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Vente appartement 561 800 €
52 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 3ème (75003)
52 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 3ème (75003)
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- 10 804 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine de 10 m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 3e - 3 pièces (1 chambre) de 52 m² situé dans le très prisé quartier Sainte-Avoye.
Découvrez ce charmant et lumineux appartement de 52 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché tout en étant au calme.
Niché au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble, il offre une excellente luminosité naturelle grâce à sa double orientation Est et Ouest.
Ce bien se compose de :
- Un séjour
- Une chambre
- Une salle de bains
- Une cuisine spacieuse et bien agencée,
- De nombreux rangements intégrés pour un gain de place optimal
- WC séparé avec fenêtre
Un coup de cœur pour ce bien atypique dans un immeuble typiquement parisien.
Très accessible à d'autres quartiers emblématiques : Montorgueil, le Marais et les Halles.
Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent être au cœur de Paris, à proximité des lieux emblématiques tout en profitant d'un cadre dynamique et accessible. C'est un lieu qui combine la vie citadine animée, l'accessibilité aux transports, l'attractivité commerciale et une riche histoire culturelle.
Idéalement desservi par les transports en commun (métros, RER, bus, etc.)
Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 39 lots.
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 876 € / an.
Pas de procédure en cours.
Veuillez contacter My-Hanh TA 07 64 80 77 64
E.I RSAC Paris 911 635 084
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3968_MT - Réf Superimmo : ANVX100PAA
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| Prix de vente : 561 800 € | Prix au m² : 10 804 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 876 € / an | Taxe foncière : 827 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 31 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 52 m² - 3 pièces - 1 chambre |
| Dernier étage (6ème) avec ascenseur | Orientation : Est |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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