Vente appartement 120 000 €

49,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Troyes (10000)

Situé à TROYES, en plein coeur du centre-ville dans un quartier calme et plébiscité, venez découvrir ce superbe appartement de type II entièrement rénové ! Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre cosy avec placard intégré, d'un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur propose un chaleureux salon en souplex, doté d'un magnifique plafond de verre, parfait pour un espace détente ou home cinéma. Un bien rare dans le centre historique de Troyes, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement rénové - faibles charges - bouchon de champagne A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 Juillet 10000 TROYES 07 82 35 60 70 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 361 euros. Alexandre VALROFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919912691 - Troyes.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TROYES

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