Ventes immobilières 3 pièces en Île-de-France

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Aline ROBBA - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Aline ROBBA - iad 02/12/2025
10
Appartement, 80 m²

218 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meaux (77100)

iad France - Aline Robba vous propose: EXCLUSIVITÉ MEAUX/CENTRE-VILLE, 10’ gare à pied, Au sein d’un hôtel particulier, en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, venez découvrir ce magnifique appartement de 80 m² de type F3 avec cave et grenier . Il comprend une vaste entrée, un séjour avec belle hauteur sous plafond, une belle chambre avec magnifiques portes d’époque en chêne massif, une cuisine aménagée séparée, une salle de bains, un wc, une deuxième chambre avec placard. Le chauffage collectif est compris dans les charges. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À bientôt pour une visite!!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sylvie DECAMPS - iad
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Sylvie DECAMPS - iad 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 58 m²

245 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Sylvie Decamps (06 52 14 77 44) vous propose : En plein coeur de Champs sur Marne, avec toutes les commodités au pied de la résidence, appartement de type F3, fraichement rénové et bien agencé, qui comprend: une entrée avec placard, une pièce de vie de 24m² environ avec cuisine aménagée et accès vers la terrasse et le jardin exposé Sud. Côté nuit: 2 chambres (9 et 12m² environ), une salle de bains et des WC indépendants. 2 places de parking privatives en sous-sol complètent le bien. Résidence de standing de 2016, sécurisée et bien entretenue. Appartement aux normes PMR. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Vous l'aurez compris tout y est: l'emplacement en hypercentre, son DPE en C, ses stationnements, son extérieur et son très bon état général, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Ne tardez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j/7! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204 € par mois (soit 2448 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps EI (ID 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hajar Baatoch - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Hajar Baatoch - iad 02/12/2025
10
Appartement, 63 m²

267 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Hajar Baatoch vous propose: Appartement T3 lumineux avec vue imprenable à Saint-Denis Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ème étage. Idéalement placé dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée dinatoire, un salon confortable, ainsi que deux chambres offrent des espaces de rangement pratiques et une belle luminosité. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là! Vous bénéficierez d'un accès à internet haut débit grâce à la fibre optique, d'un ascenseur, et d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue. La localisation idéale de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des expositions sud et est. Une cave. Enfin, une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blandine TOULOUSE - iad
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Blandine TOULOUSE - iad 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 58 m²

178 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mantes-la-Ville (78711)

iad France - Blandine TOULOUSE vous propose: Charmant F3 entièrement rénové de 58m2 AU RDC AVEC JARDIN DE 90m2 dans petite résidence sécurisée et calme à Mantes-la-Ville. Proximités immédiate à pieds des écoles , commerces , gare et A13 ( écoles et commerces à 3min , gare à 15min ) Résidence construite en 2008, cet appartement saura vous séduire à coup sur ! Doté d'une surface habitable de 58.1m² et d'un jardin privatif de 90m², cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 28m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée avec accès au jardin exposé plein SUD . Coté nuit vous profiterez de deux chambres ( 10 et 11m2 avec dressings ) , une salle d' eau (3 m2 ) et des WC séparés . L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, l'accès PMR, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Côté extérieur, la terrasse et jardin vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Aucune anomalie électrique Taxe foncière : 1200 euros Charges mensuels : 135 euros Petit bijou à découvrir sans tarder !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aline ROBBA - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Aline ROBBA - iad 02/12/2025
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Appartement, 63 m²

235 000 € 3 730 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meaux (77100)

iad France - Aline Robba vous propose: EXCLUSIF/ MEAUX CENTRE-VILLE, à 3' de la gare à pied, au premier étage d'un hôtel particulier, Appartement 3 pièces de 63m2 de type haussmannien doté d'une place de parking dans résidence fermée sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, un immense séjour baigné de lumière avec vue dégagée, cuisine aménagée ouverte, salle d'eau équipée, wc séparé, deux chambres. Ce bien d'exception possède des parquets massifs, moulures, hauteur sous plafond... Un véritable coup de cOEur !!! Son emplacement idéal et sa place de parking, les charges raisonnables, sont des atouts supplémentaires. A bientôt pour une visite !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien GATTI - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Julien GATTI - iad 02/12/2025
11
Appartement, 80 m²

209 000 € 2 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meaux (77100)

iad France - Julien Gatti vous propose: * Secteur Frot * Gare de l'Est à 25 minutes via la ligne P * Exposé SUD OUEST * Stationnement privatif * 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3è * Venez découvrir cet appartement au 3è étage avec ascenseur. Situé dans une résidence gérée, sécurisée, bientôt clôturée, intégrant un jolie parc, proche des commodités (pharmacie, arrêt de bus, Commerce), vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour double avec un grand balcon exposé plein Ouest, de 2 chambres, d'une salle de bain, et de WC. Un parking extérieur réservé complète cet ensemble. Côté technique: Volets roulants électriques, fibre, chauffage individuel Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. A tout de suite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David BLASCO - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par David BLASCO - iad 02/12/2025
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Appartement, 68 m²

