Ventes immobilières en viager à Olivet (45160)

Aline LEJEUNE - SAFTI

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Aline LEJEUNE - SAFTI 23/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

9

466 800 € 2 537 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 406 m²

Olivet (45160)

Olivet Sud. 6 Pièces. Ancienne maison + T2 indépendant. Terrain divisible et constructible. Beaux volumes. Très bon état. Beau potentiel pour cette maison aux multiples usages : idéale grande famille, profession à domicile, gîte... Le rdc s’ouvre sur un vaste séjour salon traversant avec cheminée, donnant d’un côté sur le jardin avec terrasse, de l’autre sur une grande cour carrelée. La cuisine aménagée - équipée donne également sur l'extérieur. Salle d’eau avec wc. L’étage offre deux chambres dont une grande avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, ainsi que deux pièces supplémentaires pour 4ème chambre + buanderie, bureau, salle de jeux, de sport… Un logement avec double accès intérieur ou extérieur composé d’un salon avec kitchenette, d’une salle d’eau et d’une chambre conviendra, selon les besoins, à un adolescent, un locataire… Le jardin est agrémenté d’un très grand préau et d’une cuisine fermée pour des festivités en toute saison. Cette cuisine peut être transformée pour une autre utilité. Grand bûcher + abri. Forage. La cave voutée de 50 m2 ajoute encore aux perspectives de cette maison propice à de nombreux moments de convivialité. Proche grands axes + bus. 1 min en voiture du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(143 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 15/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(143 avis)

15

327 600 € 2 951 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Olivet (45160)

Charmante maison familiale dans le quartier recherché d'Olivet. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Idéalement située dans le quartier résidentiel et privilégié, cette charmante maison allie confort et lumière. Vous serez séduit par son environnement verdoyant, sa tranquillité, son ambiance zen et décontractée qui s'en dégage. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour traversant, très agréable et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine indépendante avec coin déjeuner bien pensée et pratique. Le couloir dessert deux belles chambres lumineuses, offrant une vue apaisante sur le jardin fleuri, ainsi qu'une très grande salle de bain, un espace à imaginer selon vos envies. À l'étage, la chambre parentale, avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Le jardin clos et arboré avec la terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, vous permettra de profiter de beaux jours en famille ou avec des amis. Côté stationnement, tout est prévu : garage, car port et place pour véhicules supplémentaires Pour les passionnés de vélo - une piste cyclable très proche Double vitrage, volets roulants électriques Isolation du toit récente Ravalement, électricité récents. Surface au sol: 111 m² DPE D La maison est très calme, très agréable à vivre grâce à son ambiance chaleureuse, idéale pour les projets d'une famille avec tout le confort nécessaire. Contacter votre conseiller Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 ou par e-mail: Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2022AC00119 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Imhotep Saran

(376 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Imhotep Saran 22/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

(376 avis)

21

320 000 € 2 560 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 876 m²

Olivet (45160)

À seulement 100 mètres des bords du Loiret, cette maison de plain-pied située à OLIVET offre un cadre de vie exceptionnel. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son charme. Une localisation privilégiée où il fait bon vivre, au cœur d'un environnement naturel recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare... Référence agence : 1130 Afficher plus

Petit Charlotte - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Petit Charlotte - Dr HOUSE-IMMO 10/01/2025 - mise à jour 26/05/2025

10

329 900 € 3 881 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Venez découvrir sans plus attendre ce superbe appartement de 85 m², situé dans le centre d'Olivet. Dans une résidence de standing très sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement vous propose un balcon, un parking et un garage en sous sol. Il vous offre une entrée dotée d'un dressing, menant sur une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon double ouvertures. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec dressings, une salle d'eau avec une grande douche, et un grand wc séparé dans lequel vous pourrez mettre vos machines à laver... L'appartement est dans un état neuf (jamais habité mais chauffé et entretenu), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté pratique, volets roulants électriques, chauffage au gaz, visiophone. Les +: -Emplacement dans le centre d'Olivet, proche des commodités, des écoles... - Appartement état neuf et lumineux, - Balcon couvert, - Garage souterrain et place de parking, - Résidence de standing sécurisée, - Volets roulants électriques Les - : J'ai beau chercher, je n'ai pas trouvé Ce bien vous est présenté par Charlotte Petit, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

ARC IMMOBILIER - Orléans

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans 27/07/2024 - mise à jour 29/04/2025

4

365 750 € 1 674 €/m²
Maison • 218,52 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 003 m²

