Vente maison 510 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

je vous propose une belle maison atypique mêlant l'ancien et le moderne sur un grand terrain de plus de 450m2.
Vous serez charmé par cette maison.
L'ensemble fait environ 135m2 de surface utile.
Cette maison se compose
AU RDC d'une entrée donnant sur cuisine ouverte , double salon , un dégagement ,un wc et salle de bain
Au 1er étage grande chambre et bureau
Au Rez de jardin une chambre , atelier et buanderie
Ensuite une belle terrasse vous emmène vers une extension indépendante en bois avec 2 chambres, dégagement et salle d'eau/wc. (possibilité de louer cette partie indépendamment)
Un très grand jardin au calme et sans vis à vis vous fera profiter des beaux jours.
Possibilité de garer 1 ou 2 voitures.
Proche de toutes les commodités , RER station les "ardoines" et futur métro L15 à 5min, bus, centre-ville et commerces à proximité
Quartier et rue pavillonnaire et calme
La campagne en pleine ville , quartier paisible et pavillonnaires.
A voir rapidement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 595663 )

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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JEAN BENOIT RECOLIN - OPTIMHOME

99 avis clients

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