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EMELINE CHOLET - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par EMELINE CHOLET - BSK Immobilier 27/11/2025

125 000 € 2 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement 3 pièces situé en centre ville d'Orléans comprenant : Entrée, cellier, salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre, salle de bain et WC. Les + pour ce bien : Double vitrage, faibles charges de copropriétés, aucuns travaux à prévoir, idéalement situé. Une visite s'impose RAPIDEMENT! Cette annonce référence 233007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TEAM INFINITY

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par TEAM INFINITY 10/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

149 900 € 2 123 €/m²
Appartement • 70,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON PROCHE BORDS DE LOIRE En vente : nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 70,62 m² à ORLEANS (45000). Il offre deux chambres dont une avec dressing, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, grand rangement et wc indépendants. L'appartement possède un chauffage fonctionnant au gaz. Une cave est associée à cet appartement. Un balcon est présent pour de l'espace supplémentaire appréciable. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en sous-sol sécurisé. Possibilité de parking visiteurs. Local poubelles et vélos. Les provisions pour charges de la copropriété comprennent l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et espaces verts, les charges d'ascenseur ainsi que le chauffage avec compteurs individuels (ce qui permet une régulation des charges en fonction de la consommation personnelle). Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a le cinéma Les Carmes tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries à quelques minutes. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin. La copropriété est composée de 105 lots et implique 5 400 € de provisions pour charges annuelles pour ce lot (avant régulation annuelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

JESSICA SANTANA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par JESSICA SANTANA - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

239 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans le quartier résidentiel recherché de Mouillère–Dauphine, à deux pas du centre de Saint-Marceau, découvrez ce bel appartement de 82 m² habitables, entièrement rénové avec soin, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme. Il se compose d'une cuisine fermée et équipée, d'un salon lumineux, d'un espace salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne et WC. Vous profiterez d'un accès privé, d'un grand jardin clos idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Les + de l'appartement: Rénovation récente, Jardin privatif Accès indépendant Proche des commodités : tram A, commerces, écoles, marchés Secteur calme et recherché, entre ville et nature Fort potentiel pour un investisseur Quartier Mouillère–Dauphine : Ce secteur résidentiel est très apprécié pour son ambiance paisible, ses petites rues arborées, et sa proximité avec la Loire. Vous êtes à seulement quelques minutes du cœur d'Orléans tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable, familial et bien desservi. A visiter rapidement!! Cette annonce référence 292556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

129 600 € 2 154 €/m²
Appartement • 60,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T3 Lumineux au calme en bord de Loire avec deux chambres et garage. Découvrez ce charmant appartement trois pièces de 60 m², niché au 4ème étage d'une résidence au calme et bien entretenue. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et serénité. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée ouvre sur une charmante loggia, Les deux chambres idéale située côté sud et côté nord vous offriront le confort que vous attendez. Il dispose de plus d'un garage, et une place de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage. Situé à proximité de la Loire et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles . Vous pourrez profiter des nombreux restaurants à 5 minutes à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied, et des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité!!! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

161 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 66,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à vente cet appartement de 3 pièces à Orléans quartier Dunois. En très bon état, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking ce bien est composé : Une entrée avec placard, deux chambres dont une avec balcon donnant sur la rue du parc, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 26m² avec la possibilité de faire une troisième chambre ou un bureau selon les besoins, salle d'eau et toilettes individuel ainsi qu'une cave. Charges de copropriété 222€/mois comprenant le chauffage, eau froide et chaude. Ses atouts : Appartement traversant et lumineux dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, parking, sans travaux dans un secteur privilégié ! Informations complémentaires et visite virtuelle 360°HD disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1218.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pardonnet Immobilier

(218 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 25/11/2025

(218 avis)

209 000 € 2 459 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 297 m²

Orléans (45000)

Dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre un séjour lumineux, cuisine indépendante, une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec salle de bain. Vous apprécierez également son sous-sol offrant de beaux espaces de stockage ainsi que son garage, un vrai plus en ville. Fenêtres en double vitrage et chaudière récente. Jardin orienté plein sud. Cette maison offre un potentiel d'aménagement multiple. Contactez-nous pour organiser une visite et vous y installer rapidement ! Référence agence : 273

Pardonnet Immobilier

(218 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 27/06/2025

(218 avis)

132 900 € 3 497 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement charmant à Orléans, situé à proximité du tram B et de la future faculté de Droit Economie et Gestion. Ce bien de 38 m², construit en 1945, est en bon état, propose un espace de vie confortable. Il comprend un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne. Une cave complète ce bien. Faibles charges 459€/année (eau froide et assurance de la copropriété, électricité des parties communes). Contactez-nous pour plus d'informations afin de planifier une visite. Référence agence : 217

Valrim Orléans

(289 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Valrim Orléans 26/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

(289 avis)

