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Vente appartement 488 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
Paris 5ème (75005)

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  • 14 353 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

QUARTIER LATIN (Rue du Pot de Fer) - LOFT
RARE A LA VENTE - EMPLACEMENT D'EXCEPTION
Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, au calme d'une cour pavé, venez découvrir ce charmant appartement où règne le confort et la lumière.
Refait entièrment à neuf, il a été isolé afin d'atteindre une très bonne performance énergétique classée D.
Atypique et offrant des volumes intéressants, il est idéal pour un premier achat ou pied à terre.
Il comprend un séjour, une grande cuisine avec fenêtre, une chambre avec rangement, une salle de bains, des WC séparés et des combles aménagés en perchoir.
Cave en sous-sol.
Prix : 488 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur
Copropriété de 41 lots principaux
Charges : 145 €/mois
DPE : D (238)
GES : D (49)

Publiée le 05/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 7082847 - Réf Superimmo : ANVXZTL2P
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Caractérisques
Prix de vente : 488 000 €Prix au m² : 14 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² (carrez : 33,92) - 2 piècesAnnée de rénovation : 2025
Dernier étage (3ème)Orientation : Nord
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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