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SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier 20/11/2025

349 000 € 2 566 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chécy (45430)

Très belle maison individuelle de 136 m² idéalement située, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, centre-bourg, centre commercial, installations sportives et balades sur les bords de Loire. Une entrée lumineuse dessert les toilettes ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de 33 m² avec vue sur la mezzanine, offrant une agréable sensation de volume et donnant accès au magnifique jardin exposé sud. Cet espace de vie communique avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Depuis l'entrée, un dégagement mène à une salle d'eau ainsi qu'à deux chambres. À l'étage, un spacieux palier aménagé en bureau et espace détente dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche et baignoire. Un garage accessible directement depuis la maison comprend un espace buanderie et donne accès à un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette annonce référence 311979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 21/11/2025

(62 avis)

239 900 € 1 714 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 099 m²

Pannes (45700)

PANNES 45700 - Situé dans un environnement très au CALME, cette maison de 6 PIECES offre un cadre de vie idéal, à deux pas du canal d'Orléans et de la voie verte, parfait pour les balades à pied ou à vélo... Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/séjour avec cheminée/insert, très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2ème entrée accès jardin et terrasse, une chambre, pièce traversante aménagée en dressing, bureau en basse goutte, salle de bains + douche à l'italienne, WC séparé. A l'étage mansardé : palier distribuant deux chambres, WC avec lave-mains. Agréable jardin clos et arboré agrémenté d'un jacuzzi et une belle terrasse de 40 m2 avec voile d'ombrage vous permettront de profiter de bons moments en famille ou entre amis... Une cave, un abris jardin et un double garage de 48 m2 complètent ce bien. et résidentiel, située à 5 mn des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires et du canal d'Orléans pour les amoureux de la nature et de la pêche... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers RD2060/ RN7, 8 mn autoroute A77 et A19. Vous recherchez CALME et TRANQUILITE, sans être isolé, une visite s'impose ! Contactez Karine MAMANE au 0620413436. Budget : 239 900 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 249 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : D 39 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2620 euros et 3600 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 424645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy

(89 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(89 avis)

264 250 € 2 468 €/m²
Maison • 107,09 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 205 m²

Chécy (45430)

A vendre:Belle maison familiale très bien entretenue, offrant 107 m² de surface habitable et un terrain rare de 2 000 m², parfaitement arboré et plat. Idéale pour les amoureux de nature, les familles souhaitant de l'espace ou les projets d'aménagement. Intérieur Rez-de-chaussée : 2 chambres confortables Salon / séjour lumineux, pièce de vie agréable Cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée Salle d'eau (douche) WC indépendant A l'étage : 2 belles chambres spacieuses, bien exposées Grenier aménageable ou espace de stockage selon vos besoins Extérieur Terrain de 2 000 m², offrant un vrai sentiment d'intimité et de tranquillité Espace idéal pour aménager un jardin, un potager, une terrasse ou même une piscine Stationnement possible pour plusieurs véhicules grâce à une allée bien dégagée Points forts 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée : très pratique pour une vie de plain-pied ou pour des invités Grenier avec vrai potentiel d'aménagement (bureau, chambre, rangement...) Grand terrain bien entretenu, Cuisine équipée et meublée : entrée immédiate sans gros travaux Exposition lumineuse, bon agencement et confort de vie Environnement / Localisation Située dans un quartier calme et verdoyant Bon compromis entre vie de campagne et accès aux infrastructures. Parfait pour un projet de vie à la campagne, ou une résidence de charme Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite pour cette belle maison ancienne avec jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Améziane BELFODIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00130 - ORLEANS.

MARION PODEVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par MARION PODEVIN - BSK Immobilier 27/11/2025

395 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres

Orléans (45100)

Au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé, découvrez ce magnifique appartement d'environ 165 m², véritable havre de lumière avec son roof top panoramique privatif offrant une vue imprenable sur la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall spacieux avec arrivée directe et privative par ascenseur. Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon-séjour de près de 40 m², baigné de lumière. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, conjugue modernité et élégance. Côté nuit, trois chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un accès au roof top, complétées par une suite parentale avec dressing, salle de bains et ouverture sur le roof top. Deux WC indépendants renforcent le confort intérieur. Récemment modernisé, le bien bénéficie de la réfection de l'électricité en 2022, du remplacement des fenêtres en 2025 et d'une cuisine contemporaine. À ces prestations s'ajoute un studio, dont l'entrée est indépendante, vendu avec l'appartement, actuellement loué meublé depuis 22 ans à un locataire sérieux, générant un revenu locatif de 400 € CC par mois. Enfin, une place de parking, un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien rare et exclusif, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'Orléans. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 305200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 7 401,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier

(336 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cimm immobilier 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(336 avis)

118 000 € 926 €/m²
Maison • 127,41 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montargis (45200)

