Vente maison 249 800 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Savine (10300)

Nouveauté éthiqu'immo ! première mise sur le marché ! Visite virtuelle et plan 3 D disponible sur demande ! À vendre – Maison lumineuse à Sainte-Savine (10300)
Située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Savine, cette maison d'environ 104 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces bien agencés et ses extérieurs soigneusement entretenus.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 17,6 m², une salle à manger avec séjour de 34,4 m² offrant une belle clarté naturelle, un salon de 16,9 m² pouvant aisément être transformé en bureau ou en chambre, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.
Le deuxième étage se compose d'une salle de bain de 6,5 m², d'une première chambre de 11,6 m², d'une deuxième chambre de 8,9 m² et d'un sas desservant les pièces.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cour et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain de 350 m², parfaitement entretenu, invite à profiter des beaux jours dans un cadre agréable et paisible.
Grâce à sa situation privilégiée, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec Troyes, des commerces, écoles et transports, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel prisé.
Visite virtuelle et visite physique disponibles sur demande dès maintenant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Agence Éthiqu'Immo – Bar-sur-Aube au 03 53 63 04 94
ou Adrien Geoffroy au 07 78 19 86 70
Mandat numéro*0234AG.
DPE en cours.
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 249 800 €

Prix au m² : 2 402 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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