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Description

Venez découvrir cette maison ancienne, atypique avec de beaux volumes. Située à 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et à 2 minutes de Sâacy-sur-Marne.
Commençons la visite par une belle véranda servant d'entrée, une salle à manger cuisine, un spacieux salon/séjour et un WC complète le riz-de-chaussée.
Poursuivons à l'étage avec un dégagement donnant sur trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Sous combles, vous trouverez une chambre traversante et une pièce à terminer selon vos envies. Un petit bout de terrain est accolé à la maison et un terrain d'environ 800m2 avec dépendance non attenant se situe à 4 M exactement.
Tous les ouvrant sont en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois et fosse septique.
N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements et détails. A VISITER ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Nicolas DARTUS au 06 34 67 20 78. N° RSAC : 911 906 337 REIMS

Publiée le 13/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 39060 - Réf Superimmo : ANVXZVEZP
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambresChauffage individuel
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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