Vente appartement 472 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Découvrez ce bien rare, baigné de lumière : un ancien atelier de peintre transformé en appartement de 2 pièces de 52,79 m² Loi CARREZ, situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages donnant sur cours, à l'abri des regards et du bruit.
A 5 minutes à pieds de la Porte Dorée, du métro et des commerces, ce lieu atypique offre un calme absolu et une vue dégagée sur des arbres, sans vis-à-vis, la grande hauteur sous plafond et les larges ouvertures — héritage de sa vie d'atelier — offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour-cuisine, une chambre, une pièce d'eau et des WC indépendants.
Idéal pour les amoureux des espaces atypiques, les amateurs d'art, ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie inspirant, chaleureux et paisible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 40

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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ORPI PORTE DORÉE

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