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Vente maison 570 000 €

429 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Olivet (45160)

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1 329 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Rémy LORIEAU - iad

69 avis

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Description

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Nichée au cOEur d’Olivet, cette demeure de caractère datant de 1900 séduit par son charme authentique et son fort potentiel.
Édifiée sur un terrain arboré de 711 m² sans vis-à-vis, elle développe une surface totale d’environ 429 m² habitables, répartis entre une maison principale et trois appartements indépendants, libres de toute occupation.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, cellier, buanderie, salle d’eau et WC.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, deux mezzanines ainsi qu’une salle de bain avec WC.
En accès extérieur, les trois appartements disposent chacun d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain avec WC, offrant de multiples possibilités (locations, regroupement familial, espaces professionnels…).
À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement, d’un garage fermé, d’une cave et d’un magnifique jardin exposé plein sud, propice à la détente.
Cette propriété au fort potentiel est une véritable invitation à imaginer vos propres projets d’aménagement et de décoration.
Située dans une rue prisée d’Olivet, à proximité immédiate des commodités, elle représente un havre de paix rare, idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1844908 - Réf Superimmo : ANVXZIWWX

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

429 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 711 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 520 € / an

Maximum : 7 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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