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Ventes immobilières atypique à Vitry-sur-Seine (94400)

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7 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
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HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
15
Appartement, 75 m²

450 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18366 Emplacement privilégié dans une résidence récente, paisible et sécurisée, cet appartement T3 de 75 m² en duplex saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un séjour cathédrale offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle et une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de près de 20m² exposée sur la verdure, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de douche, de deux WC dont un indépendant et d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que de nombreux placards. Les + : - Calme absolu. - Vue dégagée sans vis-à-vis. - Résidence bien entretenue et sécurisée. - Duplex atypique avec beaux volumes. - Terrasse rare dans le secteur. Proche de toutes commodités, centre-ville de Villejuif à 9 minutes à pied, ce bien est idéal pour lier tranquillité à vie pratique. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Côté transports, le logement se trouve à 9 minutes à pied du métro, station Villejuif Paul Vaillant-Couturier (ligne 7, ligne 15 fin 2025), et à moins de 15 minutes du tramway T7 et de nombreuses lignes de bus Louis Aragon. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, label BBC (Bâtiment Basse Consommation) : Montant minimum : 790.0€ Montant maximum : 1120.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 1947€ Les charges sont de 130€ Aucuns travaux à prévoir. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Sitbon, agent commercial immatriculé au RSAC de 493 281 745 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.

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Delphine GENDRE - iad
(90 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Delphine GENDRE - iad 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(90 avis)
20
Maison, 94 m²

399 000 € 4 245 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Delphine Gendre vous propose: **EXCLUSIVITÉ** - VITRY-SUR-SEINE à 5kms de PARIS - RER C FORT POTENTIEL pour cette charmante et atypique maison FAMILIALE de 93.8m² habitables (122m2 UTILES) sur sous-sol Total de 70m2 environ avec Jardin et Garage située dans un quartier paisible de Vitry-sur-Seine. édifiée sur une parcelle de 260m2 environ et en retrait de la rue, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour une famille en quête de tranquillité. **En Rez de chaussée surélevé vous découvrez un hall d'entrée desservant un séjour de presque 25m2 BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à sa triple exposition EST/ SUD-OUEST celui-ci offrant 2 espaces distincts SALON et SALLE A MANGER avec accès direct à la cuisine indépendante récemment aménagée et équipée très LUMINEUSE avec son balcon qui surplombe le jardin. Sur ce même niveau une chambre de 12m2 est à votre disposition. **Au 1er étage : 2 chambres toutes deux possédant une pièce supplémentaire offrant la possibilité de multiples aménagements (dressing, bureau, pièce de jeux...). Une salle d'eau avec fenêtre , WC indépendant et un débarras / dressing. **En rez de jardin: un espace de 23m² actuellement bureau, 2 pièces de stockage de 22 et 14m2 pouvant servir de buanderie ou de rangement et une cave de 11m2 Véritable atout, ce volume supplémentaire offre de multiples possibilités : buanderie, cuisine et salon d'été, un appartement, salle de jeux, espace de télétravail, bureau ou home cinéma, selon vos envies, avec accès extérieur et intérieur. De plus il offre un accès direct au JARDIN et sa terrasse afin de profiter des journées ensoleillées en famille où entre amis, vous y découvrirez un abri de jardin et un puit pour arroser votre potager et vos fleurs. Complète la maison un garage attenant bénéficiant d'accès direct depuis le sous-sol et la maison. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéalement située! A proximité des transports en commun Bus, Gare de Vitry centre - RER C les ARDOINES / , des écoles, des commerces, crèche, poste, boulangerie, coomerces et des espaces verts pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la ville de Vitry-sur-Seine. CONFORT: -Chaudière à condensation récente de Juin 2025 -Double Vitrage ALU - OSCILLO-BATTANT -Toiture démoussée en 2020 Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un nid douillet à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison familiale à Vitry-sur-Seine. **CHERS CONFRÈRES dans l'intérêt de nos clients respectifs Inter cabinet accepté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne
(89 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 14/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
(89 avis)
16
Appartement, 104,5 m²

545 000 € 5 215 €/m²
Appartement • 104,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

