Ventes immobilières 4 pièces à Montreuil (93100)

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78 annonces
Paolini Pascale - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 07/01/2026
Proposée par Paolini Pascale - Dr HOUSE-IMMO 13/11/2025 - mise à jour 07/01/2026
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Appartement, 98 m²

765 000 € 7 806 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Dans l’un des plus beaux immeubles de Montreuil, à 150 mètres du métro Croix-de-Chavaux, découvrez un appartement unique de 98m², qui allie charme de l’ancien et confort contemporain. Situé au 3 étage avec ascenseur d’un immeuble de standing avec gardienne et cour arborée, ce bien d’exception, entièrement rénové avec goût par un décorateur, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité rare de ses finitions. L’appartement s’ouvre sur une pièce de réception spectaculaire de 45m², exposée plein Sud, sublimée par 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet, cheminée, poêle prussien, moulures d’époque et balcons. La cuisine dînatoire de 10m², revêtue de terrazzo, offre un cadre raffiné pour accueillir les Repas du quotidien. La salle de douche de style Art déco conjugue élégance et confort, avec un marbre somptueux et une robinetterie en laiton massif. L’espace nuit s’articule autour d’un couloir agrémenté d’un grand dressing, menant à deux chambres au calme. Baignées de lumière, elles offrent une vue bucolique sur la cour arborée, avec de larges fenêtres en double vitrage. Une spacieuse cave de 10m² et une Remise privative de 3m² complètent ce bien rare. Un appartement coup de cœur où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d’exception, alliant raffinement, confort et élégance. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
Annonce publiée le 07/01/2026 - mise à jour 18/01/2026
Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 07/01/2026 - mise à jour 18/01/2026
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Appartement, 85 m²

599 000 € 7 047 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

*** NOUVELLE EXCLUSIVITE *** Situé à quelques mètres du métro L9 ' Croix de Chavaux ' dans un des plus beaux immeuble de Montreuil avec ascenseur, L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose ce sublime appartement Haussmannien, traversant et entièrement rénové avec goût. Il dispose d'une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec moulures exposé plein Sud, cheminée et parquet ancien, une vaste cuisine dinatoire parfaitement intégrée, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, une grande cave de 12 m² avec dalle en béton. Fenêtres double vitrage phonique ( coté rue ) // Fibre // Parties communes bien entretenues vous n'avez plus qu'a poser vos valises, coup de coeur assuré... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA MAIRIE DE MONTREUIL
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/01/2026
Proposée par ERA MAIRIE DE MONTREUIL 08/11/2025 - mise à jour 15/01/2026
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Appartement, 76,03 m²

540 000 € 7 102 €/m²
Appartement • 76,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 76 m², avec balcon, cave et place de parking, au sein d'une copropriété récente, dans le quartier calme et recherché de Villiers Barbusse. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse bénéficiant de trois grandes fenêtres, ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée refaite récemment, de trois chambres - l'une étant actuellement utilisée en bureau- , d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement en très bon état ne nécessite pas de travaux. L'agencement sans perte de place, la luminosité dont bénéficient toutes les pièces de vie, les volumes, et la spacieuse terrasse sont d'autres atouts. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé dans le quartier résidentiel et familial recherché de Villiers Barbusse, à environ 10 minutes à pied de la mairie, ses commerces et ses transports (Biocoop, Carrefour, Hema, Marionnaud, fleuristes, bars, restaurants...), du cinéma Le Méliès, de plusieurs théâtres ainsi que d'écoles maternelles et primaires. À visiter sans tarder !

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
Annonce publiée le 10/01/2026 - mise à jour 18/01/2026
Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 10/01/2026 - mise à jour 18/01/2026
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Appartement, 84 m²

545 000 € 6 488 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

***L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** vous propose ce loft de 74 m² Carrez et 105 m² au sol, situé au dernier étage d'une petite copropriété. Appartement en parfait état, lumineux, avec une belle pièce de vie et un plafond cathédrale. Il se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux.Au premier niveau : une entrée, un double séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, des WC et un espace bureau.Au deuxième niveau : trois chambres, reliées par un pont créé par un designer de l'école Boule. Ce bien offre des volumes optimisés et une configuration originale, avec des espaces facilement aménageables.À 10 minutes à pied de la ligne 9, proche de Vincennes, dans un secteur calme.Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 10/01/2026
Proposée par LIBERKEYS 15/11/2025 - mise à jour 10/01/2026
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Appartement, 63 m²

