Vente appartement 69 500 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-André-les-Vergers (10120)

Appartement 2 pièces de 45,5 m2 avec balcon, parking et cav
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 45,5 m2, parfaitement agencé et lumineux.
Il se compose d'une entrée 3,5 m2 desservant une cuisine indépendante 6 m2, un salon-séjour spacieux 19,5 m2 ouvrant sur un agréable balcon 8 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend une chambre confortable 10 m2, une salle de bain, ainsi que des WC.
Parmi les prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, d'un chauffage collectif par radiateurs, d'un parking privé et d'une cave.
Proche des commodités, des transports et des axes routiers, cet appartement allie confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 0325419191 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

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Prix de vente : 69 500 €

Prix au m² : 1 544 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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FRIDEL IMMOBILIER

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