Situé à Vitry-sur-Seine, dans le quartier Gare/Jean-Jaurès, à proximité immédiate de la place du marché, ce loft de 104,5 m² est issu d'une réhabilitation réalisée au début des années 2000. Caché derrière une cour discrète, il dévoile un univers atypique et lumineux, à l'abri de l'agitation urbaine. L'accès se fait en traversant une copropriété de 3 lots d'habitation au charme brut et populaire, laissant place à une véritable cathédrale de lumière où la charpente métallique apparente et la verrière monumentale composent un décor saisissant. Ici, le métal structure chaque volume, créant un jeu de lignes graphiques et aériennes qui confère au lieu un cachet unique. Un escalier en acier mène à la pièce de vie principale en double hauteur, baignée de luminosité naturelle grâce au puits de lumière et aux baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse privative de 47 m². La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel. Sur ce même niveau, un couloir dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cette partie nuit. Deux mezzanines suspendues, accessibles par des escaliers métalliques, viennent enrichir l'ensemble. La première, nichée sous l'impressionnante verrière, est idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace créatif, tandis que la seconde offre un espace supplémentaire modulable. Ces plateformes suspendues, portées par la structure métallique, renforcent l'esthétique industrielle brute et aérienne du lieu. Idéalement situé, ce loft bénéficie d'un accès rapide au futur métro 15 et au Tramway T9, reliant Paris en quelques minutes, ainsi qu'au RER C et aux nombreuses lignes de bus. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants en fait un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Deux places de parking sécurisées dans une copropriété voisine complètent ce bien atypique et résolument industriel. RER C Vitry-sur-Seine : 10 minutes à pied Commerces et écoles : A deux pas ! CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1760 et 2420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

Jean Benoit RECOLIN - Optimhome
(99 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Jean Benoit RECOLIN - Optimhome 31/10/2025
(99 avis)
17
Maison, 110 m²

510 000 € 4 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

je vous propose une belle maison atypique mêlant l'ancien et le moderne sur un grand terrain de plus de 450m2. Vous serez charmé par cette maison. L'ensemble fait environ 135m2 de surface utile. Cette maison se compose AU RDC d'une entrée donnant sur cuisine ouverte , double salon , un dégagement ,un wc et salle de bain Au 1er étage grande chambre et bureau Au Rez de jardin une chambre , atelier et buanderie Ensuite une belle terrasse vous emmène vers une extension indépendante en bois avec 2 chambres, dégagement et salle d'eau/wc. (possibilité de louer cette partie indépendamment) Un très grand jardin au calme et sans vis à vis vous fera profiter des beaux jours. Possibilité de garer 1 ou 2 voitures. Proche de toutes les commodités , RER station les "ardoines" et futur métro L15 à 5min, bus, centre-ville et commerces à proximité Quartier et rue pavillonnaire et calme La campagne en pleine ville , quartier paisible et pavillonnaires. A voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 595663 )

Lamia Dahmani - iad
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Lamia Dahmani - iad 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 84 m²

395 000 € 4 702 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Lamia Dahmani vous propose: Vitry-sur-Seine — Maison 84 m² + Combles + Grand Garage Fort Potentiel • Travaux • Idéal Famille ou Investisseur (Colocation / Co-living) Située à équidistance du RER C et de la future ligne 15 du Grand Paris, cette maison offre un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : bus, écoles, commerces de bouche, banques, assurances, place de l' église. Vitry-sur-Seine poursuit son fort développement, faisant de ce secteur un excellent choix d’investissement. Édifiée sur deux niveaux plus combles à aménager, et complétée par un garage spacieux de 20 m² ainsi qu’un jardin de 90 m², cette maison présente un potentiel immense, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet de colocation / co-living. Caractéristiques principales Surface habitable : 84 m² Deux niveaux + combles aménageables Garage de 20 m² (aménageable selon projet) Jardin de 90 m² Maison à fort potentiel – Travaux à prévoir ! Nombreux murs non porteurs : espaces facilement modulables Possibilité de créer jusqu’à 5 chambres, voire plus selon optimisation --Rez-de-chaussée Deux chambres, dont une avec salle d’eau + toilettes Distribution simple et modulable Accès direct sur les extérieurs -- 1er étage : Niveau atypique et lumineux Un étage original offrant une vraie personnalité et beaucoup de possibilités : Cuisine avec accès direct à un loggia attenant (pièce très fun à aménager : atelier, terrasse couverte …) Deux chambres supplémentaires Salle d’eau Toilettes séparées Séjour indépendant (possibilité d’ouvrir / redistribuer) --Combles aménageables -Les combles offrent un volume important, idéal pour créer : -Une suite parentale -Deux chambres supplémentaires -Un espace de coworking -Un studio indépendant Pour qui ? -Familles Une maison modulable, à réinventer selon son style de vie. -Investisseurs Un emplacement premium + fort potentiel d’aménagement : - Colocation haut rendement/ Co-living moderne / Garage aménageable /Possibilité 5 chambres et plus -->Rentabilité optimisable grâce aux volumes et aux combles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nafissatou Diouf - LF Immo
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Nafissatou Diouf - LF Immo 17/12/2024 - mise à jour 02/12/2025
14
Appartement, 376 m²

