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Vente appartement 725 000 €
65,04 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 2ème (75002)
65,04 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 2ème (75002)
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- 11 147 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 2 - 3 pièces 65 m² au sol (60 m² loi Carrez ) - 1 chambre - Cave, Buanderie et Débarras Situé au coeur du très recherché entre la Place des Victoires et la Bourse, et à proximité de toutes commodités, cet appartement atypique de 65 m² au sol (60,01 m² loi Carrez) se trouve au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant du XVIII? siècle. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein SUD avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 13,77 m² avec accès au dressing de 6,15 m² et salle de bains avec baignoire, douche et WC. Charme de l'ancien préservé avec poutres apparentes, parquet et cheminée. Un espace buanderie de 1,41 m² dans le sas commun qui dessert un studio indépendant situé au 6? étage (seul logement), un débarras de 2,57 m² sur le palier, et une cave au sous-sol complètent ce bien. Un croquis est à votre disposition dans l'annonce. Pour plus de renseignements et/ou pour organiser une visite, merci de contacter Armando SANTOS au 06 68 33 52 37. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1796 euros. Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : AS2764 - Réf Superimmo : ANVXZRIIM
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| Prix de vente : 725 000 € | Prix au m² : 11 147 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 796 € / an | Taxe foncière : 825 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,84% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,04 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (5ème) |
| Orientation : Sud | 3 caves |
| Année de construction : 1700 | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
746 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2023.
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Siren : 814793113 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 006 080
06 68 33 52 37
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