Ventes immobilières 2 pièces dans l'Aube (10)

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119 annonces
Jessica immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Jessica immobilier 08/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE TROYES, SECTEUR RUE EMILE ZOLA, dans un bel immeuble en colombages, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 62m² au sol (49m² loi carrez) comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumières, de 33m² avec sa cuisine aménagée équipée ouverte. L'étage dessert un palier, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau et un wc séparé. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, sa restauration de qualité (parquet chêne massif) tout en ayant préservé le charme de l'ancien. Chauffage individuel électrique. DPE D - GES B Mandat n°498 Nb de lots dans la copropriété : 9 Charges courantes mensuelles : 90 euros *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1086 euros.

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GARON CELINE - REGM
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par GARON CELINE - REGM 26/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 46 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A découvrir dans une résidence sécurisée appartement en rdc, composé d'une entrée avec dressing, cuisine semie équipée, salon/séjour chambre, salle d'eau idéal premier achat ou inverstissement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Troyes
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 06/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 55,8 m²

Prix en baisse 89 900 € 1 611 €/m²
Appartement • 55,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Situé en plein coeur du bouchon troyen, dans un quartier vivant et recherché, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports (arrêt de bus à quelques mètres), et de toutes les commodités du centre-ville. Installé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et confortable, avec un grand salon qui communique harmonieusement avec une cuisine semi-ouverte, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Une pièce attenante peut aisément être aménagée en bureau ou en dressing selon vos besoins. Côté nuit, la chambre spacieuse de près de 19 m² offre un bel éclairage naturel. La salle d'eau est fonctionnelle et les toilettes sont séparées pour plus de confort. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, le chauffage est collectif, garantissant un confort thermique été comme hiver. Un bien rare en centre-ville, alliant charme, praticité et confort, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03.25.43.06.06 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Pierre MAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899106355 - TROYES.

François HOWARD - Capifrance
Annonce publiée le 28/08/2025
Proposée par François HOWARD - Capifrance 28/08/2025
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Appartement, 39 m²

77 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

En exclusivité, je vous propose Rue de PREIZE à TROYES cet appartement rénové récemment, de type T2 de 39.47m². Vendu avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, machine à laver le linge, réfrigérateur), 1 table avec chaises et lit double avec table de nuit pour la chambre. Idéalement situé à 5 minutes du centre ville et proche des arrêts de bus pour les étudiants, cet appartement est idéal pour un investisseur qui souhaite placer quelques économies pour un rendement locatif intéressant ou bien encore pour un premier achat par exemple. L'immeuble est très bien entretenu et l'environnement est très calme. Vous disposerez d'une belle pièce de vie de plus de 20m², d'une salle d'eau et d'une chambre de plus de 14m² et très lumineuse. La taxe foncière est de 720€ et les charges sont d'environ 100€/mois (comprenant eau et chauffage collectif). Contactez moi vite pour en discuter, le marché sur Troyes est très dynamique et ce genre d'appartement ne reste pas longtemps sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant eau et chauffage) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Réf.919448

Accord Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Accord Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 44 m²

106 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-les-Villas (10800)

Appartement de type 2 d’une surface de 44 m2, Situé au sein d’une résidence clôturée avec portail électrique, le logement offre de belles prestations : Une terrasse spacieuse de 11 m2 Un garage fermé idéalement placé juste en face de l’appartement passage goudronnés Une cave privative L’appartement est très bien isolé et bénéficie d’une situation idéale, à proximité des lignes de bus et des commodités. La façade de la résidence a été récemment ravalée en 2024, ce qui en fait un bien sans travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement paisible et sécurisé ! Tel 0325804665

Fabien DIRIX - iad
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Fabien DIRIX - iad 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 36 m²

76 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Troyes (10000)

iad France - Fabien Dirix vous propose: Situé avenue Pierre Brossolette à Troyes, dans une résidence de standing avec ascenseur, je vous propose ce F1 lumineux situé au premier étage, vendu avec une place de parking privative incluse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard, donnant accès à une salle de bain équipée d’une simple vasque, une baignoire, un sèche serviette, un emplacement pour machine à laver ainsi que d’un ballon d’eau chaude neuf . Le coffret électrique est également neuf, tout comme les deux radiateurs, le sèche-serviette et les enrouleurs manuels des volets. La pièce de vie est agréable et bénéficie d’un accès à un premier balcon. La cuisine, avec une double évier , dispose elle aussi de son propre balcon, offrant une belle luminosité et un espace extérieur supplémentaire appréciable. La résidence propose de faibles charges, environ 50 € par mois, ce qui en fait un bien très intéressant pour un investissement ou de la location courte durée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Héléna Afonso - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Héléna Afonso - iad 04/12/2025
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Appartement, 58 m²

85 000 € 1 466 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Troyes (10000)

iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmant appartement T1 bis de 58 m² au sol (36.5 m2 loi carrez). Situé au centre-ville de Troyes dans une petite copropriété de 6 lots. Cet appartement se compose : - D'un spacieux séjour avec cuisine ouverte - D'un espace nuit - D'une salle de bain avec WC - D'une mezzanine, idéale pour un espace rangement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location courte durée autorisée). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
9
Appartement, 47 m²