Prix en baisse 750 000 € 1 995 €/m²
Appartement • 376 m² • 7 pièces • 5 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

Situé a 2 mn de marche du centre -ville, venez visiter ce loft exceptionnel de style industriel avec sa terrasse d’environ 80 m2 pour apprécier des moments de calme au sein d’une petite résidence atypique, alliant charme et tranquillité… Ce loft de 460 m2 (376 m2 loi Carrez) se compose d’un vaste séjour de 107 m2 avec belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres par endroits, donnant sur la grande terrasse pour vos soirées d’été et avec ses espaces : salon, salle à manger, et une cuisine particulièrement bien équipée, le tout décoré avec goût est en très bon état. Le RDC comporte également une buanderie/lingerie et des toilettes d’invités. Le niveau 1 ouvre sur un espace-dégagement avec coin bureau et 3 grandes chambres lumineuses dont une comporte un dressing très bien équipé et une grande salle d’eau avec douche, WC et jacuzzi…. En souplex une grande surface (environ 130/160 m2) avec de beaux volumes, se compose d’un vaste studio parfaitement équipé avec sa cuisine et sa salle de bains + WC, d’un autre espace aménageable en studio et d’une grande cave qui pourra également être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires….. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, RER C, T9 et nombreux bus… tous commerces et marché à quelques enjambées et Paris à moins de 5 km en voiture… et surtout métro grand Paris en 2025 Des artistes connus ont occupé ce loft plein de charme et l’actuel propriétaire a effectué une rénovation de qualité en respectant le style de la bâtisse, lui donnant ainsi beaucoup de charme et de possibilités Ce produit rare est adapté pour une grande famille avec la possibilité d’avoir à chacun son espace, pour un investisseur en locations multiples, pour un coworking et bureaux, , studio artistique ou pour un espace mixte habitation/travail etc…. A visiter sans tarder DPE C, GES C , électricité aux normes ; chauffage gaz avec chaudière Frisquet récente et entretenue, bonne isolation générale… Possibilité de racheter quelques meubles et équipements : superbe table de billard, salon etc…. Taxes foncières : 5 395 € /an Bonne isolation avec doubles vitrages Dépenses énergie ( chauffage, électricité etc…) environ 4 300 € /an Charges copro : environ 70 /mois, soit 840 € /an Transports : T9 à 10 mn de marche RER C à 2 stations de bus ou 15 mn de marche (1 ou 2 stations de Parsi) Plusieurs bus en direction de Créteil, Charenton, Balard etc…… Ecoles à proximité immédiate Centre ville, église, marché, commerces, poste etc…. à 2 mn de marche En voiture, Paris à moins de 4 KM avec accès direct voies sur berges ou voies rapides à 500 mètres Grande surface Leclerc et le Port à l'Anglais à moins d'1 km Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 €. Annonce publiée par Nafissatou Diouf (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75013 immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539 566 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sarah ESSADIKI - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Sarah ESSADIKI - iad 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(15 avis)
20
Maison, 105 m²

510 000 € 4 857 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Sarah Essadiki vous propose: Maison familiale + dépendance - 3 chambres (possibilité de créer une 4ᵉ)– Jardin – Quartier pavillonnaire calme Découvrez cette maison atypique de 140 m² de surface utile (105 m² Carrez), alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 300 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon, salle de bain. Au 1er étage : une grande chambre et un bureau. Au rez-de-jardin : atelier et buanderie. Extension indépendante en bois (créée en 2014) : deux chambres et une salle d’eau. Peut être pensée pour une activité indépendante ou une location séparée. Vous apprécierez son calme, son grand jardin, et sa proximité immédiate des commodités, du RER et du futur métro ligne 15. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou un investissement locatif mixte habitation / revenu complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essadiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882532708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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