Superimmo

Accord Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(63 avis)

120 000 € 1 309 €/m²
Appartement • 91,64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

TROYES - HYPER CENTRE - Venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 90m2 situé au coeur du centre historique. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste séjour, cuisine séparée et deux chambres. Salle de bain et WC séparés. Les charges annuelles sont de 1001.24 € Pas de procédure en cours Nombres de lots 11. Location courte durée non-autorisé. Tel 0325804665

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Sandrine GAVELLE - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sandrine GAVELLE - SAFTI 14/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

125 000 € 1 374 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et bien entretenue (construction 1973), cet appartement traversant de 91 m² offre de beaux volumes et une très belle luminosité. Il se compose de : - Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, - Un séjour-salon lumineux donnant accès à un balcon, - Un espace nuit indépendant comprenant un couloir avec rangements, 3 chambres, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, ainsi qu’un séchoir avec évacuation pour lave-linge. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide/chaude, entretien des communs, de l'ascenseur et des espaces verts. Les prestations : - Appartement pouvant être habité de suite, - Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires, récemment posés, - Chauffage collectif au gaz avec production d’eau chaude, - Cuisine fonctionnelle (possibilité d’amélioration selon vos envies). En annexes : garage fermé, cave et réserve viennent compléter ce bien. ??Idéalement situé dans le quartier Pasteur / Saint-Martin, proche du centre ville de Troyes et de toutes commodités, cet appartement saura séduire par son confort, son calme et sa luminosité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 0695634363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271 - SAFTI – GAVELLE Sandrine, Conseiller indépendant

Jocia Mergen - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Jocia Mergen - efficity 19/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(5 avis)

169 000 € 1 320 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 761 m²

Arcis-sur-Aube (10700)

10700 - ARCIS-SUR-AUBE - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 128m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - A SAISIR ! Jocia MERGEN, effiCity, vous propose de découvrir cette charmante maison spacieuse de 128 m²sur un terrain de 761 m2, idéalement agencée, située dans la commune d'Arcis-sur-Aube. Au rez de chaussée : Une cuisine moderne entièrement équipée, aménagée séparée, Profitez d'une spacieuse salle à manger de 32m2 avec cheminée, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, Une grande chambre de 20 m² parfaite pour créer une suite parentale qui permettrait un agencement fonctionnel. Salle d'eau et wc séparé. A l'étage : un palier de 13m2 dessert 2 chambres de 11 m2 et salle d'eau avec wc Cette propriété offre un beau potentiel pour créer votre chez-vous. Un sous sol complète ce bien. Cave, atelier. Terrain de 761m2 entièrement clôturé. Cette maison est équipée de panneaux solaires (stockage d'énergie virtuel) : profitez d'une consommation d'énergie optimisée sans avoir à revendre l'excédent. Volets roulants. Diagnostic technique : Classé D Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jocia Mergen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Troyes sous le n°927656652. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Du coté de chez vous 23/09/2025

257 000 € 1 058 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 946 m²

Prunay-Belleville (10350)

À seulement 24 minutes de Troyes et 5 minutes de Marigny-le-Châtel, au cœur de Prunay-Belleville, se dévoile une longère traditionnelle qui incarne tout ce que l’on recherche dans une maison de famille : de l’espace, de la lumière, du caractère et une authenticité préservée. Avec ses 243 m2, cette demeure offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond dans chaque pièce, mettant en valeur les matériaux nobles qui la composent. Sa configuration et son entretien irréprochable en font une maison saine et immédiatement accueillante. Dès l’entrée, les dimensions impressionnent : une vaste cuisine dînatoire en chêne massif, aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux, un salon-séjour de 50 m2 baigné de lumière, un bureau, une grande chambre, une salle d’eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. L’étage, accessible par un large palier, s’ouvre sur trois très grandes chambres, une salle d’eau, un second WC, ainsi qu’un immense grenier. Une pièce de 60 m2 attend encore d’être imaginée selon vos envies, offrant un potentiel rare pour agrandir l’espace de vie. En sous-sol, une superbe cave voûtée témoigne du charme d’autrefois, tandis qu’un double garage de 60 m2 et une dépendance saine d’environ 130 m2 ajoutent des atouts indéniables à la propriété. Le tout repose sur un terrain de 946 m2, avec une cour goudronnée, pratique au quotidien. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : double vitrage, volets motorisés, moustiquaires à toutes les fenêtres, et une chaudière Viessmann au fioul garantissant fiabilité et performance. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de mettre la maison pleinement à votre goût, mais la structure comme l’entretien général ne nécessitent aucun gros budget : vous pourrez ainsi personnaliser cette longère à votre image en toute sérénité. Cette maison, à la fois ferme traditionnelle et demeure familiale, saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, chaleureux et plein de potentiel, où chaque génération trouvera sa place. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Chloé Defrance - iad

