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Laurent PAPARELLA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Laurent PAPARELLA - Propriétés-privées.com 20/11/2025

290 000 € 1 657 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 701 m²

Nangis (77370)

Laurent Paparella de Propriétés privées vous présente ce bien atypique de 175 m2 sur un terrain clos de plus de 700 m2 avec terrasse, véranda et dépendances sur la commune de Nangis à 43 mn de la gare de l'EST. Ce bien se compose comme suit : Au RDC ; Entrée, Hall, salon/salle à manger, cuisine aménagée, Chambre 1, chambre 2 avec dressing, WC, salle d'eau, Véranda, WC, Buanderie, Garage, dépendance. Au 1er ; Chambre 3, Chambre 4, Espace bureau, Salle d'eau, dégagement salon. Chauffage chaudière Gaz, double vitrage, volets aluminium, cheminée insert, tout à l'égout Exposition : EST/OUEST ENVIRONNEMENT : Proche gare de Nangis, commerces et toutes les écoles y compris collège. Taxe foncière : 2 175 euros DPE : C 130 Kwh/m2/an GES : C 28 Kg/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 euros Les honoraires sont à charge vendeurs Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 3/01/2026 à 12h00 au dimanche 4/01/2026 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 290 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 330 000 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429614- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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HACQUIN DAUVERGNE

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HACQUIN DAUVERGNE 26/11/2025

744 000 € 3 012 €/m²
Maison • 247 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 224 m²

La Rochette (77000)

A LA ROCHETTE, 5mn en voiture ou en bus de la gare de MELUN, au centre d'un terrain arboré de 2224m2, très jolie meulière et son agrandissement des années 2000 qui lui donne un caractère atypique et moderne. On entre par une vaste entrée desservant d'un côté une grande chambre, de l'autre, un séjour double avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, toilette et buanderie. Le grand palier du 1er étage donne accès à 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au second étage : une grande chambre avec sa salle d'eau et WC complètent ce bien. Très grand garage pour deux voitures, cave et grenier. Abri jardin. Chauffage au fuel mais arrivée du gaz déjà prévu.

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(89 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 27/11/2025

(89 avis)

615 000 € 9 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joinville-le-Pont (94340)

Niché au dernier étage d'un immeuble qui tutoie la Marne, où le centre-ville et le RER A de Joinville le Pont sont accessibles à pied, cet appartement de 65m2 profite d'un rooftop époustouflant de 62m2. Cette copropriété de 12 lots d'habitation répartis sur 3 étages avec ascenseur, est conviviale tant part sa taille que part l'expérience commune de ses résidents qui ont su aménager les plateaux bruts de ces anciens bureaux. Quel plaisir unique qu'offre cette pièce à vivre de 35m2! Vestige de son passé industriel, le lieu est pourvu de grandes embrasures. La perspective est totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Privilège inespéré en milieu urbain. Dès l'entrée, la luminosité saisie le visiteur. Exposé plein sud, l'espace principal accueille une cuisine aménagée et équipée. Son ilot central apporte convivialité et chaleur aux moments de partage. C'est certain, les journées nuageuses n'altèreront pas la clarté des lieux. Une première chambre en second jour, s'orne d'une esthétique verrière sur mesure. La hauteur sous plafond de la seconde chambre a été optimisée par la création d'une mezzanine elle aussi sur mesure. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent le niveau. Mais ce n'est pas tout. Au-delà de sa distribution, et de son passé originel, tout l'intérêt du lieu réside également dans cet extérieur sensationnel. Ici, le sentiment de posséder les toits et d'être seul face à la Marne visible en contre bas est incomparable. Chanceux seront les futurs propriétaires de ce lieu certes atypique mais avant tout unique. A deux pas de la capitale et du bois de Vincennes, la commune de Joinville le pont offre une douceur de vivre ainsi qu'une agréable quiétude . Un stationnement sous terrain ainsi qu'une cave complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. RER A Joinville le Pont : 8 min à pied Commerces : A deux pas Ref 12016 CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1090 euros et 1520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Vanessa Goracy 06 10 80 60 20 EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil Copropriété de 37 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2432 euros. Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.

