Vente appartement 125 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Troyes (10000)

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et bien entretenue (construction 1973), cet appartement traversant de 91 m² offre de beaux volumes et une très belle luminosité.
Il se compose de :
- Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie,
- Un séjour-salon lumineux donnant accès à un balcon,
- Un espace nuit indépendant comprenant un couloir avec rangements, 3 chambres, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, ainsi qu’un séchoir avec évacuation pour lave-linge.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide/chaude, entretien des communs, de l'ascenseur et des espaces verts.
Les prestations :
- Appartement pouvant être habité de suite,
- Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires, récemment posés,
- Chauffage collectif au gaz avec production d’eau chaude,
- Cuisine fonctionnelle (possibilité d’amélioration selon vos envies).
En annexes : garage fermé, cave et réserve viennent compléter ce bien.
??Idéalement situé dans le quartier Pasteur / Saint-Martin, proche du centre ville de Troyes et de toutes commodités, cet appartement saura séduire par son confort, son calme et sa luminosité.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 0695634363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271 - SAFTI – GAVELLE Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE GAVELLE - SAFTI

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