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Chloé Defrance - iad 29/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

87 500 € 921 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 803 m²

Aix-Villemaur-Pâlis (10190)

iad France - Chloé Defrance vous propose: Longère au fort potentiel de 95 m² à découvrir sur la commune de Palis. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Magnifique terrain clos et arboré de 800 m². Une cave voûtée et un vaste garage viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour parfaire son intérieur. Le plus : possibilité d’aménager les combles et de doubler la surface habitable. N’hésitez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 944560622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tiphaine Laquille - iad

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Tiphaine Laquille - iad 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

165 000 € 2 357 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 153 m²

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

iad France - Tiphaine Laquille vous propose: Occasion à saisir! Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée de 70m2 au sol, (57.07 m2 loi carrez), située à la Chapelle Saint Luc. En parfait état, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 15m2, ainsi que d'une cuisine ouverte, toute équipée de 15m2 également, et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une première chambre de 9m2, avec une salle d'eau comprenant un WC. Puis une seconde chambre de 17m2 avec son dressing. Au sous sol, deux pièces d'environ 8m2 chacune (chaufferie, buanderie). La maison offre également un joli jardin entièrement clos de 153m2 et une terrasse. Aucun travaux à prévoir dans cette maison, électricité récente, chauffage PAC air/eau de 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Laquille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 922051628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

299 000 € 1 196 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 847 m²

Brienne-le-Château (10500)

? Maison Bourgeoise de Standing – Charme, Espace et Sérénité Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 1914, entièrement rénovée en 2007, qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 256 m² habitables et son terrain verdoyant de 1 847 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné. ? Un intérieur lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La vue dégagée sur le jardin ajoute une sensation d'espace et de bien-être incomparable.La cuisine aménagée, pratique et conviviale, saura ravir les amateurs de gastronomie et les repas en famille. ?? Espaces et confort Répartie sur trois niveaux, la maison comprend : 8 pièces dont 6 chambres confortables, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 2 balcons et une terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours. L'intérieur, à rafraîchir, constitue une belle base pour exprimer toute votre créativité et personnaliser votre futur cocon. ? Un cadre de vie idéal Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amoureux de nature.Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'aménager un espace de loisirs supplémentaire. ? Prestations et équipements Toiture en excellent état Chauffage par citerne (chaleur douce et homogène) Assainissement conforme Maison accessible PMR Partiellement meublée, pour une installation rapide ? Localisation Proche des lacs de la Forêt d'Orient, à 2 h de Paris et 30 min de Troyes, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et proche des commodités : À 2 min à pied : restaurants, commerces d'alimentation À 5 min à pied : bus et crèche À 10 min à pied : écoles, médecins généralistes Plusieurs hôpitaux à proximité ?Laurent Menconi 06.15.54.31.37 Prix de vente : 299 000€( honoraires agence inclus) . Mandat :6623 La présente annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Laurent Menconi (sans détention de fonds) agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952077154 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarche immobilier pour le compte de la société EURL Dupont expertise. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laurent Menconi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952077154 RCP credit mutuel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la soci...

Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com

(56 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(56 avis)

175 000 € 2 083 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 536 m²

La Rivière-de-Corps (10440)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité, cette maison pleine de charme et de surprises, située sur la commune très recherchée de La Rivière-de-Corps, au prix de 175 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (10500 euros). Construite dans les années 1930, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, à l'étage se trouve un grand palier pouvant être transformé en chambre ou bureau, ainsi qu'une chambre. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une atmosphère chaleureuse qui ne laisse pas indifférent. Vous serez surpris par son potentiel et ses espaces bien répartis, parfaits pour accueillir une famille ou un couple en quête d'un bien authentique à personnaliser. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour, notamment l'isolation de la toiture et le remplacement de la chaudière. Une fois ces améliorations apportées, cette maison deviendra un lieu de vie particulièrement agréable, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. DPE : Classe F - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2590 et 3540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Accord Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(63 avis)

108 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée à Troyes. Idealement situé à seulement à quelques minutes du centre-ville, avec proximité des commerces, transports en commun et écoles. Cet appartement est situé au premier étage, comprenant un dégagement, une belle cuisine équipée et aménagée ouvertr sur le salon , une salle de bains, un wc , une chambres. Vous disposerez d'une place de stationnement privative. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tel 0325804665

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

249 800 € 2 402 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Sainte-Savine (10300)

Nouveauté éthiqu'immo ! première mise sur le marché ! Visite virtuelle et plan 3 D disponible sur demande ! À vendre – Maison lumineuse à Sainte-Savine (10300) Située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Savine, cette maison d'environ 104 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces bien agencés et ses extérieurs soigneusement entretenus. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 17,6 m², une salle à manger avec séjour de 34,4 m² offrant une belle clarté naturelle, un salon de 16,9 m² pouvant aisément être transformé en bureau ou en chambre, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Le deuxième étage se compose d'une salle de bain de 6,5 m², d'une première chambre de 11,6 m², d'une deuxième chambre de 8,9 m² et d'un sas desservant les pièces. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cour et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain de 350 m², parfaitement entretenu, invite à profiter des beaux jours dans un cadre agréable et paisible. Grâce à sa situation privilégiée, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec Troyes, des commerces, écoles et transports, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel prisé. Visite virtuelle et visite physique disponibles sur demande dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Agence Éthiqu'Immo – Bar-sur-Aube au 03 53 63 04 94 ou Adrien Geoffroy au 07 78 19 86 70 Mandat numéro*0234AG. DPE en cours. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle).

Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance

(64 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(64 avis)

185 000 € 1 217 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 057 m²

Chaource (10210)

CHAOURCE, Longère T6 de 152 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 bureau (ou chambre), 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 mezzanine, 1 cave, 1 grange, 2 écuries, 2 étables, 1 piscine, 1 carport, le tout sur un terrain clos de 3057 m². Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commodités, commerces et écoles, alors ne cherchez plus, cette charmante longère est faite pour vous. Idéalement située, à seulement 2 minutes (en voiture) du centre ville et des écoles, 36 km de Troyes, 28 km de Tonnerre, et 21 km du péage Saint Thibault A5 (Paris 2h). REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 9 m² qui dessert un séjour/salon de 24.12 m² (avec cheminée), une cuisine de 21.67 m² (avec cheminée), un bureau (ou chambre) de 13.28 m², un salon de 13.86 m² (avec cheminée et four à pain), une salle de bains de 10.87 m² (avec meuble vasque et baignoire), un wc de 1.37 m². A L'ETAGE : Vous découvrez une mezzanine de 15.79 m² qui dessert trois chambres de 22.41 m², 9.33 m², et 9.71 m², une salle d'eau de 5.76 m² et un wc de 0.94 m². TERRAIN et AUTRES : Terrain 3057 m², clos et arboré. 1 piscine 1 grange 2 écuries 2 étables 1 cave 1 carport Fenêtres en double vitrage Chauffage électrique Prévoir quelques travaux de rafraichissement. A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.930013

Sabrina THEVENIN - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Sabrina THEVENIN - iad 20/11/2025

(2 avis)

102 000 € 1 074 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 1 200 m²

Villy-en-Trodes (10140)

iad France - Sabrina THEVENIN vous propose: Charmante Maison de Campagne à Rénover sur un Vaste Terrain à Villy-en-Trodes Si vous cherchez un projet de rénovation authentique dans un cadre champêtre, cette maison de campagne à Villy-en-Trodes est l'opportunité parfaite. Avec une surface habitable de 95 m² et un terrain spacieux de 1250 m², cette propriété offre un potentiel pour créer la maison de vos rêves. Amoureux de la campagne, ce corps de ferme comprends: Au rez-de-chaussée, un salon/séjour, cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC.. Chauffage Insert à bois À l’étage : un palier, une grande chambre, un grenier aménageable de 50 m² Terrain, 1100 m² plus verger de 150 m2 De nombreuses dépendances : grange, garage, appentis, atelier, cave, poulailler… Je dispose de devis pour l’électricité ainsi que les menuiseries. Rapport S.P.A.N.C ( pour la fosse) ainsi que l’audit a été réalisé. Village, proche de lacs et de l’autoroute à 1h30 de Paris ! Ne manquez pas cette opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 750 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina THEVENIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Coup De Coeur