219 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Investisseurs : Montreuil – 134 rue Saint-Denis
T4 – 63 m² Carrez – Colocation meublée en place – Rentabilité 9,3 % Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 63 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, à proximité du bus 129 et du métro ligne 11. Investissement locatif : * Colocation meublée depuis 2019 (bail solidaire) * 3 locataires en place * Loyers mensuels : 1 695 € (565 € par chambre) * Charges : 345 €/mois + 45 € fonds travaux * Taxe foncière : 1 560 €/an * Prix : 219 000 € FAI (honoraires vendeur) * Rentabilité brute : 9,3 % – nette réelle : 6,7 % Travaux copropriété prévus :
Financés intégralement par le vendeur, même en cas de réalisation après la vente.
L'acquéreur bénéficie ainsi d'un bien dont les principaux postes collectifs seront remis à niveau, permettant de repartir sur des bases saines pour les années à venir. Caractéristiques du bien : Situé au 6ᵉ étage sur 10 d'un immeuble de 1963 avec ascenseur, l'appartement comprend : * Séjour de 24,06 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon exposé ouest de 5 m² * Trois chambres : 9,70 m², 9,28 m² et 9,05 m² * Salle d'eau et WC séparés * Cave et place de parking * Espaces verts au sein de la copropriété Informations complémentaires * Chauffage collectif gaz * Double vitrage, fibre optique * Copropriété de 720 lots ( 360 lots de type habitation ) * DPE : C – GES : C * Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : 980 à 1 370 € (réf. 2023) * Diagnostics du 23/07/2025 * Informations risques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Dubuc Maxime, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 952 689 263. Référence annonce : DOM25921. Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ERA MONTREUIL BOISSIERE
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 15/01/2026
Proposée par ERA MONTREUIL BOISSIERE 17/10/2025 - mise à jour 15/01/2026
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Appartement, 80,07 m²

Prix en baisse 339 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 80,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

MONTREUIL HAUT // SECTEUR BOISSIÈRE // METRO LIGNE 11 STATION "HÔPITAL" // BEAU 4 PIÈCES DANS RÉSIDENCE RÉCENTE 2020 // PLACE DE PARKING Situé au nord de Montreuil à la frontière de Romainville, dans le secteur en plein essor de la Boissière, proche des nombreux commerces (Auchan, Franprix, marché, boulangeries, pharmacies...), mais aussi à deux pas de l'hôpital intercommunal ANDRÉ GRÉGOIRE et sa nouvelle station métro ligne 11 "Hôpital". Vos agences Era Boissière vous proposent de venir visiter cet appartement 4 pièces au sein d'un immeuble récent des années 2020 doté d'un très bon bilan énergétique grâce à ses normes de construction. Vous y découvrirez un grand appartement coup de coeur d'environ 80 m² composé : d'une belle entrée donnant sur un grand et agréable séjour ouvert sur sa belle cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres dont une actuellement aménagée en dressing, d'une grande salle de bains, et d'un wc séparé. Son plus ? Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son accès au balcon. Une configuration rare dans ce type d'appartement qui offrira aux adultes un confort indéniable. Appartement familial, agencement idéal, et belles prestations... Voici un bien idéal pour une famille à la recherche d'un appartement sans aucun travaux à prévoir, clés en main, dans un secteur en pleine expansion avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports,...). Place de parking en option N'hésitez pas à venir vous informer et visiter ce bien afin de vous y projeter. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez l'une de nos agences ERA IMMOBILIER, contactez-nous au 01 77 37 07 30, ou transmettez-nous une demande par mail à , nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PHILIPPE DOMAINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/01/2026
Proposée par PHILIPPE DOMAINE - BSK Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 07/01/2026
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Appartement, 90 m²

