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Ventes immobilières 2 pièces dans l'Aube (10)

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119 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Accord Immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Accord Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(63 avis)
7
Appartement, 45 m²

99 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 44m2 à deux pas du centre ville. Idealement situé, arrêt de bus à proximité, proche des écoles, avec proximité immédiate des commodités. Cet appartement vous séduira par son confort et sa praticité avec sa belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, un salon lumineux avec balcon fillant , une belle chambre, salle de bain avec douche, et un wc. Ne manquez pas cette opportunité ! Tel 0325804665

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Stéphane Plaza Immobilier Troyes
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 26/11/2025
8
Appartement, 49,23 m²

120 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 49,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Situé à TROYES, en plein coeur du centre-ville dans un quartier calme et plébiscité, venez découvrir ce superbe appartement de type II entièrement rénové ! Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre cosy avec placard intégré, d'un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur propose un chaleureux salon en souplex, doté d'un magnifique plafond de verre, parfait pour un espace détente ou home cinéma. Un bien rare dans le centre historique de Troyes, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement rénové - faibles charges - bouchon de champagne A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 Juillet 10000 TROYES 07 82 35 60 70 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 361 euros. Alexandre VALROFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919912691 - Troyes.

Stéphane Plaza Immobilier Troyes
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 26/11/2025
10
Appartement, 77,43 m²

107 500 € 1 388 €/m²
Appartement • 77,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

L'agence Sixième avenue vous présente cet appartement sans travaux à prévoir au caractéristiques suivantes : De type 3 composé d'une entrée, cuisine dinatoire, salon, un coin cellier avec wc ,une grande chambre avec placards, salle de bain avec WC. Chauffage : électrique Charges faibles de copropriété : 50 euros/mois Petite copropriété calme Une place de stationnement privative. Emplacement recherché à deux pas du centre-ville, parfait pour location ou investissement pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03.25.43.06.06 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 642 euros.

Fabien DIRIX - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Fabien DIRIX - iad 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(20 avis)
3
Appartement, 36 m²

76 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Troyes (10000)

iad France - Fabien Dirix vous propose: Situé avenue Pierre Brossolette à Troyes, dans une résidence de standing avec ascenseur, je vous propose ce F1 lumineux situé au premier étage, vendu avec une place de parking privative incluse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard, donnant accès à une salle de bain équipée d’une simple vasque, une baignoire, un sèche serviette, un emplacement pour machine à laver ainsi que d’un ballon d’eau chaude neuf . Le coffret électrique est également neuf, tout comme les deux radiateurs, le sèche-serviette et les enrouleurs manuels des volets. La pièce de vie est agréable et bénéficie d’un accès à un premier balcon. La cuisine, avec une double évier , dispose elle aussi de son propre balcon, offrant une belle luminosité et un espace extérieur supplémentaire appréciable. La résidence propose de faibles charges, environ 50 € par mois, ce qui en fait un bien très intéressant pour un investissement ou de la location courte durée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Héléna Afonso - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Héléna Afonso - iad 04/12/2025
(3 avis)
6
Appartement, 58 m²

85 000 € 1 466 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Troyes (10000)

iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmant appartement T1 bis de 58 m² au sol (36.5 m2 loi carrez). Situé au centre-ville de Troyes dans une petite copropriété de 6 lots. Cet appartement se compose : - D'un spacieux séjour avec cuisine ouverte - D'un espace nuit - D'une salle de bain avec WC - D'une mezzanine, idéale pour un espace rangement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location courte durée autorisée). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
8
Appartement, 50 m²

65 400 € 1 308 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP179030 : A vendre ! Découvrez ce bel appartement. Situé dans un environnement calme et sécurisé, il bénéficie d’une place de parking privative souteraine clos par un portail. L'appartement est un type 2 en très bon état, offrant un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et semi-équipée. Un bar avec des chaises hautes sépare les deux espaces. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC séparé et un couloir avec un grand placard aménagé avec portes coulissantes. Appartement très bien isolé, fenêtres en double vitrage PVC, chaudière récente et entretenue. Copropriété de 28 lots, aucune procédure en cours. Vendu loué, une locataire seul est en place, à jour de ses loyers depuis le début. Loyer : 470,00 € et 30.00 € de charges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 65400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 980 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1152 Euros/an (soit 96 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
9
Appartement, 43 m²

56 000 € 1 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP175314 : Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d’une chambre cosy, d’une salle de bain pratique, d’une cuisine séparée spacieuse et d’un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, non équipée mais généreusement dimensionnée, vous laisse la liberté d’aménager selon vos goûts pour un espace moderne et pratique. Situé au premier étage d’un immeuble de 4 niveaux sécurisé par digicode, interphone et portail motorisé, il assure tranquillité et protection. La résidence dispose également d’un parc pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d’une place de parking, d’une cave et d’un local à vélo, des atouts précieux en centre-ville. Sa localisation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d’intérêt en fait un bien rare. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 56000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palmira VITORIANO - Optimhome
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par Palmira VITORIANO - Optimhome 12/09/2025
14
Maison, 40 m²

48 000 € 1 200 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 198 m²

Traînel (10400)

