Vente appartement 70 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Troyes (10000)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 41 m² offre un cadre pratique et recherché. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. L'appartement est actuellement loué 510 euros charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de la gare et sur un axe desservi par les transports en commun, il bénéficie d'une situation idéale pour les locataires. Atouts : Petite copropriété, faibles charges Bien déjà loué (510 euros CC) Proximité gare et transports 2 pièces fonctionnels, 41 m² Idéal investisseur, à visiter sans tarder ! Sixième Avenue 03 25 43 06 06 Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Samuel DE AZEVEDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 966 737 - Troyes.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TROYES

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