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Vente maison 169 000 €
128 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Arcis-sur-Aube (10700)
128 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Arcis-sur-Aube (10700)
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- 1 320 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
10700 - ARCIS-SUR-AUBE - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 128m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - A SAISIR !
Jocia MERGEN, effiCity, vous propose de découvrir cette charmante maison spacieuse de 128 m²sur un terrain de 761 m2, idéalement agencée, située dans la commune d'Arcis-sur-Aube.
Au rez de chaussée :
Une cuisine moderne entièrement équipée, aménagée séparée,
Profitez d'une spacieuse salle à manger de 32m2 avec cheminée, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis,
Une grande chambre de 20 m² parfaite pour créer une suite parentale qui permettrait un agencement fonctionnel.
Salle d'eau et wc séparé.
A l'étage :
un palier de 13m2 dessert 2 chambres de 11 m2 et salle d'eau avec wc
Cette propriété offre un beau potentiel pour créer votre chez-vous.
Un sous sol complète ce bien.
Cave, atelier.
Terrain de 761m2 entièrement clôturé.
Cette maison est équipée de panneaux solaires (stockage d'énergie virtuel) : profitez d'une consommation d'énergie optimisée sans avoir à revendre l'excédent.
Volets roulants.
Diagnostic technique : Classé D
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jocia Mergen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Troyes sous le n°927656652.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 176549 - Réf Superimmo : ANVXZHJY9
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 320 € / m² |
| Taxe foncière : 1 020 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 761 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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