? À vendre – Maison de ville à Montargis (à rafraîchir) 118 000€ Découvrez cette maison de ville située dans une impasse calme de Montargis en plein centre ville?? Description du bien : ? Rez-de-chaussée :En entrant dans la maison, vous trouverez un hall d'entrée, ? deux chambres ?? et un accès directement au garage ?. ? 1er étage :À l'étage, vous profiterez d'un séjour chaleureux sur une cuisine ouverte ???, idéal pour partager des moments conviviaux.Un bureau ? vous permettra de travailler en toute tranquillité.Vous trouverez également une chambre supplémentaire ?, une salle de bain ? et un WC indépendant ?. ? 2e étage :Au dernier niveau, une chambre mansardée ? apporte un charme supplémentaire à cette maison. Fenêtres en simple vitrage Cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826

CASA-TEVA IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

(24 avis)

169 900 € 1 477 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 752 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

POILLY LEZ GIEN située dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes commodités, maison d'habitation (surface de référence 120m2) comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage : d'une part une chambre avec une pièce dressing (à aménager) + salle d'eau+wc (cet espace peut être idéalement utilisé pour une suite parentale), d'autre part, dégagement avec placard, trois chambres (dont une avec placard et balcon et une avec placard), une salle de bains. Grenier perdu. Dépendances : un garage avec cellier. Grande terrasse, jardin clos. Caractèristiques techniques : chauffage électrique, Ballon ECS de 2016, portail électrique (2016) + porte de garage électrique (2012), porte d'entrée (2012), cuisine (2012) et salle de bain (2019), double vitrage. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869

ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 06/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(55 avis)

324 000 € 1 636 €/m²
Maison • 198 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 423 m²

Courtenay (45320)

Exceptionnelle maison à MERINVILLE 45210 à 10 km de COURTENAY , des autoroutes A6 et A19 et à 1h15mn au sud de PARIS. Cette magnifique maison d'architecte de plein pied située dans un secteur résidentiel calme en pleine nature possède réellement des prestations haut de gamme. Entrée avec vestiaire wc et placard ensuite vous entrez dans un vaste séjour traversant de 67 m2 avec une grande baie vitrée un sol en pierre de bourgognes rares, une grande cuisine ouverte parfaitement équipée de 25 m2 ,un cellier, une buanderie, un bureau qui peut devenir une chambre . 2 suites avec salle d'eau , douche à l'italienne, ballon d'eau chaude individuel et wc indépendant. Une troisième suite avec salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant . Les prestations sont luxueuses comme les murs patinés et vernis, les plafonds hauts, le sol en pierres , les portes larges, le chauffage par le sol. Aucun travaux ne sera nécessaires . A l'extérieur un beau terrain boisé ,une foret à l'arrière , un chalet aménageable ou rangement et un autre comme dépendance . Visitez cette maison et vous tomberez sous le charme, n'hésitez pas à me contacter Didier TOROSSIAN. 0613590643 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2360.00 et 3194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide

Delta Immobilier Sully Sur Loire

(117 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 20/08/2025

(117 avis)

87 000 € 707 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 671 m²

Cerdon (45620)

Située à Cerdon, village accueillant de Sologne avec ses commerces, écoles et services de proximité, cette maison ancienne typique du secteur offre un charme certain et de belles possibilités. Elle est aujourd'hui divisée en deux logements indépendants, chacun disposant d'une organisation fonctionnelle : un séjour spacieux avec cuisine , salle d'eau au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Chaque logement bénéficie de ses propres atouts extérieurs : cour intérieure, jardin, garage double, garage indépendant et atelier, permettant un confort de vie appréciable et une réelle indépendance pour chacun. Les menuiseries en PVC double vitrage apportent déjà une première amélioration énergétique. Toujours loué jusqu'ici, l'ensemble immobilier nécessite désormais des travaux de rafraîchissement global afin de correspondre aux attentes et normes actuelles, tout en conservant le caractère de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux. La commune de Cerdon séduit par son cadre de vie paisible, en plein cœur de la campagne solognote. On y trouve l'essentiel au quotidien : commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, associations sportives et culturelles, le tout à seulement quelques minutes de Sully-sur-Loire et de ses services complémentaires. Cerdon est ainsi un compromis idéal entre tranquillité de la campagne et praticité de la vie citadine. Cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un ensemble locatif à bon potentiel qu'à un particulier souhaitant réunir les deux maisons pour créer une grande habitation familiale avec dépendances. Référence agence : 13651

AV TRANSACTION

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par AV TRANSACTION 24/10/2025

59 000 € 656 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Briare (45250)

