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Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 26/11/2025

95 000 € 2 102 €/m²
Appartement • 45,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

L'agence Sixième Avenue Troyes vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 45,20 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Il se compose d'un salon-séjour agréable ouvert sur une cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne. Sa localisation privilégiée, à deux pas des commerces, des services et des transports, en fait un logement particulièrement attractif, tant pour un investisseur que pour un futur occupant souhaitant profiter de la vie en centre-ville. Le bien est actuellement loué 536 euros + 54 euros de charges. Les locataires quittent l'appartement le 27/10/25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

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Tiphaine Laquille - iad

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Tiphaine Laquille - iad 26/11/2025

75 000 € 1 596 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Troyes (10000)

iad France - Tiphaine Laquille vous propose: À saisir! Appartement de 47 m2 (loi carrez), en duplex en plein cOEur du bouchon Troyen. Situé dans une rue dynamique et à proximité de toutes commodités et commerces. Cet appartement à terminer de rénover, est idéal pour les investisseurs avec la possibilité de proposer de la location courte durée, ou les primo accédants. Au rez-de-chaussée, une pièce de 26 m2 dispose d'une cuisine ouverte entièrement neuve et équipée, ouverte sur le salon. A l'étage, une pièce de 21 m2 (qui auparavant offrait deux chambres et une salle de douche), a été totalement décloisonnée et partiellement rénovée. Cette totale ouverture vous permettra d'aménager l'espace exactement selon vos envies et projets. Une salle d'eau est partiellement crée. Il y a un WC séparé. Chauffage individuel électrique et fenêtres en double vitrage et bois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Laquille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 922051628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accord Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(63 avis)

100 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 59,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type 2 au rez-de-chausée refait à neuf d'une superficie de 59m2, situé dans une résidence sénior sécurisée et conviviale. Idéal pour les personnes souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de services adaptés. Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et transports en commun. Cet appartement est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine avec cellier, un salon spacieux et lumineux, une chambre, salle de bain avec douche, et wc. La résidence propose de nombreux services : - Accès sécurisé, des espaces communs ( salon, salle d'activités), services d'assistance disponibles, animations et activités porposées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Idéal Investisseurs ! Tel 0325804665

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMO FRANCE 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

105 000 € 2 010 €/m²
Appartement • 52,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-les-Vergers (10120)

Appartement T2 Lumineux et Spacieux - Standing et Confort A découvrir : appartement T2 de 52 m² environ en excellent état intérieur, situé au 8ème étage d'une résidence de 9 étages situé au 20 rue Adolphe Thiers à Saint André Les Vergers. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon/terrasse avec vue imprenable, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec balcon, une salle d'eau, WC indépendant. Une cave complète le bien. Stationnements libres dans la copropriété. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état tout comme l'ascenseur. Côté technique : ouvertures en PVC avec double vitrage, eau chaude et chauffage collectif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et standing. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Alexandre MOISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMO FRANCE 22/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

59 000 € 1 280 €/m²
Appartement • 46,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-les-Villas (10800)

En exclusivité , Appartement 2 pièces avec place de parking Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Saint Julien Les Villas, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'environ 46 m², fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 16 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse (11,53 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie pratique. Deux placards intégrés viennent compléter les espaces de rangement. Une place de parking privative est incluse avec le bien. Proche des commodités, transports et axes principaux. Double vitrage , Résidence sécurisée , les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, assainissement, le chauffage, fonds de travaux, ascenseur .N'attendez plus pour un visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 353 859

Michaël PROBST - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Michaël PROBST - iad 23/04/2025 - mise à jour 13/10/2025

(4 avis)

