Vente appartement 465 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Foncia vous propose au coeur du quartier rue de Patay - Oudiné, découvrez ce 3 pièces avec son plan en étoile, alliant le charme authentique de l'ancien et la douceur de la lumière naturelle. Entrée, séjour, salle à manger et une chambre, une salle d'eau, WC séparé et grande cuisine. Belle hauteur sous-plafond. Chauffage individuel électrique. Une cave en sous-sol. Le quartier, vivant et recherché, offre pratique : commerces de bouche, marché animé, restaurants, espaces conviviaux.. Côté mobilité, vous bénéficiez d'un accès immédiat au bus 27, au tram, métro 14 Bibliothèque F Mitterand et Olympiade Porte d'Ivry ligne 7

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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