Vente maison 820 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montreuil (93100)

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5 190 €/m²

DLD CONSEILS

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Description

Mairie de Montreuil / Maison avec grand jardin
Top emplacement pour cette jolie maison de ville en plein cœur du quartier TRÈS prisé de la Mairie de Montreuil.
RARISSIME dans ce quartier, à 2 mn à pied du métro Mairie.
DLD CONSEILS vous invite à découvrir cette belle maison familiale agrémentée d’un grand jardin de 105m2 AU CALME ABSOLU, PLEIN SOLEIL ET SANS VIS À VIS.
Elle est composée en rdc d’une entrée, un séjour et salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, un toilette et un accès direct au jardin pour en profiter pleinement
A l’étage : un palier dessert 3 grandes chambres et une grande SdB avec toilette.
Une autre chambre est aménagée dans le grenier laissant de grands espaces de rangements.
Un sous sol total composé d’ une lingerie, une cave à vin, une chaufferie et un atelier pour les bricoleurs complètent la maison.
La maison est saine et de bonne qualité.
Tres calme et ensoleillée.
La place de la mairie est un quartier paisible et vivant à la fois avec ses nombreux commerces, ses restaurants, ses bars , son parc, son théâtre, son cinéma et ses nombreuses attractions.
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN BOX FERMÉ.
A NE PAS MANQUER
Appeler Dominique de la Llave au 06.12.84.62.29

Publiée le 12/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : Mairie de Montreuil - Réf Superimmo : ANVXZV366

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 5 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

158 m² (carrez : 107,78) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 172 m²	Vue dégagée, sur jardin, sur verdure, sur rue
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 13 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Porte blindée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

434 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

124 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 700 € / an

Maximum : 7 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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