Isabelle KUNDOLF-GRANGE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Isabelle KUNDOLF-GRANGE - iad 27/11/2025

(10 avis)

228 000 € 3 455 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Quincy-Voisins (77860)

iad France - Isabelle Kundolf-Grange vous propose: Quincy Voisins - centre ville - 10 MNS VAL D'EUROPE -RER A - Maison de type briarde, restaurée avec goût, vous accueille sur une petite entrée avec w.c, une belle pièce de vie pour le salon /séjour, ouvert sur une cuisine. Au 1er étage, une chambre, un bureau (ou une chambre d'enfant) et une salle d'eau avec w.c. Le second, situé dans les combles, s'ouvre sur un grande pièce faisant office de chambre. Ce bien est édifié sur une cave totale, semi enterrée, divisée en deux parties, offrant de grandes possibilités de stockage ou de réaménagement. Les extérieurs se traduisent par un terrain d'environ 123 m², répartit par un espace de stationnement et un petit jardinet avec sa terrasse. Bien en parfait état, situé au coeur du centre ville, vous offrant la possibilité de tout faire à pieds (commerces, écoles, bus...). Soyez au rendez-vous, pour découvrir le charme de cette petite maison atypique avec ce mélange d'ancien et de contemporain...!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kundolf-Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Capucine Reyt - efficity

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Marie-Capucine Reyt - efficity 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 990 000 € 4 854 €/m²
Maison • 410 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 400 m²

Antony (92160)

Située en plein cœur du centre-ville d'Antony, cette magnifique maison de maître de 1833 incarne le charme et l'élégance des demeures d'exception. Avec ses 410 m² habitables (381 m² Carrez) répartis sur trois niveaux – actuellement organisés en appartements indépendants – elle offre une multitude de possibilités pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement patrimonial. Le niveau rez-de-jardin comprend un grand séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le premier niveau, un vaste séjour très lumineux, une grande cuisine, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le second et dernier niveau, un salon tout aussi lumineux, trois chambres dont une atypique, ainsi qu'une salle de bain. Entourée d'un superbe jardin arboré de 1400 m², la propriété invite à profiter d'un cadre verdoyant et rare, préservé de l'agitation urbaine tout en restant à quelques minutes de la gare RER B et des commodités du centre-ville. Ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse créent un véritable havre de paix, où chaque espace raconte une histoire. Avec son fort potentiel d'aménagement, son authenticité intacte et son environnement privilégié, cette demeure hors du temps promet un véritable coup de cœur à ceux qui recherchent un bien singulier, chargé de caractère et ouvert sur de belles perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Brigitte POIRIER - Optimhome

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Brigitte POIRIER - Optimhome 01/12/2025

199 000 € 2 726 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 196 m²

Montfermeil (93370)

Je vous présente ce pavillon atypique proche du centre ville et commerces Situé dans un secteur pavillonnaire, calme et recherché de Montfermeil. Comprenant au rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine, étage palier, 2 chambres avec un sous sol total WC, pièce à vivre, rangements, salle de bains et WC. Un beau jardin avec pergola. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une belle opportunité pour une première acquisition. A visiter sans tarder vite à vos téléphones BRIGITTE POIRIER 06.63.22.47.72 RCS de Compiègne N° 821 535 762 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 597240 )

LES PORTES DE L'IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par LES PORTES DE L'IMMOBILIER 23/04/2025

280 500 € 3 372 €/m²
Maison • 83,19 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Gironville-sur-Essonne (91720)

GIRONVILLE SUR ESSONNE (91720) *** EXCLUSIVITÉ - LES PORTES DE L'IMMOBILIER *** MAISON ATYPIQUE d'environ 84m², à rénover entièrement, surélevée sur sous-sol total, et son magnifique terrain 5.396 m², comprenant : - à l'étage surélevé : entrée salon-séjour avec cheminée (34.34 m²), dégagement (0.77m²), cuisine (6,45 m²), trois chambres (9.68 -9.68 - 14.28m²), salle de bain et wc (5.43 m²), dégagement (2.56m²); - au sous-sol : garage, buanderie, atelier et chaufferie. Grenier au-dessus. GROS TRAVAUX A PREVOIR PROCHE TOUTES COMMODITES : commerces, écoles, médecins, A6 et RER D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur : 10.500 € TTC. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

