Vente maison 87 500 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-Villemaur-Pâlis (10190)

iad France - Chloé Defrance vous propose: Longère au fort potentiel de 95 m² à découvrir sur la commune de Palis.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Magnifique terrain clos et arboré de 800 m².
Une cave voûtée et un vaste garage viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour parfaire son intérieur.
Le plus : possibilité d’aménager les combles et de doubler la surface habitable.
N’hésitez plus, contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 944560622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 87 500 €

Prix au m² : 921 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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CHLOÉ DEFRANCE - IAD

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