83 500 € 1 777 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP179089 : Découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d’une copropriété calme et sécurisée, bénéficiant d’un ascenseur. Idéalement placé en plein cœur des grandes écoles et de l’hôpital, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Entrée accueillante : Desservant toutes les pièces. Cuisine moderne : Aménagée et équipée, avec une belle verrière et un cellier attenant offrant de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de cuisine. Séjour lumineux : Un espace de vie agréable donnant accès à un grand balcon d’environ 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre et un dressing pratique et fonctionnel pour vos vêtements et accessoires. Salle de bain et WC séparés : Pour plus de confort au quotidien. La copropriété est bien entretenue et sécurisée par un portail automatique et un gardien, garantissant tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 83500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 266 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3360 Euros/an (soit 280 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARON CELINE - REGM
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par GARON CELINE - REGM 11/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 49 m²

149 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 49 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Bréviandes (10450)

un T2 de 51m2 entièrement rénové, situé au cœur du château historique de Bréviandes, à seulement quelques minutes de Troyes. le charme de l’ancien et le confort moderne : parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, salle de bain contemporaine… Un jardin privatif de 45 m2 Exposition Sud-ouest 2 places de stationnement Confort thermique grâce à la pompe à chaleur réversible - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Troyes
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 41 m²

70 000 € 1 707 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 41 m² offre un cadre pratique et recherché. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. L'appartement est actuellement loué 510 euros charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de la gare et sur un axe desservi par les transports en commun, il bénéficie d'une situation idéale pour les locataires. Atouts : Petite copropriété, faibles charges Bien déjà loué (510 euros CC) Proximité gare et transports 2 pièces fonctionnels, 41 m² Idéal investisseur, à visiter sans tarder ! Sixième Avenue 03 25 43 06 06 Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Samuel DE AZEVEDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 966 737 - Troyes.

Héléna Afonso - iad
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Héléna Afonso - iad 09/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 65 m²

124 500 € 1 915 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-Sainte-Marie (10150)

iad France - Héléna Afonso vous propose: Appartement lumineux de 65 m2, entièrement rénové, à Pont-Sainte-Marie. Situé dans une petite copropriété bénévole, l’appartement se compose : - d’une chambre avec dressing - d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte - d'une pièce attenante, idéale pour une seconde chambre, un bureau… - d'une salle d’eau avec WC L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives. La cuisine sera finalisée pour la vente (possibilité de choisir les coloris) ainsi que la salle d’eau. L’installation d’un claustra est également prévue afin de délimiter la pièce attenante du séjour. DPE projeté en D. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
8
Appartement, 50 m²

65 400 € 1 308 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP179030 : A vendre ! Découvrez ce bel appartement. Situé dans un environnement calme et sécurisé, il bénéficie d’une place de parking privative souteraine clos par un portail. L'appartement est un type 2 en très bon état, offrant un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et semi-équipée. Un bar avec des chaises hautes sépare les deux espaces. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC séparé et un couloir avec un grand placard aménagé avec portes coulissantes. Appartement très bien isolé, fenêtres en double vitrage PVC, chaudière récente et entretenue. Copropriété de 28 lots, aucune procédure en cours. Vendu loué, une locataire seul est en place, à jour de ses loyers depuis le début. Loyer : 470,00 € et 30.00 € de charges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 65400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 980 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1152 Euros/an (soit 96 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
9
Appartement, 43 m²

56 000 € 1 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP175314 : Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d’une chambre cosy, d’une salle de bain pratique, d’une cuisine séparée spacieuse et d’un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, non équipée mais généreusement dimensionnée, vous laisse la liberté d’aménager selon vos goûts pour un espace moderne et pratique. Situé au premier étage d’un immeuble de 4 niveaux sécurisé par digicode, interphone et portail motorisé, il assure tranquillité et protection. La résidence dispose également d’un parc pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d’une place de parking, d’une cave et d’un local à vélo, des atouts précieux en centre-ville. Sa localisation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d’intérêt en fait un bien rare. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 56000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Rabut - iad
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par David Rabut - iad 26/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Appartement, 31 m²

Prix en baisse 109 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - David Rabut vous propose: Situé en plein cOEur du centre historique de Troyes, cet appartement de type T2, entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Au 2ème étage d'un immeuble du 18 -ème siècle, cet appartement de 31m² carrez et 51 m2 au sol vous séduira par son charme unique et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée. La chambre avec 2 placards offre un espace cosy pour vos nuits paisibles, tandis que la salle d'eau apportent confort et fonctionnalité à ce bien. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate de la cathédrale, du quai de Seine et de la cité du vitrail, offrant un cadre de vie culturel et harmonieux. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone et chauffage individuel électrique garantissent votre confort au quotidien. Vous serez charmé par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne au cOEur de la ville de Troyes. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles LAMBERT - iad
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Charles LAMBERT - iad 29/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
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Appartement, 33 m²

Prix en baisse 77 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Savine (10300)

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Spécial investisseur ! Au troisième étage d'une petite copropriété, appartement type 2 meublé actuellement loué. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec un large placard/penderie et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage PVC avec des volets persiennes métalliques , chauffage par radiateurs électriques , production d'eau chaude par chauffe-eau électrique , fibre. Le loyer actuel est de 450,00 € + 35,00 € de provision sur charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.52€ par mois (soit 414.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.