[EN'APARTÉ]

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par [EN'APARTÉ] 27/06/2025

724 000 € 8 619 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 18ème (75018)

Paris 18e. Rue Carpeaux / Lamarck-Caulaincourt. Dans un bel immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, un appartement de 84 m² Carrez sur deux niveaux. Entièrement refait par architecte, [EN'APARTÉ] vous propose un 4 pièces traversant composé au RDC d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée haut de gamme, de deux chambres avec de nombreux rangements, un dressing, une de salle de bains et un toilette. Le sous-sol aménagé est composé d'une grande pièce, d'une salle d'eau avec un toilette type sanibroyeur conforme et d'un dégagement. Cet appartement atypique profite de beaux volumes, son caractère traversant, ses nombreuses fenêtres et son exposition Sud lui confèrent une très bonne luminosité? tout au long de la journée. Sa destination est mixte (Commerciale et habitation).

Bettina POPA - iad

(140 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Bettina POPA - iad 30/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

(140 avis)

122 000 € 2 440 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

iad France - Bettina Popa vous propose: **NOUVEAU** EN EXCLUSIVITE** Venez découvrir ce GRAND T2 bis situé entre le CENTRE VILLE et la GARE de Melun ( 10 minutes à pieds) situé au rez de chaussée d'une petite copropriété SANS charges. Vous serez charmés par sa localisation offrant TOUTES les commodités à PIEDS ainsi que sa configuration atypique et sa luminosité. Il vous offre dès l'entrée une pièce à vivre ultra LUMINEUSE avec cuisine OUVERTE et équipée, une chambre avec PLACARDS, une salle d'eau, un WC séparé. Idéal primo accédants. Pas de charges de copropriété. UNE VISITE S'IMPOSE! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELIOTT'S

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ELIOTT'S 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

488 000 € 14 353 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Paris 5ème (75005)

QUARTIER LATIN (Rue du Pot de Fer) - LOFT RARE A LA VENTE - EMPLACEMENT D'EXCEPTION Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, au calme d'une cour pavé, venez découvrir ce charmant appartement où règne le confort et la lumière. Refait entièrment à neuf, il a été isolé afin d'atteindre une très bonne performance énergétique classée D. Atypique et offrant des volumes intéressants, il est idéal pour un premier achat ou pied à terre. Il comprend un séjour, une grande cuisine avec fenêtre, une chambre avec rangement, une salle de bains, des WC séparés et des combles aménagés en perchoir. Cave en sous-sol. Prix : 488 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du Vendeur Copropriété de 41 lots principaux Charges : 145 €/mois DPE : D (238) GES : D (49)

BEARS IMMO

(393 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par BEARS IMMO 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(393 avis)

725 000 € 11 147 €/m²
Appartement • 65,04 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

Paris 2 - 3 pièces 65 m² au sol (60 m² loi Carrez ) - 1 chambre - Cave, Buanderie et Débarras Situé au coeur du très recherché entre la Place des Victoires et la Bourse, et à proximité de toutes commodités, cet appartement atypique de 65 m² au sol (60,01 m² loi Carrez) se trouve au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant du XVIII? siècle. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein SUD avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 13,77 m² avec accès au dressing de 6,15 m² et salle de bains avec baignoire, douche et WC. Charme de l'ancien préservé avec poutres apparentes, parquet et cheminée. Un espace buanderie de 1,41 m² dans le sas commun qui dessert un studio indépendant situé au 6? étage (seul logement), un débarras de 2,57 m² sur le palier, et une cave au sous-sol complètent ce bien. Un croquis est à votre disposition dans l'annonce. Pour plus de renseignements et/ou pour organiser une visite, merci de contacter Armando SANTOS au 06 68 33 52 37. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1796 euros. Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.

