Vente maison 169 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ossey-les-Trois-Maisons (10100)

iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose: En exclusivité – Maison neuve de plain-pied – Ossey-les-Trois-Maisons (Aube)
88 m² habitables – 3 chambres – Terrain de 575 m²
Située dans la commune d’Ossey-les-Trois-Maisons, cette maison neuve de plain-pied, livrée en 2024, est proposée en exclusivité.
Elle développe une surface habitable de 88 m² et se compose de :
•Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée,
•Trois chambres,
•Une grande salle d’eau avec coin buanderie et WC suspendu.
Le tout est implanté sur une parcelle de 575 m², avec terrasse à l’arrière de la maison. La pelouse a récemment été semée et un portail motorisé viendra compléter les aménagements extérieurs.
Rue Linard Hubert 10100 Ossey-les-Trois-Maison
Prestations :
•Climatisation réversible en cours d’installation (chauffage et rafraîchissement),
•Fosse toutes eaux conforme à la réglementation en vigueur,
•Construction neuve répondant aux normes énergétiques actuelles,
•Aucun travaux à prévoir.
Je reste à votre disposition pour toute demande d’information ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanmany Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911420347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 920 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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VANMANY LECARDONNEL - IAD

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