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Vente appartement 480 000 €
73,61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Versailles (78000)

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  • 6 521 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Christine MAILLÉ - Expertimo

Christine MAILLÉ - Expertimo

1 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES QUARTIER MONTREUIL - Au coeur de la Résidence Champs Lagarde, cet appartement traversant de 3 pièces de 73,61m2 carrez est Idéalement placé au calme dans cette copropriété arborée, de standing, sécurisée avec tennis, gardiens et régisseur. Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et offrant : entrée, séjour trés lumineux ouvrant sur un balcon(de plus de 8m2) avec vue dégagée sur le parc au calme absolu, cuisine equipée avec coin repas, 2 chambres, salle de bains , wc indépendant, dressing, double vitrages, volets electriques. A cela s'ajoutent : une cave saine et une place de parking en sous-sol (local à vélo et parking extérieur stationnement libre). Proche des écoles, collèges et des commerces. Arrêt de bus à 2min à pied (direction gare des Chantiers), Gare Versailles-Montreuil à 6min (Ligne L - Paris Saint Lazare -) et à 8min de la Gare de Porchefontaine (RER C -Champs de Mars- Paris Austerlitz). Exclusivité, nouveau, à visiter rapidement !
Cette annonce vous est proposée par MAILLÉ Christine - SAS - NoRSAC: 792 802 142 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 2025-12-002-A - Réf Superimmo : ANVX1004AL
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 6 521 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1971Séjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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