545 000 € 6 056 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Au sein d'une petite copropriété agréable appartement de 90 M2 (2 appartements réunis) sur 3 niveaux comprenant au 1er étage : entrée, belle salle de séjour de 31M2, cuisine avec verrière, salle de bains avec wc, accès par escalier original au rez de chaussée comprenant : dégagement (ancienne entrée), grande chambre de 20M2, wc, chambre avec accès terrasse privative de 17M2. En souplex : moderne salle de bains avec wc de 8M2, buanderie de 9M2. Possibilité de rétablir en 2 appartements à savoir Lot 1 : 35 M2 (1er étage) et lot 2 : 46M2 (rez de chaussée). Chauffage individuel au gaz. Profession libérale possible en rez de chaussée. Cette annonce référence 310523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE SAINT VICTOR - JUST'IMMO
Annonce publiée le 10/01/2026
Proposée par GROUPE SAINT VICTOR - JUST'IMMO 10/01/2026
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Appartement, 65,99 m²

294 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 65,99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Appartement T3/4 à rafraîchir - 65.99 m² - Libre Imaginez-vous dans cet appartement spacieux de 65.99 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1960. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un séjour lumineux de 27 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous permet de préparer vos repas dans un espace dédié, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants assurent votre confort au quotidien. Profitez d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement, à rafraîchir, est une toile blanche idéale pour personnaliser selon vos goûts. Le chauffage collectif et la cave de 3 m² complètent les atouts de ce bien. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, un parc et un jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 min à pied, des métros à 5 min en voiture, et des tramways à 10 min en voiture. De plus, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 766 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 429 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AEV Immo
Annonce mise à jour le 18/01/2026
Proposée par AEV Immo 18/01/2026
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Appartement, 80,24 m²

Prix en baisse 564 000 € 7 029 €/m²
Appartement • 80,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Montreuil, 3 Min métro Un appartement de 4 pièces idéalement situé au 6ème et dernier étage. Avec une superficie de 80.3 m², cet espace bien agencé comprend une entrée accueillante, une cuisine s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, un séjour spacieux, une véranda lumineuse, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC individuel. L'appartement offre également un espace buanderie et de généreux espaces de rangement. Proche de toutes les commodités. Raffraichissement nécessaires.

Serge Manneveau - iad
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 22/12/2025
Proposée par Serge Manneveau - iad 29/09/2025 - mise à jour 22/12/2025
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Appartement, 82 m²

Prix en baisse 520 000 € 6 341 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

iad France - Serge Manneveau vous propose: Aux pieds du Métro 9 Mairie de Montreuil, appartement 4 pièces de 82,2 m² loi carrez situé au deuxième étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce bien très lumineux, en bon état, est composé d'un double séjour de 46m2 environ avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres coté jardin, (possibilité d'une troisième chambre), une salle de douche et WC séparés. Ce bien dispose de beaucoup de rangements et d'un long balcon coté séjour, exposé sud, avec une très belle vue dégagée sur la grande place de la Mairie. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien et des espaces intérieurs sont prévus pour garer les vélos. Situé dans le quartier central et très vivant de Montreuil, cet appartement est à deux pas de nombreux commerces de bouche, restaurants, du centre commercial Grand Angle avec supermarché, du théâtre et du cinéma Le Méliès, Les écoles sont également à proximité. Contactez-moi pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921791695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antonin Chauchard - efficity
Annonce publiée le 16/01/2026
Proposée par Antonin Chauchard - efficity 16/01/2026
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Appartement, 69 m²

