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Vente appartement 349 000 €
80,07 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 4 359 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA MONTREUIL BOISSIERE

ERA MONTREUIL BOISSIERE

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Description

MONTREUIL HAUT // SECTEUR BOISSIÈRE // METRO LIGNE 11 STATION "HÔPITAL" // BEAU 4 PIÈCES DANS RÉSIDENCE RÉCENTE 2020 // PLACE DE PARKING
Situé au nord de Montreuil à la frontière de Romainville, dans le secteur en plein essor de la Boissière, proche des nombreux commerces (Auchan, Franprix, marché, boulangeries, pharmacies...), mais aussi à deux pas de l'hôpital intercommunal ANDRÉ GRÉGOIRE et sa nouvelle station métro ligne 11 "Hôpital".
Vos agences Era Boissière vous proposent de venir visiter cet appartement 4 pièces au sein d'un immeuble récent des années 2020 doté d'un très bon bilan énergétique grâce à ses normes de construction.
Vous y découvrirez un grand appartement coup de coeur d'environ 80 m² composé : d'une belle entrée donnant sur un grand et agréable séjour ouvert sur sa belle cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres dont une actuellement aménagée en dressing, d'une grande salle de bains, et d'un wc séparé.
Son plus ? Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son accès au balcon. Une configuration rare dans ce type d'appartement qui offrira aux adultes un confort indéniable.
Appartement familial, agencement idéal, et belles prestations...
Voici un bien idéal pour une famille à la recherche d'un appartement sans aucun travaux à prévoir, clés en main, dans un secteur en pleine expansion avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports,...).
N'hésitez pas à venir vous informer et visiter ce bien afin de vous y projeter.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez l'une de nos agences ERA IMMOBILIER, contactez-nous au 01 77 37 07 30, ou transmettez-nous une demande par mail à , nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 85__1040877 - Réf Superimmo : ANVXZORY2
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 528 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 334 000 €.

80,07 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2023.

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