79 000 € 1 549 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Michaël PROBST vous propose: Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Saint-André-les-Vergers. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. D'une surface totale de 51m², cet appartement rénové en 2024 offre un confort optimal avec une belle luminosité et une superbe exposition sud. La pièce de vie principale se compose d'un salon lumineux de 15.34m² donnant accès à un balcon de 8m² offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. La cuisine séparée de 10.36m² peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Vous disposerez également d'une chambre de 11.39m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace dressing pour plus de praticité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et le chauffage au gaz de ville assurent un confort de vie optimal au quotidien. Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité et une cave. Concernant les commodités à proximité, vous trouverez toutes les écoles de la crèche aux études supérieures à seulement 400m, un tabac-presse à 50m, le centre-ville de Troyes à 2km, ainsi que divers commerces comme une boulangerie, une pharmacie, un hôpital, un médecin, une banque, un coiffeur, des assurances et un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bel appartement à Saint-André-les-Vergers. Planifiez votre visite dès maintenant pour en profiter pleinement! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël PROBST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894176635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DAO IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par DAO IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

85 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 41,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Savine (10300)

Exclusivité - Quartier Eglise à Sainte Savine, dans un immeuble ancien de 3 niveaux, l'agence DAO Immobilier vous propose un magnifique appartement de 42 m2 (loi Carrez) en parfait état. Au 1er étage par escalier, il se compose d'une entrée, grande pièce de vie de 23 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche hydromassante, led et minuteur et toilettes. Ce bien clef en main est climatisé, très lumineux et sans perte de place. Au calme, il vous séduira par sa très bonne localisation proche des commerces et lieux d'intéret. Une cave de 9 m2 complète ce bien. Chauffage indviduel électrique. Double vitrage. Charges de 70€/mois. Mandat : 1354 Les honoraires de l'agence inclus sont à la charge de l'acquéreur. Me contacter au 06.43.60.24.00 pour toute visite. Agence DAO IMMOBILIER, 113 AV GALLIENI, 10300 SAINTE SAVINE ET AIX EN OTHE

AEB PROPERTIES

(86 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AEB PROPERTIES 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(86 avis)

60 000 € 1 243 €/m²
Appartement • 48,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Idéal investisseur _ 2P 48m² / balcon / parking IDÉAL INVESTISSEUR! À VENDRE LOUÉ. AEB PROPERTIES vous propose cet appartement 2 pièces, proche du centre-ville de Troyes et à proximité immédiate des commerces, de Y School, IUT, UTT et Hôpital, au premier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur et espaces verts. Lumineux et exposé Sud, il offre une surface de 48,27m² loi carrez, une entrée, un séjour de 19m² avec grand placard et parquet, une cuisine aménagée séparée de +9m², un dégagement avec rangements, wc séparés, une chambre avec parquet, une salle de bains. Balcon filant accessible par la chambre et le salon. Vue dégagée sur la verdure. Une cave saine en sous-sol et une place de parking complètent le bien. Travaux à prévoir, simple vitrage, eau chaude et chauffage gaz collectifs avec répartiteurs. Bonne rentabilité, à saisir ! Copropriété : 285 lots au total dont 96 principaux (pas de procédure en cours). Logement à consommation excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jérôme MARECHAL - 3G IMMO

(80 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Jérôme MARECHAL - 3G IMMO 05/11/2025

(80 avis)

110 000 € 1 196 €/m²
Maison • 92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Origny-le-Sec (10510)

Maison comprenant: entrée sur salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau, cellier. A l'étage: une grande chambre, 2 pièces. Garage. Terrain non attenant de 158m² Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme MARECHAL inscrit au RSAC de TROYES n° 523 253 896 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime Se - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Maxime Se - iad 19/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

(49 avis)