219 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

AC | IMMO MONTREUIL 93100 / QUARTIER RAMENAS - LEO LAGRANGE / F4 / 69 M² / BALCON 6 M² / 3 CHAMBRES / CAVE / PARKING / GARDIEN / ASCENSEUR / DPE D >> A RAFRAÎCHIR AC | IMMO – Antonin Chauchard (Mandataire Immobilier) et effiCity vous proposent ce très modulable et lumineux 4 pièces de 62,76 m² Carrez (68,55 m² au sol) + 5,79 m² de balcon, dans une copropriété datant de 1959, gardiennée, sécurisée et située dans un quartier en plein essor à 5 minutes à pied du métro Montreuil - Hôpital (L11). En effet, la pièce de vie peut être agrandie et modernisée en l'ouvrant sur la cuisine et/ou la chambre mitoyenne (voir plan). Situé au 3ème étage (sur 10) et sans vis-à-vis, il se compose ainsi : - Entrée - Salon (17 m²) orienté nord-est - Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon) - 3 chambres (possibilité aussi d'ouvrir sur le salon) - Salle de douche - WC séparés - Balcon - Rangements Ce bien dispose également de : - Cave - Parking - Local vélos La proximité immédiate du métro, du marché de la Dhuys et les nombreuses commodités avoisinantes sauront vous séduire : Ecoles, collège, piscine, bibliothèque, cinéma, théâtre... Transports : Montreuil - Hôpital (L11) qui permet de rejoindre Châtelet en 20 min ! Marché : rue de la Dhuys (Mardi/Vendredi). _ Charges de copropriété = 326€/mois Incluant : chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), gardien, ascenseur Taxes foncières = 1 563 €/an DPE = D _ CONTACT Pour plus d'informations, visites, photos et plans : Antonin CHAUCHARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
Annonce publiée le 18/01/2026
Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 18/01/2026
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Appartement, 71,5 m²

499 000 € 6 979 €/m²
Appartement • 71,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

** NOUVEAUTE ** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose secteur Solidarité - Carnot, à seulement 7 mn a pieds du métro L9 ' croix de chavaux ' et 5 mn de Vincennes, ce sublime duplex de 72 m² entièrement rénové avec soin. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété a faibles charges, vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée, wc suspendu. A l'étage : deux chambres avec rangements tout hauteur, une salle d'eau avec douche a l'italienne, wc indépendant. Jouissance d'une petite terrasse devant l'appartement. Secteur calme et copropriété bien entretenue de 8 lots // double vitrage aluminium // DPE en C // Parfait état // L'appartement donne sur cour. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE SAINT VICTOR VINCENNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2026
Proposée par GROUPE SAINT VICTOR VINCENNES IMMOBILIER 18/01/2026
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Appartement, 84 m²

620 000 € 7 381 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces

Montreuil (93100)

Bas Montreuil limite Vincennes, projet d'extension à saisir Appartement 2 pièces de 43 m² avec terrasse de 21 m² au 2ème et dernier étage et permis de construire validé pour une extension de 38,23 m². Entrée indépendante et appartement très lumineux Beau potentiel Plan et informations disponible à l'agence Prix 490 000 € frais d'agence inclus + (120 000 € de travaux pour l'extension) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927.00 et 1255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre GRECO - iad
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Alexandre GRECO - iad 01/10/2025
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Appartement, 84 m²

299 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

iad France - Alexandre Greco vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces à Montreuil avec Balcons et Parking Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux dans un quartier dynamique de Montreuil ? Ne cherchez plus, cet appartement 4 pièces de 84m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 1973 est l'opportunité qu'il vous faut ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est adjacente à une loggia pratique pour les petits-déjeuners ensoleillés. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour un repos réparateur, et la salle d'eau, le WC et un dressing ajoutent au confort de vie. Les 2 balcons vous permettront de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. Avec un parking privatif, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule à votre retour. Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Mais une fois rénové, vous disposerez d'un espace moderne et confortable à Montreuil, une commune prisée pour sa qualité de vie agréable. Les résidents de l'immeuble bénéficient de nombreux avantages : fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour un accès facilité, digicode, interphone, porte blindée et gardien pour une sécurité optimale. À proximité des commerces, des parcs, des écoles et des transports en commun, cet appartement est également idéalement situé. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GROUPE SAINT VICTOR VINCENNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/01/2026 - mise à jour 18/01/2026
Proposée par GROUPE SAINT VICTOR VINCENNES IMMOBILIER 16/01/2026 - mise à jour 18/01/2026
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Appartement, 84 m²

490 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces

Montreuil (93100)

Bas Montreuil limite Vincennes, projet d'extension à saisir Appartement 2 pièces de 43 m² avec terrasse de 21 m² au 2ème et dernier étage et permis de construire validé pour une extension de 38,23 m². Entrée indépendante et appartement très lumineux Beau potentiel Plan et informations disponible à l'agence Prix 490 000 € frais d'agence inclus + (120 000 € de travaux pour l'extension) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927.00 et 1255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.