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Immo Coup De Coeur 10/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

159 000 € 1 046 €/m²
Maison • 152 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Parres-lès-Vaudes (10260)

EXCLUSIVITÉ IMMO COUP DE COEUR, SAINT-PARRE-LES-VAUDES dans un environnement calme et paisible, MAISON BOURGEOISE au cachet authentique de 152 m2 à rénover selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique et spacieuse entrée desservant un salon de 18m2 avec cheminée, un beau séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre avec rangement, salle de bain, WC et cellier. A l’étage : palier distribuant trois grandes chambres avec point d’eau et dressings, WC séparé. Sous-sol complet d’environ 100 m2 avec de nombreux espaces, remise, chaufferie, buanderie, CAVE. Chauffage au gaz. Cette demeure offre un fort potentiel avec ses volumes généreux, ses éléments de caractère (parquets massifs, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond) idéal pour amateurs de belles pierres ou projet familial. Terrain clos de 900m2 , arboré, sans vis-à-vis. Possibilité d’acquérir 1320m2 de terrain supplémentaire. Renseignement à l’agence. Réf :748 IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin 10 000 Troyes

Gérard GUBLIN - eXp France

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Gérard GUBLIN - eXp France 28/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

89 000 € 989 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces

Soligny-les-Etangs (10400)

A découvrir entre Sens et Nogent sur Seine : idéal premier achat, maison secondaire ou location Ensemble composé : 1/ D'une fermette avec cave voutée, une grange (90 m2) attenante avec grand porche bois pouvant accueillir deux voitures, une écurie en retour (30 m2) sur un jardin clos de mur d'environ 900 m2, exposé au sud . Sans mitoyenneté, cette construction en pierre de pays, toiture en tuiles plates à rénover offre un potentiel important d'aménagement avec notamment son grenier aménageable et ses dépendances. L'ensemble habitable de plain pieds de 90 m2 est composé d'une grande cuisine aménagée avec sol carrelage, d'un séjour double de 50 m2 environ avec cheminée et boiserie murale (placard), d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Chauffage fioul. Fosse septique. Située à 6km de Trainel (bourg tous commerces), 10 Km de Nogent sur Seine (accès Paris par gare de l'Est) et 30 km de Sens (accès Paris par gare de Bercy en 1 heure et par la gare de Lyon). 2/ D'un petit pavillon de 2 pièces avec accès indépendant composé d'une chambre et d'une pièce avec point d'eau et cheminée à restaurer en totalité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4310€ ~ 5870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérard GUBLIN - Agent commercial - EI - RSAC Troyes 897896510

Vanmany Lecardonnel - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Vanmany Lecardonnel - iad 30/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

(6 avis)

169 000 € 1 920 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Ossey-les-Trois-Maisons (10100)

iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose: En exclusivité – Maison neuve de plain-pied – Ossey-les-Trois-Maisons (Aube) 88 m² habitables – 3 chambres – Terrain de 575 m² Située dans la commune d’Ossey-les-Trois-Maisons, cette maison neuve de plain-pied, livrée en 2024, est proposée en exclusivité. Elle développe une surface habitable de 88 m² et se compose de : •Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée, •Trois chambres, •Une grande salle d’eau avec coin buanderie et WC suspendu. Le tout est implanté sur une parcelle de 575 m², avec terrasse à l’arrière de la maison. La pelouse a récemment été semée et un portail motorisé viendra compléter les aménagements extérieurs. Rue Linard Hubert 10100 Ossey-les-Trois-Maison Prestations : •Climatisation réversible en cours d’installation (chauffage et rafraîchissement), •Fosse toutes eaux conforme à la réglementation en vigueur, •Construction neuve répondant aux normes énergétiques actuelles, •Aucun travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour toute demande d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanmany Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911420347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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