iad France - Eddy Lesage vous propose: Maison familiale en pierres de meulières, sur 4 niveaux avec jardin et atelier Montreuil, à 9 minutes à pieds Mairie / Croix de Chavaux Proche parc des Guillands Dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate de la Mairie de Montreuil et de Croix de Chavaux, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et des prestations solides. Sur une parcelle de 526 m², cette propriété offre un vaste jardin arboré, un abri voiture ainsi qu’un atelier de bricolage. Un cadre idéal pour une famille, les amateurs de verdure. ENTRESOL Bureau/studio indépendant avec fibre installée, 2 portes sécurisées (accès jardin), Atelier avec établi Garde-manger Petite réserve Chaudière gaz à condensation De Dietrich REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée avec perron et marquise Salle d’eau avec toilettes Séjour lumineux traversant avec 2 grandes baies vitrées orientées nord/sud avec accès à la terrasse Poêle à bois Godin Cuisine équipée avec accès à la terrasse 1ER ÉTAGE 3 chambres avec radiateurs en fonte et rangements Salle de bain avec grande douche, vasque et WC COMBLES AMÉNAGÉS Une chambre avec 2 Velux Un espace de rangement avec Velux Dépendances & extérieurs Cabanon (atelier) Grand jardin sans vis-à-vis Abri voiture Terrasse ensoleillée Informations complémentaires Surface au sol totale : environ 215 m² Chauffage : chaudière gaz + poêle à bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA MONTREUIL BOISSIERE
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ERA MONTREUIL BOISSIERE 13/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
18
Maison, 185 m²

699 000 € 3 778 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Montreuil (93100)

Votre agence ERA Boissière vous propose une maison familiale avec une surface de 185m² habitable situé au pied de la ligne de métro 11 (station "Dhuys"). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec un placard, une salle à manger de 33m² avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud, un beau séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire indépendante avec sellier et un WC. Au premier étage, un pallier avec 4 chambres dont une avec suite parentale avec balcon (possibilité d'aménagement d'une salle d'eau : arrivée et évacuation d'eau existante) , et une salle de bains avec WC. Un sous-sol avec un garage de 27m² , une cave à vin et une pièce de rangement de 15m² donnant un accès direct au jardin également. Toutes les fenêtres de maison viennent d'être changées pour du double vitrage ainsi que les radiateurs. Cette maison sera vous charmer par sa situation géographique, ses volumes, son grand jardin, sa luminosité, son calme et sa proximité des transports. Commerces de la Boissière, boulangerie, pharmacie, boucherie, Auchan supermarché sont à deux pas.

Florent CRAVERO - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Florent CRAVERO - SAFTI 28/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 875 000 € 7 172 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Montreuil (93100)

À Montreuil (93100), à deux pas du parc des Guilands, maison sur 3 niveaux de 122 m² habitables, 139 m² au sol, au calme et bien située, métro ligne 9 Croix de Chavaux à 8 minutes à pied. Construite en 1997, elle se compose au 2? étage de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une douche et d’un WC. Au 1?? étage, un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger, séjour. Au rez-de-chaussée, une chambre ou pièce de vie supplémentaire, un bureau, une buanderie, un WC, une cave et un garage. Jardin avec terrasse agréable pour l’été. Garage fermé + possibilité de garer une deuxième voiture à l’extérieur, dans la cour devant la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 0786661382, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071 - SAFTI – CRAVERO Florent, Conseiller indépendant

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