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Ventes immobilières en viager à Olivet (45160)

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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin 17/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
11
Appartement, 69,5 m²

170 000 € 2 446 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier Val d'Orléans et Sologne vous présente cet appartement 3 pièces de 69,5 m², situé dans un environnement calme et agréable au 115 rue Geneviève Perrier à Olivet. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec locataire en place. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il est proposé en bon état général et dispose de deux emplacements de parking privatifs. Actuellement loué 653,08 euros hors charges, avec 74 euros de provisions mensuelles sur charges, ce bien génère une rentabilité brute de 4,61 % (calculée sur le loyer annuel hors charges de 7 836,96 euros / prix d'achat de 170 000 euros). Copropriété : 130 lots ( 56 lots habitation) Pas de procédure en cours Loyer actuel : 653,08 euros HC + 74 euros charges Rentabilité brute estimée : 4,61 % Contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Val d'Orléans et Sologne pour en savoir plus ou organiser une visite. Une belle opportunité à saisir pour développer votre patrimoine locatif ! STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1546 euros. Afficher plus

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Myriam ROUX - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 18/05/2025
Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 18/05/2025
(20 avis)
19
Maison, 180 m²

498 000 € 2 767 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 704 m²

Olivet (45160)

OLIVET Val, limite Orléans, belle longère de 1850, beaucoup de charme et de cachet, 180 m2 habitables et 204 m2 au sol, distribuée sur 2 niveaux Au rdc : Toutes les pièces sont traversantes et baignées de lumière avec des ouvertures sur le jardin Une entrée, grande cuisine avec coin repas et en enfilade : séjour, grand salon avec poutres apparentes, tomettes, cheminée pierre. Chambre, salle de bains. Au 1er : Palier espace bureau possible, 3 chambres, salle de bains,wc. Une 5ème chambre avec salle d'eau et kitchenette, accessible par le jardin. Au 2ème : Grenier isolé aménageable pour un coin lecture ou pièce TV. Une pièce isolée sans fenêtre pour rangement, et une pièce lumineuse éclairée(ex : atelier couture ) Très beau jardin bucolique clos paysagé et entretenu, cave voutée indépendante, abri pour bois et vélos. Cour pavée, stationnement 1 voiture, portail automatique. Garage fermé 1 voiture fermeture électrique. Idéalement située, olivet bourg à 1 km, écoles, commerces, transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.906396 Afficher plus

Mégane Oliveira - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Mégane Oliveira - iad 29/05/2025
(1 avis)
14
Maison, 150 m²

363 000 € 2 420 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 086 m²

Olivet (45160)

iad France - Mégane Oliveira vous propose: ++++QUARTIER DE LA BRETONNIERE++++MAISON AVEC SOUS-SOL++++OLIVET Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150m² habitable dans un quartier calme d' Olivet. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie d'environ 40m², d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine d'environ 20m² qui peut être transformé en 2 chambres. Venez profiter également de la véranda d'environ 14m² avec accès par le salon ou de cette grande terrasse plein sud entièrement carrelée et équipée d'un store banne motorisé. Le sous-sol d'environ 80m² est équipé d'une cuisine d'été, d'un salon, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave. Un double garage indépendant vient compléter ce bien sur un terrain clos et entretenu d'environ 1080m². N'hésitez pas à me contacter RAPIDEMENT!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
(147 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 05/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
(147 avis)
22
Maison, 140 m²

525 000 € 3 750 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Olivet (45160)

"Votre rêve devient réalité à Olivet : une maison contemporaine où confort et élégance s'unissent !" Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison contemporaine de 140 m², idéalement située à Olivet, à deux pas des commodités. Implantée sur un terrain de 800 m², elle incarne à la perfection l'équilibre entre élégance, bien-être et modernité. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour traversant de 56 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, vous invite à partager des instants inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient l'espace idéal pour concocter vos plats tout en restant au cœur des échanges. Cette maison offre quatre chambres lumineuses, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, agrémentée d'un dressing sur mesure de 5 m², pour un confort absolu. Deux salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, allient fonctionnalité et raffinement. À l'extérieur, une immense terrasse de plus de 50 m² s'étend devant une magnifique piscine, entourée d'un jardin arboré et paisible, propice à la détente. Cet écrin de verdure, sublimé par un environnement calme et préservé, deviendra votre havre de paix. La maison est équipée de technologies modernes et de matériaux haut de gamme : domotique intégrée pour une gestion intuitive, chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur, et un spacieux garage de 25 m² pour compléter ce confort sans compromis. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable, où chaque journée devient un véritable plaisir. Laissez-vous tenter par ce lieu unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

Valrim Olivet
(197 avis)
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Valrim Olivet 20/06/2024 - mise à jour 17/06/2025
(197 avis)
15
Appartement, 232 m²

Prix en baisse 545 000 € 2 349 €/m²
Appartement • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres

Olivet (45160)