Palmira VITORIANO vous propose cette maison de ville d'environ 40 m², offrant un cadre de vie agréable avec une cour privative et un terrain attenant d'environ 200 m². Édifiée sur une cave, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace cuisine et d'un séjour lumineux. Au premier niveau, vous trouverez une chambre spacieuse et une pièce permettant la réalisation d'une salle d'eau avec WC, un escalier pour accéder au grenier, qui peut être aménagé en pièce supplémentaire. Ce bien présente un fort potentiel et peut être personnalisé selon vos goûts. Je vous ai joint quelques photos d'idées de projection et je suis à votre écoute si vous avez besoin d'un accompagnement pour les rénovations de cette maison. La cour et le terrain attenant offrent des possibilités d'aménagement extérieur, idéales pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Palmira VITORIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 794 317 Greffe de AUXERRE) 07 65 77 37 00 (réf. 574158 )

FRIDEL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 06/12/2025
7
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 75 500 € 1 716 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Savine (10300)

Appartement T2 secteur Sainte-Savine Découvrez cet appartement de 44m2 secteur Sainte-Savine ! L'entrée de l'appartement vous mène vers une cuisine de 8,5m2, ainsi qu'un salon de 13,5m2 et d'une chambre de 13,5m2 également. Retrouvez aussi une salle de bain de 4m2 avec baignoire et wc. Egalement à disposition une cave. Les fenêtres disposent du double vitrage. L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique par radiateurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Accord Immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Accord Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(63 avis)
12
Appartement, 50 m²

89 000 € 1 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

TROYES - Coeur du centre-ville - Appartement T2 50m2 résidence sénior. Venez découvrir cet appartement type 2 pièces d'environ 50m2. Il est composé d'une spacieuse entrée desservant une pièce de vie avec un accès au balcon , une cuisine aménagée-équipée et séparée, une chambre avec un placard, une salle de bain avec douche et WC séparé. Appartement en très bon état. Ce bien est situé dans la résidence de la Champagne, une belle résidence pour sénior construite en 1993. Elle est située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, elle dispose d'un beau jardin qui est privatif à la résidence. L'ensemble est propre et très bien géré. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter. Tel 0325804665

Bruno PHANNARETH - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Bruno PHANNARETH - BL Agents immobiliers 25/11/2025
4
Appartement, 55 m²

97 000 € 1 764 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

En plein c½ur de Troyes, a quelques pas seulement de la Cathedrale et de l'Universite, découvrez ce souplex renove de 55 m² réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau inférieur. Le rez-de-chaussee accueille une piece de vie avec cuisine amenagee, ainsi qu'un WC independant. Le niveau inferieur dévoile une spacieuse chambre de plus de 21 m², mise en valeur par ses magnifiques voutes en pierre qui créent une atmosphere unique, chaleureuse et pleine de caractère. Cet espace bénéficie d'un agréable éclairage naturel grâce à un puit de lumiere, tout comme la salle de bain située à ce même niveau, offrant un confort rare pour une pièce en souplex. Le bien est intégré à une copropriété de 37 lots aux charges raisonnables et profite d'une situation privilegiee au c½ur de toutes les commodites. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, permettant une gestion simple et autonome. Le logement présente un DPE en classe E, en cohérence avec les bâtis anciens du centre historique. Cet appartement représente une opportunite ideale pour un investisseur ou pour un acquereur desirant vivre en hypercentre, dans un bien qui allie charme architectural et emplacement exceptionnel. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complementaires, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bruno PHANNARETH au 06 28 75 04 75. N° RSAC : 942 886 433 TROYES

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 25/11/2025
6
Appartement, 53 m²

133 000 € 2 509 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Ce bien de qualité offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme, situé en rez de chaussée il se compose d'une entrée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains moderne apportant tout le confort nécessaire. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. De plus, il est possible d'acquérir un garage fermé dans la résidence en supplément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Mélanie MAUFFROY 0752628848

Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com 24/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
7
Appartement, 35 m²

86 500 € 2 471 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Caroline Champion vous propose Au coeur du bouchon de champagne à Troyes cet appartement à 3 mn du cinéma ,du quartier touristique ,des restaurants . Appartement de type 2 de 35 m ² dans une cour intérieure. L'appartement tout en parquet se compose d'une entrée sur la cuisine équipée et aménagée, d'un séjour avec placard de 13m², d'une chambre de 9m² et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir Cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de ce bien 86 500 euros charge vendeur DPE: consommations E et GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 744 euros et 1006 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392277. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 850 euros. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

MON LOGIS
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MON LOGIS 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 49 m²

58 300 € 1 190 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A VENDRE- 133 avenue Vanier apt 42 – Troyes T2 de 49m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 1 chambre. Chauffage individuel gaz Prix : 58 300€ DPE : C Lot copro : 13 Taxe foncière 2024 : 1 010€ Charges 2024 : 1 000 € Réf. : 0406-0013 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 06 janvier 2026 par mail à .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Jessica immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Jessica immobilier 05/12/2025
13
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

HYPER CENTRE, place de l'hôtel de ville, emplacement exceptionnel offrant une vue superbe, venez découvrir ce joli et spacieux appartement T2 en duplex de 62m² au sol, 52m² loi carrez situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 lots. L'appartement a été récemment rénové (cuisine aménagée moderne, salle de bains/wc moderne, sol, peinture) et comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée moderne ouverte. A l'étage, une grande chambre, une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une 2ème chambre en réduisant la pièce de vie. Location courte durée autorisée. Chauffage individuel électrique à inertie. Fenêtres double vitrage bois. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, le charme de l'appartement qui a conservé une partie de ses parquets d'origine, ses placards et ses poutres apparentes. DPE E - GES B Pas de charges de copropriété pour le moment. Nb de lots dans la copropriété : 3 Mandat n°428 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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