Olivet (45160)

Arc Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison, située sur une parcelle de 2003 m². Une fois les travaux réalisés, vous pourrez exploiter tout le potentiel de cette maison, composée comme suit : Premier niveau : Entrée Deux salons pour une surface totale de 48m² avec accès à un balcon Une chambre Une cuisine Une buanderie Une salle de bains WC séparé Deuxième niveau : Grand palier Trois chambres Une salle de bains Rez-de-chaussée : Double garages WC Deux chambres Une cuisine Une salle d'eau Une piscine et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement située à seulement 7 minutes de la zone des Aulnaies et à 10 minutes du Bourg d'Olivet, cette maison est à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir son potentiel et contactez-nous pour organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ADHOC IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par ADHOC IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

8

329 900 € 2 639 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 921 m²

Olivet (45160)

OLIVET Plissay À proximité du Loiret, cette maison idéalement située séduit par ses grands volumes de réception et son cadre verdoyant. Elle offre une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, un bureau et une salle d'eau à l'étage. Un garage double attenant complète ce bien, le tout sur un terrain arboré de 920 m². Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour en faire un lieu de vie idéal. Afficher plus

FAGOT Isabelle - immo reseau

(69 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 17/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(69 avis)

9

98 500 € 2 206 €/m²
Appartement • 44,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

EN EXCLUSIVITE, à OLIVET, Contacter Isabelle FAGOT pour découvrir cet appartement traversant situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement placé à proximité des commodités. Entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, séjour lumineux donnant à l'arrière de la résidence, une petite chambre et un dégagement qui dessert une salle d'eau avec accès à un cellier, un WC indépendant complètent cet appartement. Une cave et une place de parking extérieur dans la résidence sécurisée sont des plus. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 201 lots, Procédures en cours, les charges prévisionnelles de 860 € par an, soit environ 72€ par mois. DPE : F GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1560€ et 2150 € (prix indexés sur les prix des énergies indexés sur 2021.2022.2023 abonnement compris."Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard "Logement à consommation énergétique excessive " Non respect du seuil maximum obligatoire de 330 kW/m².an Le chauffage est individuel au gaz. L'immeuble fera l'objet d'un ravalement qui a été voté avec isolation par l'extérieur plus travaux liés à la performance énergétique. Il sera pris en charge par le propriétaire actuel et le DPE sera donc largement amélioré à l'issue des travaux. Pour toute visite et un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Isabelle Fagot au 06 19 66 55 14. Prix de vente 98500 € Honoraires :7.07 TTC inclus charge acquéreur (92000€ hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34576) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Durand-Montouché

(1145 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 16/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

(1145 avis)

10

191 900 € 1 841 €/m²
Appartement • 104,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

OLIVET Val, appartement d'environ 104m2 situé au 3 ème et dernier étage se composant comme suit: grande entrée , cuisine ouverte sur salon- salle à manger, 2 grandes chambres , salle d'eau, et salle de bains . La pièce de vie est très agréable, lumineuse et spacieuse. Cave et place de stationnement. https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin 17/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

11

170 000 € 2 446 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier Val d'Orléans et Sologne vous présente cet appartement 3 pièces de 69,5 m², situé dans un environnement calme et agréable au 115 rue Geneviève Perrier à Olivet. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec locataire en place. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il est proposé en bon état général et dispose de deux emplacements de parking privatifs. Actuellement loué 653,08 euros hors charges, avec 74 euros de provisions mensuelles sur charges, ce bien génère une rentabilité brute de 4,61 % (calculée sur le loyer annuel hors charges de 7 836,96 euros / prix d'achat de 170 000 euros). Copropriété : 130 lots ( 56 lots habitation) Pas de procédure en cours Loyer actuel : 653,08 euros HC + 74 euros charges Rentabilité brute estimée : 4,61 % Contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Val d'Orléans et Sologne pour en savoir plus ou organiser une visite. Une belle opportunité à saisir pour développer votre patrimoine locatif ! STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1546 euros. Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 23/05/2025

12

315 000 € 2 706 €/m²
Maison • 116,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Olivet (45160)

Charmante maison des années 30 à vendre, à Olivet à deux pas du bourg et des bords du Loiret. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un séjour doté d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse sans vis à vis, une véranda faisant office d'un salon lumineux avec vue sur le jardin. Au premier étage, une buanderie, et une suite parentale. Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres, et une salle d'eau. Jardin clos agréable et arboré. Une cave, et un carport abritant deux voitures. A visiter sans tarder! Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(143 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 09/07/2024 - mise à jour 15/05/2025

