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Aristide Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Aristide Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

559 000 € 2 209 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 962 m²

Olivet (45160)

! BAISSE DE PRIX ! Maison à Olivet Sud, 250 m² d'authenticité et d'élégance en pleine nature Située à Olivet Sud, cette propriété de 250 m² incarne l'équilibre parfait entre espace, authenticité et tranquillité, au coeur d'un environnement verdoyant. Nichée sur un terrain arboré de 1962 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Description des pièces : •Espace de vie : Dès l'entrée, un séjour et salle à manger de 45 m² vous accueillent avec ses volumes généreux et sa cheminée ancienne, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. •Cuisine séparée : Aménagée et équipée, la cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse orientée plein Est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés. •Cinq chambres : Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile pour tous les âges. À l'étage, trois chambres supplémentaires assurent un espace de nuit indépendant, complété par une salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol et dépendances : Sous la maison, un sous-sol total : garage, cave, chaufferie, et de généreux espaces de rangement répondent aux besoins du quotidien, sans jamais compromettre la discrétion et la beauté des lieux. Extérieur : Le jardin, d'une superficie de près de 2000 m², est soigneusement arboré et fleuri. En automne, il se pare de couleurs éclatantes, offrant un décor naturel exceptionnel à chaque saison. Calme absolu, espace, et connexion avec la nature, ce jardin est un véritable havre de paix. Cette maison unique, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Valrim Olivet

(210 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Valrim Olivet 21/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

(210 avis)

499 000 € 2 151 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 9 886 m²

Olivet (45160)

Vivez l'élégance au quotidien dans ce triplex unique situé au cœur d'un parc privé d'un hectare de verdure, en bordure du Loiret, au sein d'un château anglais de 1872 chargé d'histoire et de charme. Calme absolu, vues bucoliques, nature préservée… à seulement quelques minutes du centre d'Olivet et de ses commerces ! Ici, tout invite à la sérénité : balades en bord de rivière, golf, nature ou activités Solognotes. Avec 45% de la bâtisse, dans une copropriété confidentielle de 3 lots seulement, vous disposez de volumes spectaculaires : 6 chambres, Plusieurs salons de réception, Une cuisine équipée avec vue imprenable sur le Loiret, Et une terrasse privative plein Ouest pour des couchers de soleil inoubliables . Résidence principale ou pied-à-terre raffiné, ce bien rare conjugue prestige, espace et tranquillité. Contactez-nous pour en savoir plus – les lieux parlent d'eux-mêmes. Référence agence : 14377

FAGOT Isabelle - immo reseau

(72 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 11/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

(72 avis)

395 200 € 2 497 €/m²
Maison • 158,29 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 732 m²

Olivet (45160)

À Olivet, Contacter Isabelle FAGOT et venez découvrir cette grande maison familiale indépendante sur un terrain de 732 m², avec sous-sol complet. Dès l'entrée, vous trouverez des rangements pratiques. La belle pièce de vie traversante, équipée d'un poêle à granulés, est spacieuse et lumineuse. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. La maison offre cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois pièces d'eau. Le bien comprend également un garage aménagé, un sous-sol complet offrant divers espaces de rangement et de loisirs, une grande terrasse exposée sud-ouest et un jardin agréable. La maison est bien équipée pour le confort avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et solaire, un plancher chauffant et des radiateurs à l'étage. Vous trouverez également un arrosage automatique et un portail coulissant. Terrasse avec stores manuels en exposition sud-ouest. CLASSE ENERGIE B - CLASSE CLIMAT A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€ par an (prix moyen des énergies indexés 01/01/2021 abonnement compris) - ASL environ 100€ par an - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Prix de vente 416 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32384) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

CABINET BARADUC

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CABINET BARADUC 21/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

117 700 € 4 139 €/m²
Appartement • 28,44 m² • 1 pièce

Olivet (45160)

Studio en rez de jardin, dans rédidence de standing récente, belle pièce principale donnant sur terrasse avec cuine équipée ouverte, salle d'eau / wc, parking s/sol Commerces, transports en communs à 5minutes à pieds. .

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

126 500 € 2 300 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Dans une résidence sécurisée d'Olivet à deux pas de l'Université et du Parc Floral, je vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 55,90m2. La grande entrée dessert un salon avec accès sur le balcon d'un peu plus de 6m2 sans vis à vis avec vue sur le parc, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 9,50m2, un cellier d'environ 4m2 attenant, une chambre de 12,20m2 avec accès sur le balcon, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. Une cave individuelle ainsi qu'une place de parking privative dans un garage sécurisé complètent ce bien. Cerise sur le gâteau: une grande piscine, des terrains de tennis et aires de jeux sont accessibles aux résidents pour des moments de détente appréciables. Cette résidence est nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 10 hectares donnant accès aux bords du Loiret et vous promet de belles balades en perspective. Les charges comprennent la production d'eau froide/chaude, le chauffage mixte gaz/pellets ainsi que les charges courantes de l'entretien de la copropriété. Soyez en sûr : cette pépite ne vous laissera pas indifférent! Contactez moi vite pour organiser une visite! Les + : Très bon investissement locatif Menuiseries neuves PVC double vitrage Volets roulants électriques Bonne performance énergétique DPE C A deux pas de l'Université et de toutes commodités Entièrement rénové Grand balcon avec vue sur le parc de la résidence Piscine Terrains de tennis Grand parc arboré d'environ 10 hectares donnant accès aux bords du Loiret Cette annonce référence 308201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 562 Charges prévisionnelles annuelles : 2 597,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aline LEJEUNE - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Aline LEJEUNE - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

