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Vente appartement 262 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Massy (91300)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Massy (91300)
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- 3 797 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Vous avez toujours rêvé d'habiter au dernier étage, avec plus de lumière, moins de nuisances et un vrai sentiment d'espace ? Ce trois-pièces fonctionnel, proposé en exclusivité par Fait Maison Immobilier, pourrait bien répondre à vos attentes.
La pièce de vie d'environ 30 m² est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'entrée avec placards et le couloir assurent une vraie séparation entre l'espace jour et la partie nuit, composée de deux chambres de 11 et 13 m² ainsi que d'une salle de bain. Un parking intérieur en sous-sol fermé vient compléter ce bien pour un quotidien facilité.
Points forts du bien
– Dernier étage, calme garanti
– Belle luminosité
– Terrasse exploitable sans vis-à-vis
– Deux chambres confortables
– Résidence entretenue avec ascenseur
– Parking intérieur en sous-sol fermé
– Quartier résidentiel du Pileu
- Jardin commun
- Local à vélos
DPE : D
Ce logement est chauffé à l'électricité. Grâce à la réforme du DPE prévue au 1er janvier 2026, qui revalorise la performance de ce type de chauffage, une amélioration automatique vers une étiquette C est attendue.
Une bonne nouvelle pour vos futures économies d'énergie et la valorisation du bien !
Charges : 150 €/mois
Taxe foncière : 1 212 €/an
Prix : 262 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Commerces de proximité, écoles, crèches, bus et espaces verts accessibles à pied : un cadre de vie pratique et serein, tout en profitant du confort du dernier étage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mathieu DECALONNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 992 749 507
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 86483513 - Réf Superimmo : ANVX1001LH
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 3 797 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 1 212 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Vue dégagée | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
| Copropriété de 113 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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MATHIEU DECALONNE - EXP FRANCE
Siren : 890710700
07 66 93 66 66
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