(143 avis)

13

666 750 € 3 663 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Olivet (45160)

À Vendre : Maison Contemporaine Récente à Olivet, Quartier de la Jarry Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans le quartier calme de la Jarry à Olivet. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • Terrain : Environ 720 m², entièrement clôturé. • Accès : Portail automatisé. • Garage : Motorisé. • Confort : Planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur pour une très faible consommation d'énergie. • Cuisine : Entièrement aménagée avec des électroménagers de qualité. • Matériaux : Finitions et matériaux de qualité. • Salles de Bain : • 1 salle de bain complète avec baignoire et douche. • 2 salles de douche. • Sanitaires : 2 WC indépendants. • Chambres : 5 chambres spacieuses.Cette maison est l'option parfaite pour ceux qui recherchent un logement moderne, économique en énergie et offrant un maximum de confort. Points Forts : • Quartier calme. • Proximité des commodités. • Équipements modernes et de qualité. • Faibles coûts énergétiques grâce à la pompe à chaleur et aux planchers chauffants.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 10/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(128 avis)

8

296 000 € 1 935 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 343 m²

Olivet (45160)

Foncia vous propose cette Longère de 150 m2 habitables, située dans un secteur recherché d'Olivet. Un rafraîchissement global est à prévoir, sauf les deux pièces d'eau qui sont refaites, mais la base est saine, pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage. Elle se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine aménagée, deux chambres, un wc avec lave mains, une buanderie et un vaste séjour avec cheminée. À l'étage, 3 chambres, une pièce d'eau avec douche, baignoire et wc, et un grenier. Un grand garage de 27 m2 dans la cour pavée exposée plein sud. Une cave voûtée. Très beau potentiel pour cette bâtisse de 1890. Afficher plus

Durand-Montouché

(1145 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 30/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

(1145 avis)

13

319 900 € 2 908 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Olivet (45160)

OLIVET, maison lumineuse , très bien située, à proximité des transports, des commerces ,à 10 mn à pieds du bourg et 2mn des bords du Loiret. En rez-de-jardin, garage, espace buanderie/bureau et une pièce annexe pour le rangement. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine de 17m2 équipée et meublée, salon, salle à manger, chambre avec salle d'eau, un wc séparé. A l'étage 2 chambres , une salle de bains, un wc séparé et un espace supplémentaire pour faire un bureau, un grand dressing ou une petite chambre. A l'extérieur, au bout d'une allée un garage supplémentaire de 26m2 . Le tout édifié sur un terrain de 960m2 entièrement clos. Fenêtres pvc double vitrage ;possibilité d'installer un poêle dans le salon. RARE sur le marché Olivétain. https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

4% Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par 4% Immobilier 15/02/2024 - mise à jour 30/04/2025

9

282 950 € 3 443 €/m²
Maison • 82,18 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 083 m²

Olivet (45160)

LONGERE AU CALME, A RENOVER A Olivet, Longère de 82,18 m² et de 1 083 m² de terrain. Pour amateur de rénovation et amoureux de l'ancien. Venez découvrir cette belle endormie, disposant d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et un bureau. Vous profiterez d'un garage, de deux dépendance pouvant être reliées à la parties habitation. Le grenier pouvant être aménagé, vous permettra de gagner en surface habitable. La possibilité de découper une partie du terrain est envisageable sur cette maison. Cette maison se trouve dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et écoles de la crèche au collège. la classe énergie de cette maison est notée G (432 kWh/m²/an) et la classe climatique, E (61 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 970 euros et 2 730 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 356 320 euros. Le prix net est de 340 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % du prix du bien soit 16 320 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Olivet pour une première visite de cette maison à vendre. Afficher plus

CABINET BARADUC

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par CABINET BARADUC 30/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

12

429 000 € 2 768 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 903 m²

Olivet (45160)

Originale maison traditionelle sur Olivet Sud à 800 m du centre ville, vous offrant -Au rdc un trés bel espace de vie comprenant salon avec cheminée et salle à manger en L, une cuisine avec coin repas donnant sur une véranda, un chambre avec salle de bainset dressing indépendant, bureau, wc. -A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau -Sous-Sol Total comprenant grand garage, atelier, cave, pièce de loisir, buanderie. -Jardin clos et arboré. Afficher plus

Ventes immobilières en viager à Olivet (45160)

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