449 900 € 6 616 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

iad France - David Blasco vous propose: DERNIER ETAGE ET A MOINS DE 8 MINUTES DE LA STATION MALAKOFF -PLATEAU DE VANVES (ligne 13), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 68m² SANS TRAVAUX situé au 4ème étage sans ascenseur mêlant parfaitement le cachet de l’ancien à une touche contemporaine. Implanté dans un secteur agréable proche de toutes les commodités cet appartement TRAVERSANT est au cOEur d'une résidence BIEN ENTRETENUE vous offrant : une entrée, un DOUBLE salon EXPOSE SUD/EST, une cuisine ouverte AMENAGEE ET EQUIPEE, 2 chambres, une salle d’eau, WC. Une cave complète ce lot. Ce cocon est parfaitement localisé pour les familles avec jeunes enfants puisqu’il est à quelques pas d'une école. !!! FAIBLES CHARGES !!! A VISITER SANS TARDER !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.83€ par mois (soit 2350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SIHAM GIRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par SIHAM GIRARD - BSK Immobilier 02/12/2025
25
Appartement, 69 m²

259 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

GENNEVILLIERS – QUARTIER LUTH / À 5 MIN À PIED DU QUARTIER VILLAGE Appartement 3 pièces – 67 m² – 2 chambres – Balcon – Parking – Cave – Ascenseur – Gardien appartement avec une magnifique vue dégagée sur Montmartre, apportant une luminosité exceptionnelle à l'appartement de 67 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée, propre et parfaitement entretenue avec deux gardien , appartement DPE C calme, lumineux, sans vis-à-vis. Agencement fonctionnel : • Entrée en étoile avec placard • Séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis • Grande cuisine séparée, aménagée et équipée • Deux chambres confortables • Salle de bains, WC séparés • Dressing indépendant Équipements : • Chauffage collectif , L'eau chaude et froid • Double vitrage • Rangements • Fibre optique • 2 Gardien • Parking + cave Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. • Tram T1 à 2 min à pied • Métro ligne 13 – Les Courtilles à 10 min DPE C, appartement calme, lumineux, sans vis-à-vis. Copropriété de 1172 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 296 € Cette annonce référence 313259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROMAIN TARDIF - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ROMAIN TARDIF - BSK Immobilier 02/12/2025
8
Appartement, 52 m²

186 000 € 3 577 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marly-le-Roi (78160)

À Marly-le-Roi, dans la résidence recherchée des Grandes Terres, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée. Il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur les espaces verts de la résidence ainsi que deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple. La résidence, calme et parfaitement entretenue, permet de tout faire à pied : commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. Cet appartement est une belle opportunité pour profiter d'un cadre verdoyant et pratique au quotidien. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 312918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 359 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2022 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LÉA MORIO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par LÉA MORIO - BSK Immobilier 02/12/2025
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Appartement, 67 m²

229 000 € 3 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

Situé en résidence fermée, sécurisée, entre le Collège Camille Claudel, et le Parc François Mitterand, avenue des Jasmins, venez découvrir cet appartement dans un immeuble récent de 2000. Au 2ème et dernier étage, vous profiterez d'un appartement calme, lumineux, de sa cave située sur le même palier, son box fermé de plus de 13m2, et sa place de parking en extérieur. L'entrée, avec ses placards spacieux sur mesure, dessert une pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière, comprenant le salon séjour (20m2) et sa cuisine équipée (10m2), avec électroménager, nombreux placards de rangement, et cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 12 m2 avec dressing intégré, une salle de bain refaite avec de très beaux matériaux. Fenêtres double vitrage, PVC, Volets roulants (moteurs neufs changés). Petit balcon exposé plein sud. Chauffage individuel au gaz. Galerie commerçante à 2 minutes à pied. Arrêts du TZEN à 5 minutes à pied. Francilienne accessible en moins de 5 minutes en voiture. Centre commercial régional Westfield Carré-Sénart en 5 mn (Restaurants, cinémas, magasins, Spa). Idéalement situé, récent, et refait à neuf, l'appartement n'attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière de 1 600€ à l'année. Charges de copropriété de 180€/mois. Pour une visite ou des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06.19.94.62.19 Cette annonce référence 309345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karim SERRADJ - Capifrance
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Karim SERRADJ - Capifrance 02/12/2025
11
Appartement, 66 m²

354 000 € 5 364 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

Limite Maisons Alfort Créteil Eco quartier 3 pièces 66 m2 + balcon 9 m2 + parking sécurisé Proximité métro ligne 8 (Créteil Université), RER D (Le Vert de Maisons) et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris en 2026. Au sein d'une belle résidence de standing datant de 2017, au calme et sécurisée (digicode et visiophone), venez découvrir cet appartement de 66 m2 offrant un espace de vie agréable, fonctionnel, au calme et lumineux. Il se compose d'un vaste séjour de 25 m2 ouvert sur son balcon de 9 m2 offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne toute équipée avec accès sur balcon, de 2 chambres avec placards intégrés, d'un dressing, d'une grande salle de bains, de wc indépendants et nombreux rangements. Attention vente longue. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Résidence sécurisée, PMR et chauffage par géothermie pour une consommation énergétique maîtrisée. Proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université), pour une vie quotidienne facilitée. Profitez d'une ville incontournable proche de Paris. Une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement idéal : • Proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité • Accès rapide au métro ligne 8 Créteil Université et RED D Le Vert de Maisons • À quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités • À seulement quelques minutes de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris • Profitez de la vie urbaine tout en restant proche de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, charges générales) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 048 505 - Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel 06 20 60 70 65 - Réf.932758

