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Vente maison 399 800 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Olivet (45160)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Olivet (45160)
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- 2 961 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laurent Dauvé vous présente cette maison située dans un secteur très prisé d'Olivet. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une cuisine aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle d'eau, WC à chaque niveau. Le séjour lumineux avec cheminée donne sur une grande et belle terrasse exposée Sud. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Dans un environnement calme et proche des commodités cette maison sur sous/sol total avec atelier, buanderie, cave, dispose d'un grand garage, sur un terrain piscinable d'environ 950 m².
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 427319 - Budget 399 800 euros Honoraires charge vendeur - DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2250 euros et 3090 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 427319LAD - Réf Superimmo : ANVXZWZT2
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| Prix de vente : 399 800 € | Prix au m² : 2 961 € / m² |
| Taxe foncière : 3 034 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 970 m² | 3 niveaux |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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