Vente maison 670 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

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4 786 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel

Sonia CAILLOU - iad

38 avis

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Description

iad France - Sonia CAILLOU vous propose: CHARME RARE. CALME. VUE DÉGAGÉE. VASTE JARDIN PAYSAGÉ. Demeure de caractère des années 30 située à Montreuil, à moins de 10mn à pied du centre ville de Rosny et du RER E. Sous-sol total, GARAGE, 4 chambres.
Au RDC : triple séjour traversant avec salle à manger sur terrasse, jardin et balcon, cuisine indépendante, chambre et WC.
1er étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec WC (douche et baignoire).
2ème étage : grenier sous combles isolés.
Chaufferie et caves. MAISON SAINE sans mitoyenneté, travaux de rénovation à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 397 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia CAILLOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1892985 - Réf Superimmo : ANVXZWMFY

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 4 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 881 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au fuel
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 780 € / an

Maximum : 9 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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