Mathieu DECALONNE - eXp France
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Mathieu DECALONNE - eXp France 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Appartement, 69 m²

262 000 € 3 797 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Massy (91300)

Vous avez toujours rêvé d'habiter au dernier étage, avec plus de lumière, moins de nuisances et un vrai sentiment d'espace ? Ce trois-pièces fonctionnel, proposé en exclusivité par Fait Maison Immobilier, pourrait bien répondre à vos attentes. La pièce de vie d'environ 30 m² est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'entrée avec placards et le couloir assurent une vraie séparation entre l'espace jour et la partie nuit, composée de deux chambres de 11 et 13 m² ainsi que d'une salle de bain. Un parking intérieur en sous-sol fermé vient compléter ce bien pour un quotidien facilité. Points forts du bien – Dernier étage, calme garanti – Belle luminosité – Terrasse exploitable sans vis-à-vis – Deux chambres confortables – Résidence entretenue avec ascenseur – Parking intérieur en sous-sol fermé – Quartier résidentiel du Pileu - Jardin commun - Local à vélos DPE : D Ce logement est chauffé à l'électricité. Grâce à la réforme du DPE prévue au 1er janvier 2026, qui revalorise la performance de ce type de chauffage, une amélioration automatique vers une étiquette C est attendue. Une bonne nouvelle pour vos futures économies d'énergie et la valorisation du bien ! Charges : 150 €/mois Taxe foncière : 1 212 €/an Prix : 262 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours dans la copropriété Commerces de proximité, écoles, crèches, bus et espaces verts accessibles à pied : un cadre de vie pratique et serein, tout en profitant du confort du dernier étage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mathieu DECALONNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 992 749 507

Foncia Transaction Paris Buttes aux Cailles
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Paris Buttes aux Cailles 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 55 m²

465 000 € 8 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Foncia vous propose au coeur du quartier rue de Patay - Oudiné, découvrez ce 3 pièces avec son plan en étoile, alliant le charme authentique de l'ancien et la douceur de la lumière naturelle. Entrée, séjour, salle à manger et une chambre, une salle d'eau, WC séparé et grande cuisine. Belle hauteur sous-plafond. Chauffage individuel électrique. Une cave en sous-sol. Le quartier, vivant et recherché, offre pratique : commerces de bouche, marché animé, restaurants, espaces conviviaux.. Côté mobilité, vous bénéficiez d'un accès immédiat au bus 27, au tram, métro 14 Bibliothèque F Mitterand et Olympiade Porte d'Ivry ligne 7

Christine MAILLÉ - Expertimo
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Christine MAILLÉ - Expertimo 03/12/2025
11
Appartement, 73,61 m²

480 000 € 6 521 €/m²
Appartement • 73,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Versailles (78000)

EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES QUARTIER MONTREUIL - Au coeur de la Résidence Champs Lagarde, cet appartement traversant de 3 pièces de 73,61m2 carrez est Idéalement placé au calme dans cette copropriété arborée, de standing, sécurisée avec tennis, gardiens et régisseur. Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et offrant : entrée, séjour trés lumineux ouvrant sur un balcon(de plus de 8m2) avec vue dégagée sur le parc au calme absolu, cuisine equipée avec coin repas, 2 chambres, salle de bains , wc indépendant, dressing, double vitrages, volets electriques. A cela s'ajoutent : une cave saine et une place de parking en sous-sol (local à vélo et parking extérieur stationnement libre). Proche des écoles, collèges et des commerces. Arrêt de bus à 2min à pied (direction gare des Chantiers), Gare Versailles-Montreuil à 6min (Ligne L - Paris Saint Lazare -) et à 8min de la Gare de Porchefontaine (RER C -Champs de Mars- Paris Austerlitz). Exclusivité, nouveau, à visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par MAILLÉ Christine - SAS - NoRSAC: 792 802 142 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TransOpéra Transaction - Est Parisien
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 03/12/2025
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Appartement, 63 m²

620 000 € 9 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Mandé (94160)

EXCLUSIVITE/RUE DE L'ALOUETTE - A proximité immédiate du Bois de Vincennes et de tous les commerces, nous vous proposons ce beau 3 pièces de 63m2 au sol (57m2 Loi Carrez) en excellent état qui se présente comme une maison individuelle avec entrée privative dans la cour. Excellent distribution : séjour de 23m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et WC séparé. Vous profiterez du calme et de la luminosité sur la terrasse de 17,5m2. Aucune perte de place. A voir vite!