Vente maison 609 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

A Montreuil, centre ville, à 5 minutes à pied du métro Marie de Montreuil (ligne 9), proche du parc des Beaumonts et du quartier Solidarité-Carnot.
Nous vous proposons une maison de ville en copropriété de quatre pièces en triplex de 66.98 m² Carrez et 84.45 m² au sol.
Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée donnant sur l'espace de vie avec sa cuisine américaine toute équipée. Au premier étage : De deux chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : d'une chambre parentale avec son espace bureau.
Un sous-sol faisant office de buanderie, garage à vélo et atelier complète ce bien.
Cette maison en parfait état général avec de faibles charges est située dans une rue calme à deux pas du coeur de ville avec ses commodités (transports, écoles, commerces, squares...) et de la place Carnot avec son marché de producteurs.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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ARIANE IMMOBILIER

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