Vente appartement 59 000 €

46,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Julien-les-Villas (10800)

En exclusivité , Appartement 2 pièces avec place de parking Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Saint Julien Les Villas, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'environ 46 m², fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 16 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse (11,53 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie pratique. Deux placards intégrés viennent compléter les espaces de rangement. Une place de parking privative est incluse avec le bien. Proche des commodités, transports et axes principaux. Double vitrage , Résidence sécurisée , les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, assainissement, le chauffage, fonds de travaux, ascenseur .N'attendez plus pour un visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 353 859

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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