Vente maison 118 000 €

127,41 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montargis (45200)

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926 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Cimm immobilier

336 avis

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Description

? À vendre – Maison de ville à Montargis (à rafraîchir) 118 000€
Découvrez cette maison de ville située dans une impasse calme de Montargis en plein centre ville??
Description du bien :
? Rez-de-chaussée :En entrant dans la maison, vous trouverez un hall d'entrée, ? deux chambres ?? et un accès directement au garage ?.
? 1er étage :À l'étage, vous profiterez d'un séjour chaleureux sur une cuisine ouverte ???, idéal pour partager des moments conviviaux.Un bureau ? vous permettra de travailler en toute tranquillité.Vous trouverez également une chambre supplémentaire ?, une salle de bain ? et un WC indépendant ?.
? 2e étage :Au dernier niveau, une chambre mansardée ? apporte un charme supplémentaire à cette maison.
Fenêtres en simple vitrage
Cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel. ??
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET
Carte T 4502 2018 000 026 826

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM14658-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANVX1006X2

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127,41 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage au gaz
Climatisation	Cuisine équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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