Vivez l'élégance au quotidien dans ce triplex unique situé au cœur d'un parc privé d'un hectare de verdure, en bordure du Loiret, au sein d'un château anglais de 1872 chargé d'histoire et de charme. Calme absolu, vues bucoliques, nature préservée… à seulement quelques minutes du centre d'Olivet et de ses commerces ! Ici, tout invite à la sérénité : balades en bord de rivière, golf, nature ou activités Solognotes. Avec 45% de la bâtisse, dans une copropriété confidentielle de 3 lots seulement, vous disposez de volumes spectaculaires : 6 chambres, Plusieurs salons de réception, Une cuisine équipée avec vue imprenable sur le Loiret, Et une terrasse privative plein Ouest pour des couchers de soleil inoubliables . Résidence principale ou pied-à-terre raffiné, ce bien rare conjugue prestige, espace et tranquillité. Contactez-nous pour en savoir plus – les lieux parlent d'eux-mêmes. Référence agence : 14377 Afficher plus

Durand-Montouché
(1151 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 16/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
(1151 avis)
9
Appartement, 104,22 m²

191 900 € 1 841 €/m²
Appartement • 104,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

OLIVET Val, appartement d'environ 104m2 situé au 3 -ème et dernier étage avec ascenseur se composant comme suit: grande entrée , cuisine ouverte sur salon- salle à manger, 2 grandes chambres , salle d'eau, et salle de bains . La pièce de vie est très agréable, lumineuse et spacieuse. Cave et place de stationnement. Possibilité de faire une 3 -ème chambre. Charges de copropriété :2606 euros/an comprenant notamment chauffage, eau chaude et eau froide https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Foncia Transaction Olivet
(129 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 05/03/2025 - mise à jour 17/06/2025
(129 avis)
14
Maison, 156 m²

Prix en baisse 417 900 € 2 679 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 761 m²

Olivet (45160)

Votre agence FONCIA vous propose en exclusivité une maison familiale idéalement située à 1km du bourg d'Olivet, à proximité des transports et écoles. Edifiée sur un terrain de 760m2, la maison se compose comme suit : Entrée, séjour / salon lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, chambre/bureau avec entrée indépendante (possibilité d'exercer une profession libérale), WC, suite parentale avec salle d'eau, WC. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie. Ravalement récent, toiture en très bon état, tableau électrique neuf et terrasse de 2021 orientée plein SUD. Vous profiterez d'une maison avec les combles isolés, fenêtres en double vitrage et chaudière à condensation neuve. Seul le rafraîchissement au niveau de la décoration est à prévoir. Visite virtuelle disponible. Contactez votre agence pour plus d'informations ! Afficher plus

4% Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par 4% Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 04/06/2025
9
Maison, 95,07 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 735 €/m²
Maison • 95,07 m² • 5 pièces • 4 chambres

Olivet (45160)

Venez découvrir cette maison de ville, idéalement située en plein bourg d'Olivet. Cette maison pleine de charme, dispose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée plein sud, une cuisine. A l'étage vous disposerez de 4 chambres, deux salles d'eau et 2 WC. Un sous-sol total, vous permettra d'aménager une pièce supplémentaire. Vous aurez également le plaisir de bénéficier d'un garage, qui pourra être également aménagé en suite parentale. Cette maison se situe dans une arrière cours au sein d'une petite copropriété bénévole. 4 % IMMOBILIER Olivet, honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets. Afficher plus

CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 15/06/2025
8
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres

Olivet (45160)

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur , cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces (boulangerie,pharmacie…), écoles, bus, du tram et de Co'met. Descriptif du bien : * Pièces : Entrée, salle de séjour lumineuse, 4 chambres, cuisine équipée et aménagée, salle de bains avec WC, WC séparés et débarras. * Extérieur : Grand balcon accessible depuis la cuisine et le salon, offrant une vue dégagée. * Intérieur : Parquet de qualité dans les pièces principales, apportant chaleur et élégance. Informations complémentaires : * Atouts : Emplacement recherché, proche des transports et commodités, idéal pour une famille ou un investissement locatif. * Places de parking / cave * Résidence sécurisée/ isolation extérieur récent Dpe: D(181). Ges:D(35) Cette annonce référence 266484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ludovic MINIER - iad
(161 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Ludovic MINIER - iad 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(161 avis)
6
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 89 900 € 2 569 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Olivet (45160)

iad France - Ludovic Minier vous propose: **Opportunité à Saisir - Charmant Appartement/Studio à Olivet** Idéalement situé, cet appartement studio de 35 m² offre un cadre de vie paisible et pratique pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs en quête d'un pied-à-terre. L'appartement est niché au 4ème étage, construit en 1970 et en bon état général (Ravalement du bâtiment moins de 3 ans ), offrant une vue dégagée sur les environs. L'intérieur du studio se compose d'une entrée avec un espace de rangement, une salle de bain, un w.c indépendant ainsi qu'un coin cuisine avec salon/ espace nuit. Les avantages de cet appartement incluent la fibre optique pour une connectivité rapide et fiable, ainsi qu'un système d'interphone pour un accès sécurisé au bâtiment. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort thermique adapté selon les saisons. Il était loué aux alentours des 600E sans problématique de trouver un locataire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Orléans
(120 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 19/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
(120 avis)
2
Appartement, 23,95 m²