197 500 € 2 244 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement de 88,88 m², idéalement situé au cœur d'Orléans Dunois, rue Xaintrailles. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. L'appartement est en bon état général et offre deux chambres spacieuses, un séjour-salon lumineux avec balcon pour profiter de l'air frais, une cuisine aménagée. Profitez de la commodité d'un ascenseur et d'un parking extérieur, ainsi que d'une cave et de nombreux rangements. La proximité des transports en commun et d'une école facilite la vie quotidienne. Le gros +: un ravalement avec isolation par l'extérieur va prochainement démarrer et vous pourrez en profiter lors de votre emménagement ! Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 14989

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

194 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement 3 pièces de 61 m² et Proche centre-ville Orléans Construit en 2019, cet appartement en rez-de-chaussée lumineux de 61 m² est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour spacieux avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur la cour, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains parfaitement optimisée avec un espace lave-linge, ainsi que de WC séparés. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage offrant une excellente isolation, un local vélo commun et deux places de parking privatives en sous-sol. L'immeuble, datant de 2019, bénéficie toujours de la garantie décennale, apportant une réelle tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Un bien complet, récent et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Celine Daubrenet - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Celine Daubrenet - iad 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(13 avis)

215 000 € 3 028 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Charme et authenticité au cOEur du centre historique À deux pas de la Loire et des ruelles du vieux Orléans, découvrez ce duplex plein de caractère situé au 2ᵉ étage d’un immeuble d’avant 1800. Avec 83 m² au sol (71 m² Carrez), il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, colombages, pierres apparentes et cheminée pour une atmosphère chaleureuse. WC indépendants au premier niveau. À l’étage : deux chambres et une salle de bains avec baignoire d’angle. Une cave complète le bien, et une place de parking en location est disponible à proximité. Le tout au cOEur du quartier Bourgogne, avec commerces, restaurants et transports à pied. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 10/10/2025

165 800 € 2 329 €/m²
Appartement • 71,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux loué meublé 935 € CC Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71,18 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Construit en 1976, cet appartement allie charme et modernité, offrant une vue dégagée et une exposition traversante pour des journées baignées de lumière. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les fenêtres en bois apportent une touche d'élégance, tandis que l'isolation de la toiture garantit un confort thermique optimal. Profitez d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et bénéficie d'un chauffage collectif. Une cave de 3 m² complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement en sous sol. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la sérénité. Les finitions soignées et les espaces bien agencés font de cet appartement un lieu idéal pour une vie confortable et élégante. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, un hôpital, et des transports en commun (bus et tramway à 5 min à pied). La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 442 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 24/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

110 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Proche des commerces et des transports, nous vous proposons cet appartement de 64,94 m² (loi carrez) qui offre un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres avec placards et salle de bain. Vous allez apprécié ses rangements et sa luminosité. Cet appartement est habitable de suite et sans travaux. Le prix comprend une place de stationnement ainsi qu'une cave. Uniquement pour résidence principale et sans frais d'agence ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 €/ an. (année de référence 2021). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 4345,9 €. (est compris dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage et les frais relatifs à l'entretien de la copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LDE-DA03-023906/13264-13485)

Valrim Orléans

(289 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Valrim Orléans 15/07/2025

(289 avis)

151 000 € 2 323 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

La résidence senior IDYLIA 'La Renaissance' est située au pied de la station de tram 'Coligny' qui dessert le centre-ville d'Orléans. Cette résidence sous vidéo-surveillance est également équipée d'une laverie. Elle s'adresse aux personnes âgées autonomes, aux personnes à mobilité réduites, aux personnes en contrat cdi ainsi qu'aux étudiants, qui pour ceux qui y ont séjourné, disent avoir apprécié le cadre tranquille et les relations amicales avec les seniors. Une assistante de vie, présente quotidiennement, propose aux résidents des activités riches et variées. À la fois entouré et indépendant, vous serez libre de recevoir vos proches chez vous ou dans les espaces communs. Référence agence : 13210

Agence De La Poste

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agence De La Poste 07/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

T3 avec parking et terrasse en hyper centre Vous serez séduit par ce magnifique T3 baigné de lumière, situé rue Royale et offrant des prestations de qualité, comprenant : Entrée sur une vaste pièce principale traversante de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec un grand dressing aménagé. Un second dégagement permet l'accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, et une buanderie. Climatisation individuelle dans pièce à vivre et les 2 chambres. Vous profiterez également de la jouissance exclusive d'un toit terrasse et local technique où vous pourrez y aménager votre espace détente pour profiter des beaux jours tout en étant en plein centre ville. Un emplacement de parking au Châtelet en amodiation vient compléter et parfaire ce bien. Rare, à voir rapidement ! Copropriété. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 792 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !

Lamy Orléans

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Lamy Orléans 14/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

171 400 € 2 671 €/m²
Appartement • 64,17 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

C'est le moment d'investir ! Découvrez ce bel appartement situé dans une résidence au calme, proche des commodités, des Gares, Transports et des grands axes routiers. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une donnant sur le balcon, salle de bains … Deux places de parking en sous-sol, cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Vendu loué, loyer = 717 € CC dont 68 € de charges. A voir sans plus tarder !

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