Vente maison 949 900 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montreuil (93100)

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5 937 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)

Adila Cohen - efficity

19 avis

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Description

OPPORTUNITE - MONTREUIL 93100 - CROIX DE CHAVAUX – MAISON DE VILLE – 5 CHAMBRES – PARFAIT ÉTAT – PARKING & COUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Monia ARKAM, vous propose cette superbe maison de ville située à Montreuil, à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux (ligne 9).
Profitez d'un cadre de vie citadin privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, espaces culturels et associatifs qui font la richesse de Montreuil.
Avec ses beaux volumes, cette maison familiale offre de très belles prestations et aucun travaux n'est à prévoir.
Sur 3 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour lumineux de presque 45 m² avec parquet Point de Hongrie, d'une large cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite totalement indépendante sous combles avec salle d'eau privative et espace salon/bureau.
Une petite cour extérieure et un espace de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.
Parfait pour une famille, un projet de vie partagée ou co-living.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 196415 - Réf Superimmo : ANVXZWOPA

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Caractérisques

Prix de vente : 949 900 €	Prix au m² : 5 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 166 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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