Vente maison 591 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

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4 048 €/m²
1 Garage

Estelle CHALAL - Maclès

06 80 40 56 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à la frontière entre Montreuil et Rosny-sous-Bois, Maclès Immobilier vous propose en ventre une grande maison sur quatre niveaux divisable en plusieurs appartements.
Entièrement rénové et sur base d'une étude de faisabilité, ce bien peut être transformé en immeuble de rapport de quatre Lots :
Rez-de-Chaussée : 2 studios de 29 m2 ;
1er étage : 1 appartement T3 (57 m2) avec balcon et grand jardin;
2ème étage : 1 appartement T3 (60 m2).
Revenu locatif possible de cette opération est estimé entre 4500 € et 5000 € par mois.
cette étude repose sur une tranformation avec un MINIMUM de travaux.
Un accompagnement par un architecte dans le cadre de projet vous est proposé.
Besoin de plus de précisions! N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et pourquoi pas organiser une visite de découverte! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 6520 - Réf Superimmo : ANVXZRJPH

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Caractérisques

Prix de vente : 591 000 €	Prix au m² : 4 048 € / m²

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146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 367 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Séjour de 28 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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