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Vente maison 744 000 €
247 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
La Rochette (77000)

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  • 3 012 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
HACQUIN DAUVERGNE

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Description

A LA ROCHETTE, 5mn en voiture ou en bus de la gare de MELUN, au centre d'un terrain arboré de 2224m2, très jolie meulière et son agrandissement des années 2000 qui lui donne un caractère atypique et moderne. On entre par une vaste entrée desservant d'un côté une grande chambre, de l'autre, un séjour double avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, toilette et buanderie. Le grand palier du 1er étage donne accès à 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au second étage : une grande chambre avec sa salle d'eau et WC complètent ce bien. Très grand garage pour deux voitures, cave et grenier. Abri jardin. Chauffage au fuel mais arrivée du gaz déjà prévu.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 995 - Réf Superimmo : ANVXZYJP7
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Caractérisques
Prix de vente : 744 000 €Prix au m² : 3 012 € / m²
Taxe foncière : 2 422 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 224 m²2 garages - 3 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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