Bienvenue dans le charmant secteur de Briare à Breteau 45250 , où une belle opportunité s'offre à vous! Imaginez une vie sereine dans cette vaste longère, un bien rare et recherché, parfait pour des projets de vie ou d’investissement. Située au cœur de la campagne de Puisaye, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités. Voici un aperçu des caractéristiques séduisantes qui vous attendent : - Surface habitable de 90 m² répartie en 6 pièces lumineuses, parfait pour accueillir toute la famille. - Un agréable terrain clos de 850 m² incluant un puits et un authentique four à pain, parfait pour vos moments de détente en extérieur. - Chauffage au bois avec un insert Godin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale en hiver. - Double vitrage et portes récemment changées pour un confort optimal et des économies d'énergie. Nichée dans un emplacement de choix, cette longère se distingue par : - Une exposition idéale , (Est, Ouest) garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Proximité des villes dynamiques de Briare, Montargis, Bléneau et Gien, vous offrant ainsi tous les avantages des commerces, écoles et activités de loisirs à portée de main. Randonnées, pêche en Loire - Idéale pour ceux qui aiment les activités de plein air, vous serez proche des parcours de La Loire à vélo", parfaits pour les passionnés de cyclisme. Ce bien offre d'exceptionnelles perspectives d'investissement, notamment par son potentiel d'aménagement du grenier et son statut de loueur en meublé avantageux pour préparer sa retraite. Avec un prix attractif de 59 000 €, cette longère nécessite certes quelques travaux pour pleinement rayonner, mais elle présente un potentiel incroyable et la fonctionnalité qui saura séduire. Intéressé par ce joyau rustique en plein cœur de la nature ? Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant. Ce pourraient être la maison de vos rêves ou la pépite d’un investissement réussi ! À très bientôt pour faire de cette longère votre paradis personnel. Plus de photos par SMS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » FCI Immobilier Alain DESCHAMPS 06 27 43 28 17 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 811 048 115 (EI) Ville du greffe : Paris Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812383 Honoraires charge vendeur. "

Maryline BOURY - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Maryline BOURY - iad 08/01/2025 - mise à jour 05/11/2025

(111 avis)

189 000 € 1 588 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Briare (45250)

iad France - Maryline Boury vous propose: BRIARE- 1H30 de Paris - 5 mn d'une sortie d'autoroute - Proche de toutes commodités y compris de la gare, ce pavillon en parfait état mérite votre attention : Il s'ouvre sans marches sur une belle entrée, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, WC. A l'étage : Belle pièce palière, 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec espace garage, atelier, buanderie/laverie. Jardin arboré de 1073 m² très ensoleillé et entièrement clôturé. Ici tout est impeccable, très bien entretenu : Huisseries de très bonne qualité, volets roulants solaires, portail Alu. A noter : Le salon-séjour peu être agrandi, des cloisons sont modulables entre entrée et cuisine si souhaité, une véranda peu être envisagée. Ici on pose ses valises ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 26/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(63 avis)

110 000 € 688 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Chuelles (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de ville de 120m² NON mitoyenne, située au cOEur du bourg de CHUELLES, écoles et commerces de proximité accessibles à pied, + DÉPENDANCES de 4m² et 150m² environ. La gare de MONTARGIS se situe à 20 minutes environ en voiture, la ville de COURTENAY à 10 minutes, et l'accès d'autoroute à moins de 15 minutes. PARIS est accessible en 1h15 environ. Maison Bourgeoise de 120m² habitables au charme authentique, saine, à rénover à vos goûts. Toiture remaniée. Travaux à prévoir : rénovations énergétiques (isolation, pompe à chaleur), remise aux normes de l'électricité. Comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée, - Cuisine de 12m² accolée au séjour, - Séjour de 22m² environ, - Une chambre de 13m², - Une salle de bains, - Un WC indépendant, - Un bureau avec rangements, accès terrasse et accès étage. A L'ÉTAGE : - Palier, - 3 chambres de 11, 12,5 et 15,5 m² environ, rangements, - Un cabinet de toilette, - Accès au grenier. Grenier aménageable de 23m² environ. Cave à vin et chaufferie enterrées. Maison équipée de menuiseries double vitrage PVC et de volets roulants motorisés, chauffée au fuel, cheminé à foyer ouvert dans le séjour (non fonctionnelle car non tubée). Raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre. DÉPENDANCE 1 - Maisonnette de 40m² de plain-pied sur dalle, et grenier aménageable de 20m² habitable environ. A réhabiliter, comprenant : - Une pièce de 20m² avec accès jardin, - Seconde pièce de 20m² avec accès jardin, four à pain et accès au grenier, - Grenier aménageable. Eau et électricité, accès indépendant grâce à une coursive donnant sur la rue. Le tout sur une parcelle plate, arborée et clôturée de 920m² environ, accessible par un portillon donnant sur rue, abris de jardin. DÉPENDANCE 2 - Grange de l'autre côté de la rue (FACE MAISON) et son jardin pour stationnement. 100m² de plain-pied et 50m² environ de grenier aménageable, comprenant : - Garage de 30m² sur dalle avec fosse à mécanicien, - Pièce de 23m² environ sur dalle, - Pièce de 45m² sur terre battue, hauteur cathédrale et accès au grenier aménageable sur la moitié de la dépendance. Toiture à remanier. Parcelle plate et clôturée de 210m² environ, accessible par un portail. Ensemble sans vis-à-vis, permettant d'envisager une projet d'investissement locatif ou de gîtes. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 12/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