Fernando DE FREITAS - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 30/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(63 avis)

128 000 € 1 164 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 951 m²

Souppes-sur-Loing (77460)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Ancienne Grange à Rénover sur un Vaste Terrain à Chaintreaux Rare opportunité à Chaintreaux ! Cette ancienne grange pleine de potentiel se trouve sur un vaste terrain de 951 m², offrant une multitude de possibilités pour un projet de rénovation unique. Cette grange, avec une surface de 110 m², présente un charmant cachet authentique et offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en une magnifique habitation ou un lieu de vie atypique. Le terrain spacieux qui l'entoure permet d'envisager l'aménagement d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée ou même d'une piscine pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Située dans un cadre paisible et préservé, cette propriété offre un véritable havre de paix à quelques pas des commodités du centre-ville de Chaintreaux. Un véritable projet de vie à modeler selon vos envies et vos besoins, cette ancienne grange est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel incroyable de cette propriété et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE ARRIO

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par AGENCE ARRIO 29/06/2025

378 000 € 4 295 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Villennes-sur-Seine (78670)

L'Agence ARRIO vous propose une maison de ville dans le centre de Villennes-sur-Seine, 7 minutes à pied de la gare, des commerces et de l'école. Séjour très lumineux, environnement calme pour cette maison atypique . DPE : E 329 / B 10 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Partouche David - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Partouche David - Dr HOUSE-IMMO 05/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

486 000 € 3 471 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Montreuil (93100)

Située dans le quartier recherché des Blancs Vilains à Montreuil, à seulement 12 minutes à pied du RER E Rosny 2 , et de la ligne 11 La Dhuys" et 10 minutes du centre commercial Westfield Rosny 2, cette maison familiale atypique de 140 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Elle allie robustesse et performance énergétique, avec ses fondations en béton (cave et rez-de-chaussée) et ses deux étages en structure bois, garantissant une excellente isolation et un DPE A. Édifiée sur une parcelle de 160 m², elle dispose d’un jardin de 74 m² à l’arrière, parfait pour des moments de détente, ainsi qu’une cour de 16 m² à l’avant, permettant de stationner un vélo ou une moto. Son chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l’année avec une consommation énergétique réduite. Le rez-de-chaussée, construit en béton, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un WC et un cagibi, l’ensemble offrant un espace de vie convivial d’environ 50 m². Au premier étage, entièrement en structure bois, une belle pièce lumineuse avec accès direct au jardin par baie vitrée accompagne deux chambres communicantes, une salle d’eau avec WC et un espace dressing, pour une superficie d’environ 50 m². Au deuxième étage, également en bois, une grande pièce traversante baignée de lumière donne accès à une vaste terrasse de 25 m², offrant une vue dégagée et verdoyante sur la vallée de la Marne. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC et un espace dressing. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou un potentiel atelier. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison en bois et béton allie modernité et nature, à proximité des commerces, écoles et transports. Le Parc Montreau, à quelques minutes à pied, constitue un cadre idéal pour se détendre et profiter d’activités en plein air. Ce bien vous est présenté par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Villa d'Ouest Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Villa d'Ouest Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

1 094 000 € 6 630 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Suresnes (92150)

L'agence VILLA D'OUEST a le plaisir de vous proposer cette maison 5 pièces de 165m² (159 m² carrez) située à Rueil-Malmaison à proximité immédiate de Suresnes, dans le quartier Mont-Valérien. A deux pas des commerces, la maison se situe dans une rue calme et résidentielle. Vous serez séduits par le volume du séjour de 55m², très lumineux grâce aux puits de lumière et aux deux grandes baies vitrées donnant sur un extérieur. Une cuisine américaine, aménagée et équipée ainsi qu'un bureau complètent ce vaste espace à vivre. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une première chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Au 1er étage, une chambre parentale donnant accès à une grande terrasse à aménager, une chambre d'enfant et une salle d'eau. Sous les combles aménagés, une dernière chambre vient compléter ce bien. Un sous-sol avec une chaufferie et une buanderie qui viennent compléter cette maison déjà pratique et fonctionnelle. Un jardin de 150m² avec terrasse et sans vis à vis vous permettra de profiter du soleil du matin au soir. Cette maison atypique et en très bon état n'attend que vous ! (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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