347 900 € 2 304 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 704 m²

Olivet (45160)

7 pièces, 5 chambres + 1 bureau. Très bon état. Plain-pied possible. Beaux volumes. Sous-sol total. Cadre verdoyant. Cette maison très saine et de bonne facture bénéficie d’un agencement optimal et de surfaces idéales pour une vie de famille pratique et confortable. Elle est accueillante dès sa grande entrée avec hauteur sous plafond. Le salon séjour traversant et lumineux donne accès aux deux terrasses. Il est agrémenté d’une belle cheminée insert contribuant à l’ambiance chaleureuse et au caractère de cette maison. La cuisine aménagée équipée avec vue jardin et accès terrasse permet d’agréables repas, en intérieur comme en extérieur, au gré des saisons. Le rdc bénéficie également de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne pour une vie très fonctionnelle de plain-pied. A l’étage, la mezzanine centrale dessert trois chambres dont deux avec vue jardin et une pièce supplémentaire pour rangement, salle de jeux…ainsi qu’une grande salle d’eau avec wc. Le sous-sol total avec trois pièces : -pour buanderie, -rangement grâce à de grands placards et -bricolage est un complément idéal. Le joli jardin est clos et arboré, dans un cadre calme et bucolique. Accès extérieur facilité pour les personnes à mobilité réduite. Portail électrique. Stationnement dans la cour, en plus du garage, et un stationnement supplémentaire dans la rue. Classement énergétique performant en C grâce à une construction et un équipement qualitatifs. Tous services, commerces, accès grands axes proches. Bus à 1 min à pied. Tramway à 5 min en vélo ou voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant

Ad hoc immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Ad hoc immobilier 13/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

549 900 € 2 750 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 437 m²

Olivet (45160)

Laissez-vous séduire par cette jolie demeure alliant charme et prestations de qualité ! De vastes espaces de réception baignés de lumière avec véranda, une grande cuisine américaine aménagée, et de nombreuses chambres, dont trois au rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un sous-sol piéton, un double garage indépendant, une piscine, un spa et une grande terrasse donnant sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 1400 m². Ici, chaque jour a comme un air de vacances… Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

289 000 € 2 890 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces

Olivet (45160)

LES MAISONS PELICAN vous propose, dans le cadre d'un programme de construction ' maison + terrain' cette magnifique maison ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et MODIFIABLE d'une surface de 100 m² comprenant: AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé Un garage 2 chambres 11 m2 Une salle de bain avec baignoire Prestations de qualité : * Maison en BIO'BRIC * Volets roulants électriques SOMFY * Carrelage 60*60 * Menuiserie BI couleur Maison conforme à la réglementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles. Projet de construction neuve à olivet), sur un terrain de 500m² entièrement viabilisé, idéalement situé, proche des commodités. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité; Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité)frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Donnez 2 ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 ORLEANS DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ATOUT IMMO 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

515 000 € 3 627 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

Olivet (45160)

Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, construite en 2011 et rénovée en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 142 m². Située sur un terrain de 1170 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle d'eau et un deuxième WC. Profitez des deux terrasses de 50 m² chacune, parfaites pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin de 1000 m², un véritable havre de paix. La piscine chauffée au sel est un atout majeur pour des étés inoubliables. Les ouvertures en PVC/aluminium, les hauts plafonds de 2,80 m et l'exposition traversante ajoutent à l'attrait de cette propriété. L'assainissement est en place et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et luxe. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Céline LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO 30/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

565 000 € 1 723 €/m²
Maison • 328 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Olivet (45160)

Olivet sud, proche centre, à vendre, ensemble immobilier composé de 4 lots d'une superficie totale de 328 m2. Beaucoup de cachet et de potentiel, que ce soit dans le cadre d'un investissement ou pour réhabiliter en une habitation principale. Cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme est composé d'une maison principale de 152 m2 hab. Au rez-de-chaussée : salon-séjour de plus 50 m2, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau avec toilette. A l'étage : grand palier, trois chambres, bureau, salle de bains, toilettes et une mezzanine. Cette maison dispose d'une cave et d'un garage attenant de 40 m2. En complément, un T2 d'environ 70 m2 au rez-de-chaussée et deux T2 d'environ 50 m2 à l'étage. Chaque bien dispose de ses compteurs. Le tout sur un terrain clos de 700 m2. Prix : 565 000 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO 29/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