84 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 23,95 m² • 1 pièce

Olivet (45160)

Appartement à vendre sur le secteur d'OLIVET IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au 3ème étage d'une résidence étudiante, cet appartement est composé d'une entrée, un placard, un WC indépendant, une salle de bains, une pièce de vie avec coin cuisine. L'appartement bénéficie d'un balcon, ainsi que d'un stationnement libre. GARDIEN, Faibles charges, proximité du tram immédiat, venez le visiter sans plus tarder. Afficher plus

Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
19
Appartement, 57,5 m²

127 000 € 2 209 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

La copropriété a d’ores et déjà voté des travaux d’amélioration énergétique, incluant la réfection de la toiture et la création d’un système de VMC, un véritable atout pour l’avenir. À découvrir sans tarder : À Olivet, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement situé au 4 et dernier étage offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il allie praticité et confort au quotidien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour s’ouvre sur une large baie vitrée, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle. L’entrée dispose d’un grand placard de rangement, et les chambres sont confortables, prêtes à accueillir toute la famille. Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Charges annuelles: 1091€ Nombre de Lots de Copropriété: 394 dont 201 lots d'habitation Pas de procédure en cours Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance
(104 avis)
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 20/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
(104 avis)
22
Maison, 230 m²

685 000 € 2 978 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Olivet (45160)

OLIVET, à 10 minutes d'ORLEANS, à vendre dans un domaine prisé et sécurisé, MAISON DE CARACTERE située au cœur d'un jardin paysagé, arboré avec forage et arrosage automatique. Cette maison familiale de Caractère offre de belles prestations telles que marbre de Bourgogne, cheminée également pierre de Bourgogne, parquet en chêne massif, l'ensemble en parfait état général et très bien entretenu. Les pièces de vie sont résolument ouvertes sur les extérieurs et les deux terrasses une côté sud/est et la deuxième côté ouest idéale pour apprécier le coucher de soleil. En rez-de-chaussée : Double réception très lumineuse avec partie salle à manger et un espace bureau avec bibliothèque sur mesure, cuisine équipée et aménagée indépendante. L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, trois autres grandes chambres et salle de bains. Un sous-sol complet de 143m2 dispose d'une lingerie, salle de jeux, atelier, cave à vin et garage complètent ce bien. A visiter rapidement vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.902179 Afficher plus

Benjamin POUX - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Benjamin POUX - iad 07/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
(49 avis)
13
Maison, 95 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 737 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces

Olivet (45160)

iad France - Benjamin Poux vous propose: Une maison avec du cachet et du potentiel Dans une petite copropriété à gestion bénévole, cette maison se développe sur trois niveaux. Elle est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie central et fonctionnel. •Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec tomettes anciennes au sol et plancher chauffant, une cuisine ouverte, et une atmosphère chaleureuse. •1er étage : deux chambres et une salle de bain. •2e étage : deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau. •En sous-sol : une cave sur toute la surface de la maison, dont une partie peut être exploitée comme espace de rangement, atelier ou pièce annexe selon les besoins. Les fenêtres sont en aluminium triple vitrage, et la chaudière à condensation date de 3 ans. Un extérieur agréable à partager La copropriété bénéficie d’une cour commune rénovée, soignée et agréable. Il est possible d’y installer une petite table ou quelques chaises pour profiter des beaux jours ou échanger avec les voisins. Une maison compacte, mais bien pensée, avec une belle adresse et un cadre de vie très recherché. Une opportunité rare dans ce secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Olivier Rossignol-Lacroix - iad
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 08/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
20
Maison, 192 m²

590 000 € 3 073 €/m²
Maison • 192 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Olivet (45160)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Olivet – Demeure de caractère dans un Cadre Rare- Avenue du Loiret Vous rêvez d’espace, de cachet et de calme à deux pas d’Orléans ? Cette maison de caractère du XIXᵉ siècle est un véritable bijou, caché au cOEur d’un jardin paysager de 1 070 m². 192 m² de charme rénové avec soin, des matériaux nobles (dont de magnifiques carreaux de ciment), une lumière traversante et une ambiance sereine qui vous séduira dès l’entrée. Le coup de cOEur ? Une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse donnant accès à : 38 m² de dépendances, idéales pour un atelier, un espace pro ou une suite d’invités, Une vraie cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin . À l’étage : 3 chambres baignées de lumière + salle de bain élégante. Un bureau est également présent en RDC, pour concilier confort de vie et télétravail. Grande terrasse plein sud, jardin piscinable, garage....aucun travaux à prévoir. Cette maison coche toutes les cases. Opportunité rare pour celles et ceux qui veulent conjuguer charme, tranquillité et emplacement de choix. Envie d’en découvrir plus ? Contactez-moi et venez ressentir le potentiel unique de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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