Vente maison 489 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay-sous-Bois à la limite de Vincennes, secteur Les Rigollots.
Opportunity vous propose
Une magnifique affaire ...
A proximité des écoles et tous commerces.
Une maison traversante d'une surface de 87 m² habitable, avec deux terrasses et un sous-sol total.
Comprenant :
- Une entrée sur un salon donnant sur une grande terrasse exposé plein SUD, une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger donnant sur une deuxième terrasse avec un accès par une deuxième rue, une salle d'eau et un toilette séparé.
- A L'ÉTAGE: Un palier sur trois chambres dont une d'enfant ou un bureau.
- Un sous-sol total complète ce bien, comprenant, un garage, un local techniques et une cave.
Idéalement situé, sans perte de place.
A 500 mètres du futur métro ligne 1.
Rare sur le secteur.
A visiter rapidement.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 489 000 euros
- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 195 indice E. Et GES 60 indice E. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).”
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	118 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2022.

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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012

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