75 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Sainte-Savine (10300)

iad France - Maxime Se vous propose: Vous cherchez un appartement pour une ou deux personnes avec du potentiel ? Ce beau T2 de 43m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, vous attend à Sainte-Savine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il réunit les atouts pour séduire les plus exigeants. Un intérieur lumineux : - Belle pièce de vie. - Grande chambre douillette, pour des nuits paisibles et reposantes. - Cuisine équipée. - Salle d'eau. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage PVC : isolation optimale. - Chaudière gaz individuelle : un confort thermique adapté à vos besoins. - Petite copropriété de 8 lots, avec des charges maîtrisées pour une tranquillité d’esprit. Une cave vient compléter ces prestations. Une localisation stratégique : - À deux pas de l'avenue Gallieni, profitez de toutes les commodités : commerces, restaurants, et plus encore. - À seulement 14min à pied de la gare, un véritable atout pour vos trajets vers Paris et au-delà. - Accès à la rocade en 5min, permettant une mobilité optimale autour de la région. - Transports en commun à proximité immédiate. - Un quartier dynamique, offrant une riche vie de quartier avec ses commerces, restaurants, et espaces culturels. Taxe foncière : 543€. Un investissement à fort potentiel : situé dans un secteur en pleine croissance, ce bien est non seulement un lieu de vie agréable mais aussi un investissement prometteur, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7) Pour plus d'opportunités : - sur Google : tapez 'Maxime SE iad', vérifiez régulièrement mon catalogue - sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

74 520 € 1 746 €/m²
Appartement • 42,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Savine (10300)

Au coeur de Sainte-Savine, à proximité immédiate des commerces, dans une petite copropriété calme. Cet appartement 2 pièces de 42,69 m² se compose : - Entrée - Chambre - Salon séjour - Cuisine aménagée séparée - Salle de bain avec WC En plus : Une cave privée vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal premier achat ou opportunité d'investissement locatif : Une localisation recherchée et une superficie fonctionnelle. Petite copropriété avec peu de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Votre contact : Marjorie au 07.81.33.82.99 Sixième Avenue, l'immobilier par M6 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899105217 - Troyes.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

83 500 € 1 777 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP179089 : Découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d’une copropriété calme et sécurisée, bénéficiant d’un ascenseur. Idéalement placé en plein cœur des grandes écoles et de l’hôpital, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Entrée accueillante : Desservant toutes les pièces. Cuisine moderne : Aménagée et équipée, avec une belle verrière et un cellier attenant offrant de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de cuisine. Séjour lumineux : Un espace de vie agréable donnant accès à un grand balcon d’environ 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre et un dressing pratique et fonctionnel pour vos vêtements et accessoires. Salle de bain et WC séparés : Pour plus de confort au quotidien. La copropriété est bien entretenue et sécurisée par un portail automatique et un gardien, garantissant tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 83500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 266 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3360 Euros/an (soit 280 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON LOGIS

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MON LOGIS 05/12/2025

55 600 € 1 390 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Savine (10300)

A VENDRE- 7 cour Sadi Carnot 03- Ste Savine T2 de 39.81m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 1 chambre. Cave Chauffage individuel gaz Prix : 55 600€ DPE : E Lot copro : 45 Lot copro cave : 41 Taxe foncière 2025 : 800€ Charges 2024 : 250€ Réf. : 0447-0003 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 06 janvier 2026 par mail à .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

FRIDEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

69 500 € 1 544 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-les-Vergers (10120)

Appartement 2 pièces de 45,5 m2 avec balcon, parking et cav Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 45,5 m2, parfaitement agencé et lumineux. Il se compose d'une entrée 3,5 m2 desservant une cuisine indépendante 6 m2, un salon-séjour spacieux 19,5 m2 ouvrant sur un agréable balcon 8 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable 10 m2, une salle de bain, ainsi que des WC. Parmi les prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, d'un chauffage collectif par radiateurs, d'un parking privé et d'une cave. Proche des commodités, des transports et des axes routiers, cet appartement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 0325419191 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 20/11/2025

69 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

L'agence Sixième Avenue Troyes, vous propose de découvrir ce bel appartement de type II situé à troyes, dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec placards, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, qui viennent compléter cet ensemble. Précédemment loué 424 euros hors charges avec 156 euros de provision, soit 580 euros charges comprises. Idéal investisseur ! Ne manquez pas cette chance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03.25.43.06.06 Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2211.72 euros. Yannick CRESCENCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938670379 - Troyes.

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