Vente maison 1 080 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montreuil (93100)

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6 708 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Nadège VERRIER - SAFTI

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Description

Montreuil centre ville, dans le quartier recherché et convivial des Buttes à Morel, à moins de 10mn de marche du métro Croix de Chavaux, des commerces, des écoles, et du Parc des Guilands, maison ancienne ayant fait l'objet d'une surélévation récente et de qualité.
Maison de 160 m2 environ, répartis sur 4 niveaux, proposant un agréable espace séjour cuisine avec cheminée, 5 belles chambres dont 4 avec espace bureau, 3 salles d'eau.
Agréables extérieurs : cour végétalisée à l'abri des regards au niveau de la rue avec salon extérieur et sauna, belle terrasse abritée et aménagée au niveau de la suite parentale offrant une belle vue dégagée sur le parc et sur la ville, idéale pour se détendre et profiter des couchers de soleil.
Maison à la décoration sobre et soignée, ensoleillée (exposition principale Ouest), agréable à vivre sans travaux.
Prestations haut de gamme et matériaux écologiques (bardage bois avec technique du bois brûlé, sauna extérieur 2 places, toit terrasse végétalisé...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 080 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376 - SAFTI – VERRIER Nadège, Conseiller indépendant

Publiée le 13/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1489440 - Réf Superimmo : ANVXYS4E7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 6 708 € / m²

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161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 80 m²	Terrasse
Année de construction : 1925	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 6,1%

1 080 000 €

13 juin 2025

1 150 000 €

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