Vente maison 1 094 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Suresnes (92150)

L'agence VILLA D'OUEST a le plaisir de vous proposer cette maison 5 pièces de 165m² (159 m² carrez) située à Rueil-Malmaison à proximité immédiate de Suresnes, dans le quartier Mont-Valérien. A deux pas des commerces, la maison se situe dans une rue calme et résidentielle. Vous serez séduits par le volume du séjour de 55m², très lumineux grâce aux puits de lumière et aux deux grandes baies vitrées donnant sur un extérieur. Une cuisine américaine, aménagée et équipée ainsi qu'un bureau complètent ce vaste espace à vivre. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une première chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Au 1er étage, une chambre parentale donnant accès à une grande terrasse à aménager, une chambre d'enfant et une salle d'eau. Sous les combles aménagés, une dernière chambre vient compléter ce bien. Un sous-sol avec une chaufferie et une buanderie qui viennent compléter cette maison déjà pratique et fonctionnelle. Un jardin de 150m² avec terrasse et sans vis à vis vous permettra de profiter du soleil du matin au soir. Cette maison atypique et en très bon état n'attend que vous ! (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 1 094 000 €	Prix au m² : 6 630 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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VILLA D'OUEST IMMOBILIER

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