449 900 € 1 836 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 167 m²

Olivet (45160)

En exclusivité, Olivet sud, à 2 Km du bourg, à vendre, maison de caractère située dans un quartier recherché, à proximité de l'autoroute A71. Cette maison familiale très bien entretenue et tournée vers l'extérieur vous offre la possibilité de vivre de plain pied. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, salon-séjour de plus de 45 m2 avec cheminée et accès à la terrasse couverte, cuisine dinatoire aménagée et équipée de 25 m2, buanderie, deux grandes chambres, salle de bain et toilette. A l'étage : un palier ouvert sur la tour, salle d'eau avec toilette. Le reste de l'étage, composée de trois espaces d'une superficie totale de 80 m2 hab et 105 m2 au sol est à créer selon vos besoins. Au sous-sol, une pièce et un grand garage de 50 m2. Côté extérieur, jardin paysagé et clos d'une superficie d'environ 1100 m2 et bénéficiant d'une terrasse couverte, abris de jardin, allée pavé, arrosage automatique avec récupération des eaux de pluie. Ce bien de caractère fonctionnelle et agréable à vivre, aux matériaux de qualité et au niveau de finitions élevées est à remettre à votre goût. Prix : 449 900 € honoraires d'agence charge acquéreur de 3,2 % inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Imhotep St Hilaire St Mesmin

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

570 000 € 2 701 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Olivet (45160)

Nichée en second rang dans un environnement calme et verdoyant, cette maison au style unique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, une impressionnante hauteur cathédrale vous accueille, baignée de lumière naturelle. Le séjour de 50 m², agrémenté de baies vitrées à triple exposition, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée et son cellier attenant (ensemble de 22 m²) complètent harmonieusement l'espace. La suite parentale du rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie apportent confort et praticité au quotidien. À l'étage, un bel espace mezzanine modulable , un dégagement ouvre sur trois chambres, un bureau, et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez de deux terrasses bien orientées pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin arboré et un garage accolé. Une maison lumineuse, fonctionnelle et atypique, idéale pour une vie de famille à quelques minutes du centre d'Olivet. Référence agence : 10643

Mégane Oliveira - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Mégane Oliveira - iad 04/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

(3 avis)

79 500 € 3 313 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Olivet (45160)

iad France - Mégane Oliveira vous propose: ***EN EXCLUSIVITE***SUR OLIVET*** Charmant Studio avec petite terrasse au rez-de-chaussée - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif ! Situé dans une résidence étudiante d'Olivet, à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio lumineux et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un étudiant ou un investisseur cherchant à se positionner sur un marché locatif dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace. La pièce principale offre un espace de vie agréable et une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à la terrasse. Le studio comprend une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La résidence sécurisée propose des équipements tels qu'un parking fermé, un local à vélo, un interphone et un gardien, assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. Construit en 1990, le bâtiment est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Si vous recherchez un premier investissement immobilier accessible ou un pied-à-terre à Olivet, ce studio est l'opportunité parfaite. N'attendez plus pour planifier une visite !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petit Charlotte - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Petit Charlotte - Dr HOUSE-IMMO 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

125 500 € 2 461 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Appartement 2 pièces de 51 m² avec balcon, parking et cave, situé à Olivet. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie confortable et calme. L'appartement est en cours de rénovation. Il se compose: - D'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, - d'une cuisine séparée, - d'une chambre, - d'une salle de bain, - d'un WC séparé, - d'un grand placard. Les prestations récentes apportent un vrai confort : Huisseries PVC double vitrage changées en 2019, Volets roulants solaires installés la même année. Ravalement de façade avec isolation par l’extérieur déjà réalisé. En complément, vous profiterez d’une place de parking privative et d’une cave. La résidence est dotée d'un local vélos. Cet appartement allie fonctionnalité, tranquillité et bonne performance énergétique. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Charlotte Petit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

372 500 € 2 093 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Olivet (45160)

Olivet sud (45160), à vendre, belle maison familiale de 178 m2. Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités et des bords du Loiret, venez découvrir cette maison aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, salon - salle à manger avec cheminée d'environ 50 m2, cuisine séparée et aménagée d'environ 20 m2 donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, toilette indépendant, accès au garage et à la buanderie. A l'étage : le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilette et une grande chambre parentale avec salle de bain privative. Côté extérieur, dans le prolongement de la terrasse, profitez d'un jardin clos et arboré. Un abris sur le côté de la maison complète l'ensemble. Cette maison bien entretenue, agréable à vivre et aux belles prestations, n'attend plus que votre touche personnelle pour la mettre entièrement à votre goût. Prix : 372 500 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 3,50 % inclus ! Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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