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20
995 000 €
2 979 €/m²
Maison • 334 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 748 m²
Dans un hameau à mi-chemin entre Crécy-la-Chapelle et La Ferté-sous-Jouarre dans un environnement préservé et verdoyant, cette maison d'architecte contemporaine de 2018 développe une surface habitable de 334 m² au total sur deux niveaux, sur un terrain paysager de presque 2800m². Pensée pour conjuguer volumes, lumière et confort haut de gamme, elle dispose de cinq suites, d'une piscine chauffée au sel, d'un jacuzzi, d'un garage de 50m² avec borne électrique à charge rapide, et d'une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, les lignes épurées, les matériaux choisis, la luminosité et la générosité des volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, un espace bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine et cellier, des sanitaires, ainsi qu'un salon baigné de lumière par une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine. Un espace bar et un home cinéma aux multiples écrans enrichissent la convivialité des lieux. A l'étage, le palier à sol en verre dessert trois suites avec dressing et salle d'eau, une quatrième suite avec salle de bain balnéo, un salon en mezzanine et une salle de sport/jeux. La distribution intérieure, pensée avec soin, permet une circulation fluide et fonctionnelle. Les espaces extérieurs offrent une véritable parenthèse de détente : piscine chauffée 5x11 m, jacuzzi 5 places, terrasse filante, cuisine d'été équipée, salle d'eau et sanitaires pour la sortie de la piscine ou du spa, ainsi qu'un jardin paysager structuré autour d'essences variées, d'oliviers, de palmiers, de cerisiers et de haies colorées. Le puits équipé assure l'arrosage et l'alimentation des sanitaires. A une heure de Paris, cette propriété profite d'un cadre bucolique tout en restant proche des commodités, établissements scolaires et axes de transport. Panneaux solaires, chauffage au sol par insert, pompes à chaleur réversibles, double vitrage alu, domotique et performance énergétique optimale: un bien rare, au caractère atypique, idéal pour une grande famille et à fort potentiel locatif, actuellement exploité en Airbnb. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 965 euros et 1305 euros par an. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.
399 000 €
2 871 €/m²
