Ventes immobilières atypique à Paris (75)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 09/12/2025

514 000 € 9 519 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Paris 18ème, aux pieds de la butte Montmartre et à 2 minutes du métro Anvers (M2), nous vous présentons ce Duplex au fort potentiel de 52,50m² Carrez et 54,71m² au sol, avec pleine vue sur le Sacré-Cœur. Situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de 1852 avec gardien à demeure, cet appartement atypique de trois pièces est traversant et baigné de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres (quatre dans le salon et une fenêtre pour chaque pièce!). Il se compose comme suit : - au 2ème étage : une entrée, un grand salon de 24m² avec cuisine ouverte, une remise et des wc indépendants - au 3ème étage : un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec un second wc. Complètement à l'abri du tumulte du quartier et au calme sur deux cours, ce bien à rénover offre plusieurs possibilités d'agencement et pourra être valorisé selon vos envies. Deux caves complètent ce bien. Performance énergétique actuelle : G (442 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (14 kg/m². an). => PERFORMANCE PROJETÉE : F (365 kWh/m². an) et gaz à effet de serre C (14 kg/m². an) selon la NOUVELLE RÉFORME applicable au 01/01/2026. Idéal pour une résidence principale, primo-accédants, ou un investissement locatif (les 2 lots peuvent être séparés, chacun avec son entrée indépendante). Bien soumis au statut de la copropriété : 2/229 lots Quote-part annuelle des charges courantes: 2 388 € (199 €/mois) Copropriété avec gardienne Taxe foncière : 628 € Procédure en cours : une, sans impact direct sur ce bien. PARIS 18e, Montmartre, DUPLEX 3 Pièces 52m², VUE Sacré-Cœur Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC 443 814 256 Paris)

Etude Valri

(96 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Etude Valri 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(96 avis)

615 000 € 10 441 €/m²
Appartement • 58,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Idéalement situé entre les métro Voltaire et Charonne, au sein d'un ancien immeuble de manufacture réhabilitée chargé d'histoire, sur une magnifique cour pavée calme et aérée, proche commerces et transports, dans un secteur particulièrement recherché et prisé. Logement atypique loft / 2 pièces de 59 m² avec 4m15 maximum de hauteur sous plafond, pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m² avec rangement, une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre de 20 m² en mezzanine avec rangement. Parfaitement calme, en bon état général avec de beaux volumes, un parquet au sol, une électricité revue, une cuisine équipée et des fenêtre en double vitrage. Idéal pour les amoureux d'espaces atypiques, ou pied à terre à proximité relative de la gare de Lyon. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212 euros.

Eva GAUTROT

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

650 000 € 9 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Métro Michel-Bizot, proche de tous commerces et du Bois de Vincennes - Dans un immeuble de 1910 très bien entretenu avec GARDIEN, au DERNIER ETAGE, un appartement ATYPIQUE, refait par ARCHITECTE (adaptation en fonction de l'inclinaison permettant de circuler debout dans tous l'appartement et d'avoir de nombreux rangements), très LUMINEUX et CALME, avec le CHARME DE l'ANCIEN (parquet et poutres), de 3 pièces principales, comprenant une entrée, un grand séjour (salon, salle à manger), une cuisine ouverte équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Nombreux rangements intégrés sur mesure. Velux tous équipés de volets électriques avec commande centrale. DPE E, passage en B possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche 03/12/2025

490 000 € 8 596 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Situé à quelques pas de la place de l'Abbé Georges Hénocque, au coeur du quartier des Peupliers, résidentiel calme et vivant du 13e arrondissement, ce bien en rez-de-chaussée développe 57 m² Carrez (75 m² au sol). Entièrement rénové avec soin, il se compose d'un local commercial sur rue avec accès direct à un sous-sol aménagé, idéal pour du stockage, des archives ou un usage complémentaire. Ce local est vendu avec un appartement de deux pièces donnant sur la rue et la cour, accessible depuis les parties communes mais pouvant être relié à l'espace principal selon les besoins. Le local bénéficie d'une belle rénovation : couleurs sobres, nombreux rangements sur-mesure, éclairage soigné, façade vitrée récentes, sanitaires indépendants. Le sous-sol, accessible par un escalier privatif, offre une surface utile. L'appartement, actuellement indépendant, se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine soigneusement aménagée, dans une atmosphère chaleureuse et discrète, sans perte de place. Ce deux-pièces peut être conservé comme un logement séparé ou intégré à l'espace professionnel pour former un ensemble plus vaste, selon les projets. Ce bien mixte offre une flexibilité rare, à la fois pour une activité professionnelle accueillant du public, un cabinet libéral, un atelier ou une résidence principale à l'organisation évolutive. Le quartier est bien desservi par les transports (lignes de métro 7 et 14) à proximité, et bénéficie des commerces et établissements scolaires. Par son potentiel d'aménagement, sa localisation sur une place agréable et sa double affectation, cet espace atypique constitue une opportunité singulière dans le paysage immobilier parisien. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1490 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro : Maison-Blanche (ligne 7 et ligne 14) Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 979 231 - PARIS Copropriété de 28 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

665 000 € 15 465 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 7ème (75007)

Espaces Atypiques vous propose cette charmante maison à deux pas de la rue Cler et de ses commerces. A l'abri des regards, elle se cache au calme sur cour. Ancien atelier réhabilité en habitat atypique, ses 43m2 pondérés (soit 53m2 au sol et 39,8m2 loi Carrez) s'étendent sur deux niveaux et constituent un pied-à-terre idéal au coeur du 7ème arrondissement. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée ouverte sur un salon à l'atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'étage est consacré à l'espace nuit, avec une chambre, un bureau, et une salle d'eau De nombreux rangements optimisent l'ensemble, éclairé par des fenêtres en façade ainsi que des ouvertures en toiture diffusant une lumière douce. A l'extérieur, la cour partagée renforce la sensation de calme et s'inscrit dans une copropriété accueillante et bien entretenue. L'emplacement bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commerces du quartier, des écoles et des transports. Son architecture d'origine, discrètement mise en valeur, apporte à cette petite maison de ville un cachet singulier, intime et moderne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 550 euros et 790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métros : Ecole Militaire et La Tour Maubourg (Ligne 8) Agence: 01 85 73 66 13 - Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.

FORTIS IMMO PARIS

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

561 800 € 10 804 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Paris 3e - 3 pièces (1 chambre) de 52 m² situé dans le très prisé quartier Sainte-Avoye. Découvrez ce charmant et lumineux appartement de 52 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché tout en étant au calme. Niché au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble, il offre une excellente luminosité naturelle grâce à sa double orientation Est et Ouest. Ce bien se compose de : - Un séjour - Une chambre - Une salle de bains - Une cuisine spacieuse et bien agencée, - De nombreux rangements intégrés pour un gain de place optimal - WC séparé avec fenêtre Un coup de cœur pour ce bien atypique dans un immeuble typiquement parisien. Très accessible à d'autres quartiers emblématiques : Montorgueil, le Marais et les Halles. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent être au cœur de Paris, à proximité des lieux emblématiques tout en profitant d'un cadre dynamique et accessible. C'est un lieu qui combine la vie citadine animée, l'accessibilité aux transports, l'attractivité commerciale et une riche histoire culturelle. Idéalement desservi par les transports en commun (métros, RER, bus, etc.) Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 39 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 876 € / an. Pas de procédure en cours. Veuillez contacter My-Hanh TA 07 64 80 77 64 E.I RSAC Paris 911 635 084

Eva GAUTROT

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 12/11/2025 - mise à jour 07/12/2025