295 000 € 2 379 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Olivet (45160)

Charmante Maison Familiale de Plain-pied dans un Quartier Calme et Privilégié! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des écoles et des transports, venez découvrir cette adorable maison de plain-pied, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par le vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une magnifique cheminée ancienne qui apporte une touche d'authenticité et de convivialité. Un véritable espace de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Coté nuit, elle offre trois jolies chambres confortables, chacune avec vue sur le jardin, Une autre pièce de 28 m² doté d'une cheminée vous ouvre le champ des possibles : salle de jeux, repas familial, bureau, atelier, chambre d'amis… à vous d'imaginer ! La cuisine séparée, aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse, donne directement accès à une jolie terrasse et au jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air. Salle de bains spacieuse, wc séparé. Un garage/sous-sol de 30 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les combles peuvent également être transformés selon vos envies et projets. Une maison fonctionnelle, pleine de charme, au potentiel évolutif, dans un cadre de vie paisible et recherché, idéale pour une vie de famille. Points forts : • Plain-pied fonctionnel • Belle luminosité • Grand potentiel d'aménagement • Quartier résidentiel très apprécié • Proximité des transports et écoles Avec ses nombreux atouts, son emplacement privilégié et son jardin paisible, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. DPE: D Pour visiter, contacter votre conseiller Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 ou par e-mail: Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n°2022AC00119 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Visite & Smile

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Visite & Smile 29/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

281 000 € 2 443 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Olivet (45160)

Occupation : Libre Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, construite en 1886, et prête à accueillir vos rêves les plus fous. Avec une surface habitable de 115 m² et une surface au sol de 150 m², cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle, où chaque coin raconte une histoire. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous promettent des moments de détente et de tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une liberté totale pour vos créations culinaires. La maison, située sur un terrain de 407 m², est entourée d'un jardin luxuriant, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un dîner romantique. Cette maison, avec son toit en tuiles et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est prête à être rénovée selon vos goûts et vos envies. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Laissez libre cours à votre imagination et créez un foyer qui vous ressemble. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare en personne. À très bientôt pour une visite ! Visite & Smile Commodités : À 5 min à pied, vous trouverez un bus, une crèche et un médecin généraliste. À 10 min à pied, vous trouverez un tramway. À 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires et parcs et jardins. À 10 min en voiture, vous trouverez un hôpital et plusieurs collèges. À 15 min à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Côté Loire

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

474 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 184,85 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS COEUR DE VILLE - PROCHE THEATRE ET EGLISE SAINT EUVERTE. Très bel appartement bourgeois lumineux fin XIX ème de 184 m2 carrez. Duplex premier et second étage d'une petite copropriété de charme à faibles charges / syndic bénévole. Situation dans une petite rue très au calme - Cour de copropriété. Grand salon / salle à manger de 52 m2 avec beaux parquets chêne, hauteur de plafond, rosaces / moulures, cheminées - Exposition Est / Ouest. Quatre / cinq chambres - Trois salles de bains / eau - Trois WC. Accès à pied gare SNCF Orléans centre - Arrêt de tamway Halma Grand ou Cathédrale à pied. Proximité immédiate du centre historique et piétonnier d'Orléans avec ses nombreux commerces et commodités. Information importante : Ce duplex a été crée par la réunion de deux appartements de 140 m2 (1 er étage) et 50 m2 (second étage) environ chacun; il peut donc intéresser un acquéreurs qui cherche un appartement plus petit que les 185 m2 proposé en retrouvant l'organisation initiale en deux appartements. Possibilité d'acquérir un grand garage ou parking en option. Notre nouveau site internet : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

410 000 € 1 640 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 254 m²

Gien (45500)

GIEN QUARTIER DES BOULARDS Belle Maison avec vue Loire de 250 m² environ à rafraîchir comprenant: RDC : Entrée, Salon/séjour cheminée, cuisine, bureau, chambre avec salle de bains douche et wc, dégagement, wc, véranda 1er étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, wc, chambre avec salle de douche et wc, buanderie, dressing, terrasse Sous-sol : Chambre avec salle de douche, wc, salle de jeux, garage, cave, chaufferie Terrain clos de 1 255 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5090.00 et 6930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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